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Wer entdeckt es? 4,95 % Anfangsrendite versteckt. Murnau am Staffelsee
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Wer entdeckt es? 4,95 % Anfangsrendite versteckt.

Murnau am Staffelsee [. Bayern, . Landkreis Garmisch-Partenkirchen, . Landkreis Garmisch-Partenkirchen]

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230 000 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
92 m2
ID:
400221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zur Besichtigungstour mit 360 Grad Ansichten klicken Sie bitte hier Das 1981 errichtete Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in zentraler Lage in Murnau. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstüre zur Gewerbeeinheit ist ca. 2 m breit, die 2 Schaufenster an der Seite der Gewerbeeinheit sind je ca. 2,75 m lang. Die Wohneinheiten sind in den Etagen darüber angesiedelt. Das 1981 errichtete Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in zentraler Lage in Murnau. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstüre zur Gewerbeeinheit ist ca. 2 m breit, die 2 Schaufenster an der Seite der Gewerbeeinheit sind je ca. 2,75 m lang. Die Wohneinheiten sind in den Etagen darüber angesiedelt. Ausstattung: Ihre neue Büro-/ Ladeneinheit zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfangen und betreuen Sie Ihre Kunden auf großzügigen ca. 49 Quatratmetern mit Galerie. Die Fläche des kompakten Zwischengeschosses kann vielfältig genutzt werden, z. B. als kleine Teeküche oder Kommunikationseinheit mit Drucker/Kopierer. Über das Zwischengeschoss gelangt man ins Untergeschoss mit Tageslicht, das mit ca. 43 m² viel Fläche als zusätzlicher Büroraum oder Lager bietet. Bürofläche: ca. 92 m² Lagebeschreibung: Ihre neuen Laden-/Büroräume befinden sich im Zentrum Murnaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die idyllische Fußgängerzone mit Bergblick liegen in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Regionalbahn-Anbindung \"Murnau Ort\" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zur BAB Richtung München bzw. Garmisch-Partenkirchen gelangen Sie in ca. 5-10 Autominuten. Sonstiges: Baujahr: 1981 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 14.02.2014 Gültig bis: 13.02.2024 Anbieter-Objekt-ID: 734 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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