#willkommendaheim | Altbau-Wohnung in City-Lauflage

Objektbeschreibung: Am Rande des Stadtgartens und doch zentrumsnah entsteht hier auf dem ehemaligen "Marquardt-Areal" ein neues Wohnquartier für alle Generationen in moderner, hochwertiger Architektur. Neben 33 Citywohnungen werden in einem weiteren Neubau 54 bedarfsgerechte Seniorenwohnungen entste... mehr »hen. Alles in allem ein Projekt das verbindet - das Haus A ist für Betreutes Wohnen konzipiert, im Haus B finden Sie überwiegend Wohnungen für Familien, Paare und Singles. Der Begriff "Seniorenwohnen" steht für eine bedarfsgerechte und zeitgemäße Wohnform für ältere Menschen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und vollkommen auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Dieses Wohnkonzept bietet älteren oder pflegebedürftigen Menschen ein eigenständiges Leben im eigenen vertrauten Zuhause und eine Vielzahl bedarfsgerechter und individueller Dienst- und Pflegeleistungen, auf die im Bedarf zurückgegriffen werden kann. Für Bewohner bedeutet dies, dass Sie in diesem häuslichen Umfeld dauerhaft wohnen bleiben können und ein nochmaliger Umzug nicht erforderlich ist. Für die Betreuung und Pflege sind 24 Stunden kompetente Pflegekräfte im Haus präsent. Damit ist eine hohe Kontinuität mit persönlicher Zuwendung gewährleistet. Ein umfassendes Notrufsystem gewährleistet Sicherheit rund um die Uhr. Betreuung, hauswirtschaftliche Dienste und die Begleitung der Bewohnerinnen und Bewohner werden von der Stiftung Innovation & Pflege erbracht. Ausführliche Informationen über das gesamte Pro

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der... mehr »anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflege

Objektbeschreibung: Die hier durch die Planethome Group GmbH exklusiv angebotene, derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Einheiten. Das ca. 1982 in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über Tiefgarage, Kellerabteile... mehr »sowie Wasch- und Trockenräume. Sie erreichen die Wohnung linkerhand des Treppenaufgangs. Vom Flur aus links befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und das Schlafzimmer. Rechts vom Flur geht es zur Küche und dem Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Die Wohnung ist sehr gut durchdacht, bietet Raum für Paare wie auch einzelnen Personen. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2020). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung: Süd-Balkon mit herrlichem Weitblich auf den Boxberg helles Tageslichbad mit Badewanne praktische Küche gemütliches Schlafzimmer,großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.-Laminatboden, weiss gestrichene Wände Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Heidelberg Rohrbach ist ca. 3 km südlich von Heidelberg gelegen, durch beste Verkehrsanbindung (Strassenbahn) ist die Innenstadt schnell erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Die Thoraxklinik Heidelberg ist in unmittelbarer Nähe. Die ruhige,

Objektbeschreibung: Die drei Gebäude verbinden sich auf harmonische Art und Weise und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie lieben es übersch... mehr »aubar? – Hier auf der Gänseweide entstehen moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen in unmittelbarer Nähe zur Radolfzeller Aach. Auf dem Grundstück befinden sich ansprechende Grünflächen sowie ein attraktiv angelegter Spielplatz für die Kleinen. Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, eine großzügige Tiefgarage mit moderner Aufzugsanlage bis in alle Wohnetagen sowie EG Wohnungen mit Privatgarten halten für jeden Anspruch etwas bereit. Von der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in die gemeinsame Tiefgarage. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine freundliche und helle Ausgestaltung der Tiefgarage. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Abstellraum, teilweise zusätzlich über den Pkw- Stellplatz zugänglich. Nützliche Gemeinschaftsräume wie Waschräume, ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit, einzelne Fahrradstellplätze und zwei Räume für Kinderwagen und Gehhilfen runden das Angebot an Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss ab. Ausstattung: + Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf + gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern + bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchheizkörper im Bad + Echtholzparkett + hochwertige, gr

