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Wahres Raumwunder! Gepflegtes Fachwerkhaus mit 10 Zimmern Werra-Meißner-Kreis
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Wahres Raumwunder! Gepflegtes Fachwerkhaus mit 10 Zimmern

Werra-Meißner-Kreis [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

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85 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 340 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
152832

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zweistöckige Fachwerk-Wohnhaus steht im Herzen von Heimboldshausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal (a.d. Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen. Mit seinem Buntsandsteinsockel, dem Mansarddach und einem überragenden Zwerchhaus in der Achse über dem Hauseingang strahlt dieses nahe der Kirche gelegene Kulturdenkmal eine straßenbildprägende Wirkung aus. Laut Inschrift auf einem erhalten gebliebenen Firstziegel ist das prächtige Fachwerkgebäude als Wirtshaus „Weißer Schwan“ im Jahr 1818 errichtet worden. Im Laufe seiner 200-jährigen Geschichte bot das geräumige Fachwerkhaus Ende des 19. Jahrhunderts unter anderem einer siebenköpfigen Lehrerfamilie Platz, die noch Zimmer an im heimischen Kali-Bergbau beschäftigte Handwerker vermietete, beherbergte in den 1920er Jahren – neben den Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk das Postamt, später ein Elektrogeschäft, dem ein Lebensmittel-Laden folgte. In den 1960er Jahren gründeten Hausbewohner in der Nachbarschaft eine Autowerkstatt und eine Tankstelle, die noch heute existiert. 1972 wurde im hinteren Bereich des Fachwerk-Wohnhauses ein seitlicher Anbau in Massivbauweise errichtet, der auf 2 Etagen weiteren Wohn- und Nutzraum bereithält. Das Fachwerkhaus ist unterkellert, z.T. größere Gewölbekeller. Im EG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche, eine großzügige Diele (mit Einbauschränken), von der aus man zu einer Speisekammer, einer Waschküche/Trockenraum und zum Hinterausgang gelangt. Im EG beträgt die Wohnfläche 70 qm, die Nutzfläche 35 qm. Das 1. OG verfügt über 5 Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein offener Durchgang führt in ein weiteres großes Wohnzimmer im Seitenanbau. Im 1. OG beträgt die Wohnfläche 131 qm, die Raumhöhe 2, 40 m. Im 2. OG befinden sich weitere 3 Wohn-/Schlafzimmer, davon sind 2 renovierungsbedürftig. Ein Dachgaubenzimmer (Zwerchhaus) wurde bisher als Abstellraum mit Räucherschrank genutzt. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt hier ca. 50 qm. Der Dachboden ist begehbar, aber nicht ausgebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude incl. Anbau über 10 Wohnräume mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 313 qm. Neben dem Wohnhaus befinden sich noch mehrere PKW-Stellplätze. Ein kleiner Garten von ca. 100 qm liegt – durch den schmalen Kirchweg vom Haus abgetrennt - nur wenige Schritte entfernt. 1992 sind im Zuge der Erneuerung der vorbeiführenden B 62 die Haustür und die Fenster im ganzen Haus sowie eine Innenwanddämmung als Schallschutzmaßnahmen mit Zuschüssen der zuständigen Denkmalschutzbehörde neu eingebaut worden. 2009 ist die alte ölbetriebene Zentralheizung durch eine neue Gasheizungsanlage ersetzt worden. Im EG befinden sich unter dem Teppichboden in der Diele noch die Original-Holzdielen. Das 1. OG ist komplett mit voll versiegelten Landhausdielen aus Birkenholz ausgelegt, das große Wohnzimmer im Anbau hat einen Terrakotta-Fliesenboden. Im gesamten 2. OG liegen die ursprünglichen Holzdielen, die sich in einem guten Erhaltungszustand befinden. Das Fachwerkhaus ist unterkellert, z.T. größere Gewölbekeller. Lagebeschreibung: Heimboldshausen (mit ca. 800 Einwohnern) ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und liegt direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, zwischen den Ausläufern der Rhön und des Thüringer Waldes an der Werra. Philippsthal mit seinen Ortsteilen ist nicht nur ein beliebter Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort, sondern gilt aufgrund einer guten Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und eines qualifizierten Arbeitsmarktes auch als interessanter und innovativer Standort für Handel, Dienstleistungen, Handwerk, Industrie und Forschung. Die Nähe zu den kulturellen bzw. wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda und der Kreisstadt Bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schulen bis hin zu umliegenden Hochschulen macht die Marktgemeinde Philippsthal zu einem idealen Wohnort. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (ca. 25 km im Westen) und Eisenach (ca. 29 km im Nordosten). Sonstiges: Bei Interesse möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Anschrift und Ihre Telefonnummer/Emailadresse mitzuteilen, da wir sonst leider keine Auskünfte über das Objekt geben können. Weitere Fotos/Bilder erhalten Sie aus Diskretionsgründen nur nach schriftlicher Anfrage. Unbefugte Weitergabe der Eigentümer- und Immobiliendaten an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Angebote und Angaben erfolgen freibleibend nach Auskunft der Verkäufer und bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Vereinbarung durch unser Büro erfolgen. Sämtliche Inhalte und Texte sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Ferner behalten wir uns das Eigentumsrecht an sämtlichen Bildern und Texten dieser Anzeige vor. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der notariellen Beurkundung fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Philippsthal, EFH

