Weißer Neubaubungalow in ruhiger Sackgassenlage mit Blick auf einen Grünstreifen!

Ort: 49770 Herzlake, Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland. Der besondere Reiz der Samtgemeinde Herzlake liegt in der Landschaft mit ihren weiten Wiesen und Flußauen der Hase und der Radden, den stillen Kiefern- und Fichtenwäldern, den Steingräbern in L... mehr »ähden, ..., Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Realschule, Grundschule, Ärzte, etc. sind vor Ort. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.herzlake.de ! Lage: Siedlungslage am Ortsrand, Sackgasse ohne Wendeplatz, Garten in Südlage angrenzend zum Flussufer der Hase, ca. 10 Fußminuten zur Ortsmitte Grundstück: ca. 940 m² Wohnfläche: ca. 133 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: ca. 2014 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 69,6 kWh (m² a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, gültig bis zum 24.06.2030 Energieeffizienzklasse: B Raumaufteilung: EG – großer Wohnraum mi offener Küche (ca. 63,62 m²), Schlafzimmer (ca. 13,82 m²), Ankleideraum (ca. 4,07 m²), Bad (ca. 10,80 m²), Flur (ca. 5,86 m²), HWR mit Heizung (ca. 6,58 m²), Bad (ca. 7,08 m²), Zimmer (ca. 13,68 m²), anteil. überdachte Terrasse (ca. 8,11 m²) Nutzfläche: Einzelcarport (ca. 15,80 m²), Geräteraum (ca. 12,95 m²), Abdach hinter dem Geräteraum für z.B. Kaminholz, komplette Südseite versehen mit verschiedenen Terrassen, teils überdacht, Hofraum mit mehreren Stellplätzen für PKW´s, Gewächshaus Ausstattung: - Holzrahmenbauweise, hellgrauer Fassadenanstrich, dunkle Dachpfanne, Zinkdachrinnen -

Objektbeschreibung: Wir suchen laufend Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen für unsere bonitätsstarken Interessenten aus dem Rhein- und Ruhrgebiet, Köln und Bonn. Gerne erstellen wir Ihnen im Vorfeld eine seriöse Immobilienbewertung und sprechen mit Ihnen über die aktuellen... mehr »Marktgegebenheiten! Möchten Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten! Für den Verkäufer ist die Vermittlung provisionsfrei! Rufen Sie uns jetzt an unter 05952/9908755. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gebr. Jansen Immobilien GmbH Immobilien- und Sachverständigenbüro Büro Haren: Lange Straße 2 D-49733 Haren Telefon (+49) 0 59 32 - 73 24 20 Büro Sögel: Mühlenstraße 15 D-49751 Sögel Telefon (+49) 0 59 52 - 99 08 755 E-Mail: infojansen-rdm.de www.jansen-rdm.de Vertreten durch die Geschäftsführer Frank & Fred Jansen, Eingetragen beim Amtsgericht Osnabrück HRB 122083 Genehmigung nach §34c GewO durch den Landkreis Cloppenburg. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Käuferprovision: Käufercourtage 5,8 % (inkl. MwSt) Anbieter-Objekt-ID: 230620u

Objektbeschreibung: Diese hochwertig gebaute Immobilie ist zur Eigennutzung, sowie zur Vermietung bestens geeignet. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei gebaut. Lassen Sie sich von folgenden Details überzeugen: Barrierefreie Erdgeschosswohnung: - Barrierefreies Bad in der Erdgeschosswohnung - Woh... mehr »nfläche 132 m² - geflieste Garage inkl. Fußbodenheizung mit direktem Zugang zur Erdgeschosswohnung - komplette Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - überdachte Terrasse - alle Rollläden elektrisch - abgehängte Deckenelemente mit indirekter Beleuchtung - weitere Beleuchtung dimmbar - hochwertige Einbauküche enthalten - Glasfaseranschluss - Gartenhaus mit gepflegtem Garten Obergeschosswohnung: - Wohnfläche 157 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Ankleide - 2 Bäder - hochwertige Einbauküche enthalten - komplette Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - alle Rolläden elektrisch Die Immobilie wurde als KFW 55-Haus gebaut und hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Gegebenenfalls ist hier eine Finanzierung über entsprechende Finanzierungsmittel der KFW mit einem Tilgungszuschuß von 18.000,00 EUR je Wohneinheit möglich. Käuferprovision: ohne zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 855 m² Nutzfläche: ca. 30,50 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage direkt am Ortsrand von Herzlake. Sonstiges: 05931/9309-51 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 49,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 20.05.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis