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wernau. Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG eines, im Jahr 1981 erbauten, Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen herausragenden Schnitt. Das lästige Parkplatzsuchen gehört, mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz, d... mehr »er Vergangenheit an. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist durch die Ausrichtung „ins grüne“ dennoch sehr ruhig gelegen. Des Weiteren überzeugt die Wohnung durch das 2019 sanierte Badezimmer, die modernisierte Küche und den großen Balkon. Das Hausgeld beläuft sich auf 335,- €. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zum Objekt. Sichern Sie sich dieses wunderschöne Objekt in begehrter Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 110 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wernau (Neckar) ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Das Objekt liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 99219

Objektbeschreibung: In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten entsteht ihre TRAUMWOHNUNG! Sie können in einem modernen, stylischen drei- geschossigem Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit, eine großzügige, helle und moderne Wohnung erwerben. Von der Tiefgarage können Sie barrierefrei bequem mit... mehr » einem Aufzug jedes Stockwerk erreichen. Neben einer Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, besitzt das Gebäude im EG eine Gewerbefläche von ca. 134,8m². In den oberen zwei Etagen werden helle, großzügig gestaltete und teilweise barrierefreie Wohnungen mit 2 und 3 Zimmer gebaut. Die Größe der 5 Wohnungen variiert von ca. 66,0 – 132,5m². Alle fünf Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbeläge und Fliesenarbeiten ausgeführt. Das Highlight sind unsere zwei Wohnungen mit großen Dach-Balkonen, auf denen Sie am Abend die untergehende Sonne genießen können. Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne, zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft mit der Qualität einer Werner Wohnbau Wohnung. Es wurde auf eine entsprechend hochwertige und technische Ausstattung Wert gelegt. Lichtdurchflutete Zimmer, evtl. individuell angepasste Grundrisse bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Raumaufteilung. Unsere Wohnungen bieten ausreichend Platz für groß und klein, junge Paare, Familien und Senioren, außerdem eignen sie sich zur Kapitalanlage. Gerade in der heutigen Zeit, ist die Immobilienanlage die sicherste und rentabelste Form der Geldanlage. Gemäß der Energieeinsparverordnu

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der oberen Hälfte eines Drei-Familienhauses, und erstreckt sich über das 2-3 OG. Die untere Hälfte des Hauses stammt aus dem Jahr 1939 . Das 3 OG und der Dachspitz wurden 2003 neu erstellt. Zu der Wohnung gehören ein neues hochgefliestes Bad mit Fenst... mehr »ern, eine große helle Küche mit Einbaumöbeln in U-Form. Daneben befindet sich eine durch Tresen und Sichtbalken abgetrennte Essecke, welche wiederum mit dem breitem Wohnungsflur eine Einheit bildet. Vier helle Schlafzimmer und ein separates WC runden die Etage ab. Eine Treppe am Ende vom Flur führt zum oberem Wohnbereich. Die 2003 entstandene und 2020 größtenteils kernsanierte Maisonetten-Wohnung ist wie folgt verteilt: 2 OG: Flur, 4 Schlafzimmer, möblierte Küche, Essecke, neues Bad und WC Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. 3 OG: ca.62 qm großes Studio, mit Sichtbalken-Deckenkonstruktion, offenem Kamin, und viel Platz für kreative Wohnraumgestaltung. 4 OG: Zusätzlich wurde in der äußersten Dachspitze noch ein niedriger und zum Studio hin offen gehaltener Schlafraum eingerichtet, welcher durch eine schmale Wendeltreppe mit dem Studio verbunden ist. Das neue Dach hat 2003 eine Aufsparrendämmung erhalten, beherbergt ca. 15 Dachflächenfenster und hat an der Stirnseite des Hauses eine große Fensterfront aus hochwertigen Holz-/Aluminium-Sprossenfenstern, die dem Studio ein exclusives Ambiente verleihen. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt für mehr Gemütlichkeit und für ein beso

Objektbeschreibung Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1954 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 62m², welche aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer Küche und einem Bad mit Fens... mehr »ter besteht. Zur hier angebotenen Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemütlicher Balkon. U.A. nachweislich sehr günstige & wartungsfreie Elektro Heizung laut Experten die Heizung der Zukunft) Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer und Flur. -Gas liegt im Haus. Ausstattung -Rollläden -Bodenheizung -Balkon -Küche -Fliesen -Parkett Provision für Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. LEONARD Immobilien LC 0170-6254061

