WHG1 Exklusiver Neubau Wohnung absolut zentral in Huntlosen KfW55

Objektbeschreibung

*** Exklusives Neubauprojekt „ALTE FEUERWEHR“: 12 Wohnungen absolut zentral in Huntlosen (Großenkneten) *** DIE MODERNE WOHNUNG - CLEVERE GRUNDRISSE BIETEN PLATZ Es entstehen 12 Neubauwohnungen im KfW 55 Standard. Das Neubauprojekt „Alte Feuerwehr“ orientiert sich dabei architektonisch an das alte Huntloser Feuerwehrgebäude aus dem Jahre 1936. Ein KfW-55-Effizienzhaus mit moderner Aufteilung und stylischer Architektur. Klare und geradlinige Formensprache werden bei diesem Wohnhaus kombiniert mit hochwertigen Materialien im Innen-, Fassaden- und Außenbereich. Das moderne Klinkerhaus mit 12 Wohneinheiten wird traditionell Stein auf Stein gebaut. Dabei wird dieser Haustyp nach der neuesten Energiesparverordnung (EnEV) und im Einklang mit dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) erstellt. Die Bauausführung erfolgt in konventioneller, handwerksgerechter Bauweise nach den allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik und den gültigen DIN-Normen. Dieses Gebäude entspricht der KfW 55 Effizienzhaus Einstufung und hat somit 55% weniger Energiebedarf als bei einem konventionellen Neubau. Somit ist eine entsprechende KfW-Förderung möglich. Die exklusiven Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 63,72 qm – 97,49 qm werden in vollmassiver Bauweise erbaut. Die komplette Projektierung wird durch ein renommiertes Ingenieurbüro, einen Bauleiter und einen unabhängigen Sachverständigen betreut. Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wird in dieser Wohnanlage eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermie und Fußbodenheizung und in jeder Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung implementiert. Die dreifachverglasten Fenster werden zusätzlich mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet. Weitergehende Informationen zu den einzelnen Ausstattungsmerkmalen und dem kompletten Leistungskatalog lassen wir Ihnen gerne zukommen. Hinweis 1 Ausstattungswünsche: Etwaige Änderungswünsche in der Ausstattung können bis zur Fertigstellung berücksichtigt werden. Hinweis 2 Kaufpreiszahlung: Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme durch den Käufer. Hinweis 3 WEG: Grundstück: Das gesamte Grundstück wird nach Lageplan gemäß WEG aufgeteilt. Hinweis 4 / 2D und 3D Visualisierung: Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder des Maklers und des Bauunternehmers dienen nur der Veranschaulichung. Maßgeblich ist nur der Katalog der Bau- und Leistungsbeschreibung. Hinweis 5 Wohneinheit: Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss dieser Wohnanlage! Das hier angebotene Neubauprojekt ist bereits in der Bauphase und wird im ersten Quartal 2021 fertiggestellt werden. Ausstattungsmerkmale - KfW-55 Effizienzhaus - Energieeffiziente Heizungsanlage gemäß EnEV mit Solarthermie - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Lüftungsanlage – jede Wohnung erhält eine kontrollierte - Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gemäß KfW - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Wohnungen - Deckenhöhe im EG: 2,84m, im OG: 2,63, im DG: Ausbau "ohne Decke - oben offen" Höhe bis unters Dach bis zu 3,60m - Höhe der Wohnungseingangstüren und Zimmertüren: 2,11m - Vollmassive Bauweise, verklinkert - Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG & DG) - moderne Bäder - Fahrstuhl (für Rollstuhlfahrer geeignet) - Klingelanlage mit Gegensprech-, und Kamerafunktion sowie Türöffner - Separate Stellplätze - 2 E-Ladepunkte in Vorbereitung (2 nicht öffentliche Stellplätze für E-Mobilität) Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Baugrundstück befindet sich zentral im gefragten Zentrum von Huntlosen. Die Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bank, Kindergarten, Schule, Park etc.) sind alle fußläufig erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-10