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Wenn Sie nicht mit 2% Zinsen zufrieden sind! Mühlhausen/Thüringen

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Wenn Sie nicht mit 2% Zinsen zufrieden sind!

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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699 000 € Kaufpreis 533 m2 Wohnfläche 1 312 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
533 m2
ID:
356676

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Ensemble Waltershäuser Str. 1-3, bestehend aus 5 Wohnhäusern. Zur Wohnanlage gehören dann noch 14 Einfamilien-Reihenhäuser, die sich in den angrenzenden Straßen (Cosmarstraße, Dreikronengasse) anschließen. So umschließt die Wohnanlage einen ruhigen Innenhof, wo sich auch die PKW-Stellplätze für jede Wohnung befinden. DieWohnanlage wurde um 2000 in Massivbauweise als Neubau errichtet. Die Häuser sind vollständiger unterkellert. Im zum Kauf stehenden Haus Nummer 3 mit der Adresse Waltershäuser Str. 1b befinden sich 8 Wohnungen, wovon 2 Zweizimmerwohnungen sind (mit Küche, Bad und Abstellraum) und die anderen 6 Wohnungen sind Dreizimmerwohnungen mit Küche, Bad, Kinderzimmer und Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Parkplatz auf dem Innenhof. Die Wohnungsgrößen von rund 70 m² bzw. knapp 60 m² bei den 2-Zimmer-Wohnungen, sind ein guter Garant für langjährige Mietverhältnisse, so findet sich hier im Haus ein geringe Umzugsquote. Ausstattung: Die Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten. An den Wohnzimmern verfügt jede Wohnung über einen Balkon, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist - Frühstück in der Sonne. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und waren weiß gestrichen - zwischenzeitlich haben sich die Mieter dies oftmals farbig gestaltet. Als Bodenbeläge waren ursprünglich Teppichboden verlegt - im Rahmen von Renovierungen wurde begonnen, Laminat bzw. CV-Belag zu verlegen. Die vollständig gefliesten, innenliegenden Bäder sind mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Küchen liegen Fußbodenfliesen und Fliesen als Wandspiegel. Käuferprovision: 5,8 % Grundstücksfläche: ca. 1519 m² Lagebeschreibung: Gotha ist eine reizvolle Kleinstadt, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg, diverse Sportanlagen und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein nebst dem im Englischen Stil gehaltenen Schlosspark und das herzogliche Museum mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt. Diese Wohnanlage befindet sich unterhalb von Schloss und Schlosspark. Infrastrukturell ist die Wohnanlage gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen. Schulen sind im Umfeld vorhanden, ebenso wie medizinische Einrichtungen, Apotheken und Behörden. Mit der Straßenbahn können Sie zudem bis in den Thüringer Wald fahren nach Waltershausen, Friedrichroda und Tabarz. Sonstiges: Baujahr: 1999 Energiekennwert: 62,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Renditebetrachtung. Die 8 Wohnungen erbringen derzeit einen Erlös aus Kaltmieten von rd. 2.740,- €/m = rd. 32.880,- €/a. Der Reinerlös der letzten beiden Jahre lag über 20.000,- €/a Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 62,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 31.10.2018 Gültig bis: 30.10.2028 Anbieter-Objekt-ID: 501601 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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zentrale Lage und viel Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöner Vierseithof mit 180 m² Wohnfläche und 3800 m² Grundstück für Gewerbe jeglicher Art geeignet

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt mit Denkmal AfA in Mühlhausen/Thür.

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Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus mit Denkmal AfA im Zentrum der historischen Altstadt, in allerbester Lage zwischen Rathaus und Kornmarkt. Leerstehend, teilweise entkernt. Perfekt als Wohnhaus bzw. Wohn- und Geschäftshaus geeignet. Garage möglich. Das Haus muss voll umfänglich saniert bzw.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau - eingeschossiges Haus/barrierearm Wohnen im Bungalow

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Was ist wohl ein echter Hingucker und bietet zudem perfekten Schutz bei fast jeder Wetterlage?     Diese beachtenswerte Außenterrasse des Aktionshauses Bungalow B65, bei der 4 m² sogar überdacht sind. Zum einen ein Hingucker schlechthin und zum anderen perfekter Schutz bei fast jeder Wetterlage. Auß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Haus in 06571 Wiehe, Buttstädter Str.

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  • Wohnfläche: 304 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 550,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 250 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Sonstiges: All... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Großzügiger Dreiseitenhof mit viel Platz für Freizeit und Hobby in herrlicher Idylle in Achelstädt

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 152 000 €
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Objektbeschreibung: Ruhe - Idylle - Platz - Freiheit - Zum Verkauf steht ein im Jahre 1865 errichteter Dreiseitenhof. Das ca. 1749 m² große Grundstück ist zur Straßenseite hin mit dem repräsentativen ehem. Guthaus als Wohnhaus, sowie davon ausgehend ins Grundstück hinein jeweils an den Längsseiten d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einfamilienhaus in 37318 Röhrig, Am Asbach

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  • Wohnfläche: 229 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Garage vorhanden, und Doppelcarport Gesamtfläche: ca. 1575 m² Grundstücksfläche: ca. 1575 m² Sonstiges: Baujahr: 2004 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gepflegte Doppelhaushälfte in Kranichfeld

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Objektbeschreibung: Zwangsversteigerung Amtsgericht Weimar: Mittwoch, den 11. November 2020 Kranichfeld ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land mit ca. 3.500 Einwohner. Sie liegt im bewaldeten und landschaftlich attraktiven Hügelland der Ilm-Saale-Platte. Das teilunterkellerte Woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22