Objektbeschreibung: Dieses tolle Einfamilienhaus mit seinem schönen Grundstück bietet sowohl einer Familie mit Kindern als auch einem alleinstehenden Paar optimale Möglichkeiten, um sich hier ein neues Zuhause zu schaffen. Neben der ruhigen Lage in dieser Siedlung spricht das Objekt für sich und übe... mehr »rzeugt durch seine Konzeption, Hochwertigkeit und geschmackvollen Ausstattung. Auch ein barrierefreies Wohnen ist möglich. Fortlaufend wurden Renovierungsarbeiten durchfgeführt. Alle Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu tollen Konditionen haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem tollen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ausstattung: Eingebettet in eine ruhige Wohnlage in Herzlake finden Sie dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 771 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem großen und hellen Dielenbereich das Gäste-WC ,eine helle und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum, das moderne Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum sowie ein weiterer Wohnraum, der als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in das geschlossene und mit einem elektronischen Sektionaltor ausgestattete Carport. Viele grosse Fenster sorgen für eine helle und warme Atmosphäre. I

Objektbeschreibung: Hochwertige Ausstattung in Verbindung mit einer durchdachten Architektur erwartet Sie in diesem Bungalow. Exklusive Wand- oder Bodenbeläge, weiße Stiltüren, moderne Haustechnik, die komplett eingerichtete Küche, eine teilüberdachte Terrasse und vieles mehr lassen diesen Bungalow... mehr »in einem außergewöhnlichem Zustand erscheinen. In ruhiger Siedlungslage mit schön und liebevoll gestaltetem Garten wurde dieses Haus 2006 erstellt. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf ca. 783 m² Grundstück bietet der Walmdachbungalow das Leben auf einer oder auch zwei Ebenen. Schon der Eingangsbereich kommt sehr komfortabel und durch die weißen Stiltüren auch sehr einladend daher. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer mit riesigem Einbauschrank und den Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit Doppel-Waschtischanlage, Eckbadewanne und Dusche die Küche mit integrierter Einbauküche schließen sich an. Das Obergeschoss wurde in drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum aufgeteilt. Die sehr schöne Raumaufteilung der Immobilie und baulich sehr gute Umsetzung verbunden mit hochwertigen Materialien lassen keine Wünsche offen. Alle Räume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Viele Details und Extras wurden integriert. Dieser Bungalow kann schnell geräumt werden und ist somit kurzfrisitg verfügbar. Lassen auch Sie sich von dem tollen

Das Ehepaar P. aus Merdingen hat uns mit der Suche nach dem neuen Zuhause im Raum Sögel, Haselünne und Herzlake beauftragt. Es kommen also keine Kosten auf Sie als Verkäufer zu. Idealerweise soll es ein Bungalow oder auch ein Einfamilienhaus mit Infrastruktur ab dem Baujahr 2005(falls älteres Baujah... mehr »r, Zustand gepflegt). Die Wohnfläche sollte ab ca. 120 m² zur Verfügung stehen, 4 Zimmer und mehr sind gewünscht, Bad zuzüglich Gäste-WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Keller ist möglich, aber nicht Bedingung. Eine Gasheizung, Garten, Terrasse , Garage/Carport und ein zeitnaher Kauf werden von den Interessenten bevorzugt. Bitte nur ernst gemeinte Angebote, da es um eine aktive Kaufsuche handelt. wir freuen uns von Ihnen zu hören. Schreiben Sie uns gern an oder rufen uns direkt zurück. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Mit freundlichen Grüßen Grit Schulmann und Frank Schulmann Stormweg 13 49751 Sögel Tel: 05952-9699855 mobil: 0172-4340089 und 0172-4600743 website: www.sigiltra-immobilien.de

Objektbeschreibung: In einer absolut ruhigen Wohn-Park-Lage, befindet sich dieser komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Satteldachbungalow. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig erstellt. Das Objekt verfügt über eine funktionell geplante und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung... mehr », kurze Wege. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die überdachte Gartenterrasse. Des weiteren verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich (ca. 80,00 m²) ist ausbaufähig. Das Objekt ist bereits bis in die Dachspitze gedämmt und die Fußbodenheizung ist im Dachgeschoss schon installiert worden. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Dieser Satteldachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet und Wert gelegt. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Ausstattung: Bodenbeläge: Das gesamte Wohnhaus ist mit hochwertigen Design Belägen ausgestattet. Das Badezimmer, die Garage und der Hauswirtschaftsraum sind mit Fliesen Böden ausgelegt. Das Wohnhaus und die Garage verfügen über eine Fußbodenh

