WE10 3 Zimmerwohnung mit Dachbalkon

Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmer-Wohnung im Kiezdreieck der Trendbezirke Friedrichshain, Neukölln und Kreuzberg ist genauso flexibel, wie du es brauchst: Sie bietet sich als sinnvolles Investment an, du kannst sie aber auch selbst nutzen und später vermieten, wenn dich das Leben woanders hin versc... mehr »hlägt. Die Lage bietet genau das, was das Leben in Berlin besonders macht: Viel Trubel in den unzähligen Clubs und außergewöhnliche Locations wie das Badeschiff, aber auch Entspannung in den vielen Parks und an der Spree. Außerdem die perfekte Arbeitsumgebung mit Co-Working-Spaces und Start-Up-Büros. Auf 28 m² findest du mit dieser Wohnung deinen Ruhepol im Großstadtalltag: Ein Balkon, bodentiefe Fenster, passgenaue Einbaumöbel mit Küche und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss bieten alles, was den Alltag komfortabel macht. Ausstattung: • Balkon • Video-Gegensprechanlage • Barrierefreier Zugang • Fußbodenheizung • Eichenparkett • Einbauschrank • Keller • 1-2 Fahrradstellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: be.grow wird am ehemaligen Mauerstreifen in direkter Nachbarschaft zu einem der größten Gründerzentren Europas errichtet. Das Kiezdreieck Friedrichshain, Kreuzberg und Neukölln wächst immer weiter zu einem urbanen und lebendigen Raum zusammen. Hier pulsiert das Herz Berlins. Hier liegen die angesagtesten Hotspots der Stadt, hier gibt es eine bunte Kultur- und Clubszene und eine internationale Start-up-Kultur. K

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,33 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Loggia Einbauküche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,31 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustie... mehr »re erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert... mehr » teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 2. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Die nahezu identisch großen Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar und machen die Einheit besonders für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 15.04.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 573,85 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.886,20 EUR