Waldgrundstücke zu verkaufen!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Kategorie Ladenfläche Fläche 216,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 10.0 Fläche 388,00 m² teilbar ab 100 m² bis 280 m² Baujahr 2011 barrierefrei mehr »

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 12.000,00 m² Baujahr 1848 mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 11.617,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.971,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 11.617,00 m² mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 90 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Fläche 285,00 m² Nutzfläche ca. 1.173,00 m² Baujahr 1968 voll unterkellert Gastterrasse mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Fläche 290,00 m² Baujahr 1719 Personenaufzug mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 21.704,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 974,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Fläche 94,00 m² Baujahr 1954 mehr »