Objektbeschreibung: In einer absolut ruhigen Wohn-Park-Lage, befindet sich dieser komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Winkel-Walmdachbungalow. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön ges... mehr »chnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der sehr großzügig gestaltetet Schlafbereich mit Traumbad en Suite. Absolute Privatsphäre! Des weiterem verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. In den Decken im Erdgeschoss werden ca. 15 Led-Spots verteilt. Dieser Neubau Winkel-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Daten Energieausweis: In Vorbereitung ! Ausstattung: Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Küche: Die Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum, von hieraus betritt man die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser

Objektbeschreibung: Neubaubeispiel! Der schlüsselfertige Neubaubungalow, nebst Garage und Geräteraum mit weißer Klinkerfassade und einer schwarzen Tondachpfanne in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage. Ausstattung: - Kunststofffenster (anthrazit) 3-fach Isoglas + Rollläden / elektrische Rolläden - Dachü... mehr »berstand in Kunststoff anthrazit - Gas Brennwert Heizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung - massive geräumige Garage mit Geräteraum und elektrischem Sektionaltor - seniorengerechte Ausstattung - Dachgeschoss ausbaubar, ca.70m² Wohnfläche (gegen Mehrpreis möglich) - gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016 - Große Stellfläche für Wohnwagen oder Wohnmobil mit guter Zufahrt und Wendemöglichkeit - Energieausweis nach Fertigstellung ! Info: Preis und Ausstattungsmerkmale können abweichen. Daher erstellen wir Ihnen gerne ein konkretes, kostenloses Angebot. Sie können Ihre eigenen Planungswünsche und Vorstellungen zusammen mit uns umsetzen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.asw-immobilien.de Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnen/Essen (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!) - Hauswirtschaftsraum I Flur - Küche (Einbauküche auf dem Foto ist nicht im Preis enthalten) - 2 Schlafräume - Bad inkl. Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch und WC - Gäste-WC: Waschtisch und WC Dachgeschoss: - ist ausbaufähig. Alle Vorrichtungen sind Bauseits vorhanden. Gegen Mehrpreis ist ein teil oder Komplett Ausbau möglich. Preis auf Anfrage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käufe

Objektbeschreibung: Dieser großzügige und barrierefreie Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer absolut ruhigen aber dennoch Zentrums nahen Wohnlage von Herzlake. Das Objekt wurde in einer Sackgassenendlage erstellt, nur einen zusätzlicher Anlieger. Das Objekt verfügt über eine sehr durchdacht... mehr »e und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und vor allem durchdachte Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich wäre der Einbau einer Treppe möglich. Durch eine Doppelglastür gelangt man in den schön geschnittenen Wohn/Esszimmerbereich, hier befindet sich ein bodentiefes Fensterelement welches auf die überdachte Gartenterrasse führt. Des weiterem verfügt das Wohnzimmer über einen Kaminanschluss. Die Deckenhöhe im Objekt beträgt 2,70m. Alle Fenster im Wohnhaus wurden mit E-Rollos bestückt. Malerarbeiten und Innentüren können noch mit bestimmt werden. Neubau - Erstbezug, schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten. Erstklasse Ausführung und Qualität...! Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Daten Energieausweis: In Vorbereitung Ausstattung: Bodenbeläge: Das gesamte Objekt wurde mit einheitlichen und zeitlosen Bodenfliesen bestückt. Garage und Geräteraum ebenfalls mit Bodenfliesen. Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einer Fußbodenheizung bestückt. Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. Bäder: Da

Objektbeschreibung: In einer absolut ruhigen Wohnlage, befindet sich dieser komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Walmdachbungalow. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Woh... mehr »n/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Des weiterem verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. Der gesamte Dachgeschossbereich wäre ausbaufähig, hier befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 70,00 m². In der großzügigen Diele befindet sich eine Aussparung in der Betondecke. Dieser Neubau Walmbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Energieausweis: In Vorbereitung Ausstattung: Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das Wohn/Esszimmer, der Küchenbereich, die Bäder sowie die Diele verfügen über eine Fußbodenheizung. Küche: Der Küchenbereich verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man die teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Des weiterem grenzt der Küchenbereich a