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230 000 €

240 m2

959 €/m2

Philippsthal, EFH
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 959 €

Objektbeschreibung: ...in ruhiger, ländlicher Lage! Dieses freistehende und massiv errichtete Einfamilienhaus, welches sich zentral in Ortsmitte, auf einem Grundstück von etwa 849m² Größe befindet, sucht neuen Eigentümer. Bei dem voll unterkellerten Wohnhaus, welches aus dem Jahre 1965 stammt, sind... mehr »

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Zwei in Eins. Haus für zwei Familien. Ein Traum

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  • Wohnfläche: 241 m2
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Zwei in Eins. Haus für zwei Familien. Ein Traum 36205 Werra-Meißner-Kreis 290.150,00 € Kaufpreis 10.0 Zimmer 241 m 2 Fläche mehr »

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Hausbau in Meißner! Stadthaus Flair 152 re! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 204 500 €
  • Preis/m²: 1 364 €

Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus... mehr »

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Wohn - Geschäftshaus Haus mit Schmiede Nebengebäude Philippsthal

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 127 €

geräumiges Wohn - und Geschäftshaus in zentraler Ortslage von Philippsthal mit einer Grundstücksfläche von etwa 440 m² als Hof - und Gebäudefläche, ehemalige Schmiede mit viel Raum in den Nebengebäuden als Platz für Gewerbe oder Hobby und separate Gewerberäume ( ca. 36 m² ) im Erdgeschoß mit Schaufe... mehr »

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Meißner, EFH + Scheune

Neu

199 000 €

180 m2

1 106 €/m2

Meißner, EFH + Scheune
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: Objekt zum Selbstverwirklichen im Dorf zur Mohnblüte! Dieses sanierungsbedürfte, entkernte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsmittelage, auf einem ca. 471m² grossen Grundstück und wäre für eine handwerklich begabte Familie bestens geignet. Die Wohnfläche beträgt großzüg... mehr »

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Hausbau in Meißner! Bodensee 129! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 192 950 €
  • Preis/m²: 1 496 €

Bodensee 129 Das Haus mit dem schönen Satteldach – Freundlich und gemütlich Mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell... mehr »

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Hausbau in Phillipstal! Stadthaus Flair 124! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 183 350 €
  • Preis/m²: 1 491 €

Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert Das urbane Familienhaus. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich... mehr »

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Hausbau in Philippsthal! Bungalow 128! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 203 740 €
  • Preis/m²: 1 592 €

Bungalow 128 Wohnkomfort auf einer Ebene Ihre Nachbarn werden Sie beneiden. Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einlie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sehen Sie sich das mal bitte genauer an.

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 292 429 €
  • Preis/m²: 1 806 €

Sehen Sie sich das mal bitte genauer an. 37235 Werra-Meißner-Kreis 240.429,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 162 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei immobilo.de

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Traumhaus zum Traumpreis. Sehen Sie selbst

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 253 409 €
  • Preis/m²: 1 892 €

Traumhaus zum Traumpreis. Sehen Sie selbst 37235 Werra-Meißner-Kreis 192.409,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 134 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-27 bei immobilo.de

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Sehen Sie das mal bitte genauer an.

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 299 429 €
  • Preis/m²: 1 849 €

Sehen Sie das mal bitte genauer an. 37284 Werra-Meißner-Kreis 299.429,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 162 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2022-01-07 bei immobilo.de

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Startschuss ins Eigenheim 2021!

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  • Wohnfläche: 237 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 1 688 €

Startschuss ins Eigenheim 2021! 37235 Werra-Meißner-Kreis 400.000,00 € Kaufpreis 9.0 Zimmer 237 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2022-01-07 bei immobilo.de