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort einziehen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in schöner Lage in Brackenheim, die Wohnung ist optimal nach Süd-/Westen ausgerichtet. Alle Zimmer sind freundlich und hell, der Süd-Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 große Kelle... mehr »rräume, der größere mit ca. 14 qm kann auch als Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden. Eine große Einzelgarage rundet dieses seltene Angebot ab. Nach einer Renovierung steht dem Einzug nichts im Wege! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Fliesen- und Laminatböden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Sehr schöne und ruhige Lage in Brackenheim. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.01.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 749698

Objektbeschreibung: Schöne, neuwertige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon. Hochwertige Betreuung durch die Evangelische Heimstiftung e.V. ! BITTE BEACHTEN ! Bei Belegung mit einer Person beträgt die Betreuungspauschale EUR 115.- | bei Belegung mit 2 Personen gesamt EUR 140.- Der Krei... mehr »s der Mieter ist hier eingeschränkt auf: - Personen, die zu Beginn des angestrebten Wohnverhältnisses das 65. Lebensjahr vollendet haben. - Personen, die pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes oder zu mindestens 50 % schwerbehindert sind und für die das Wohn- und Betreuungsträgerangebot geeignet ist. Ausstattung: Durchdacht, komfortabel und ideal an die Bedürfnisse seiner Bewohner ausgerichtet: - Großzügiger Süd-West-Balkon mit Aussicht, 1. Obergeschoss - Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper in jeder Wohnung - Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern - Rauchmelder zu Ihrer Sicherheit in jeder Wohnung - Notrufanlage mit direkter Hilfsanbindung - 24-Stunden-Lebensüberwachung - Gehobene Ausstattung - Komfortaufzüge in jede Etage - Großer separater Abstellraum im Untergeschoss - Internet- und Telefonanschlüsse (Breitbandkabel) - Bewegungsmelder für Beleuchtung im Gemeinschaftsbereich - Elektromotorisch betriebene Türen im Eingangsbereich - Barrierefrei ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, Stützgriffen etc. Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche: Großzügiger und freundlich gestalteter Gemeinschaftsraum mit Küche für gesellige Runden oder Famil

Objektbeschreibung: Diese optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gut frequentierter Lage von Konstanz. Das Herzstück bildet der große Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang zum schnuckeligen Sonnenbalkon. Hier lässt es sich aushalten.... mehr » Die Eigentumswohnung verfügt über eine kleine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Genügend Stauraum finden Sie im zugeordneten Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erwirtschaftet aktuell 4.740 Euro Kaltmiete. Eine Mieterhöhung ist möglich. Von daher eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug. Bei Eigenbedarf hat der Mieter einen Kündigungsschutz von neun Monaten. Optional kann ein praktischer Tiefgaragenstellplatz für 13.000 Euro miterworben werden. Der Bahnhof Fürstenberg, zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.000,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentlich

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071472?accessKey=5f04 +++ Großzügig, individuell geschnitten, zentrumsnah: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit überdachtem Balkon, großer Terrasse mit Blick über die Dächer von Bad Krozingen sow... mehr »ie einem gemütlichen Wintergarten, von dem aus Sie auch an Wintertagen jederzeit die Sonnenstrahlen genießen können, spricht mit ihrem gepflegten Gesamtbild diejenigen an, die hohen Wohnkomfort suchen. Die ansprechende Immobilie erwartet Sie in der 3. Etage eines 2006 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug sowie einem barrierefreien Zugang und bietet auf rund 122 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Singles, Paare oder junge Familien. Je eine Klimaanlage im Wohn- und im Schlafzimmer sowie isolierverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden sorgen zudem für angenehme klimatische Verhältnisse in der gesamten Wohnung. Das großflächige, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herz der Immobilie und bietet Ihnen Zugang sowohl zum Balkon mit Glasdach und praktischem Abstellraum als auch zum Wintergarten mit angeschlossener Terrasse. Ebenfalls von hier aus können Sie die Küche betreten. Hier verfügen Sie über eine moderne Einbauküche mit viel Arbeits- und Staufläche. Eine daran angeschlossene Speisekammer sorgt für weiteren Komfort. Zum Wohntraum gehören außerdem ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein aktuell als Büro genutztes Zimmer mi