Winterhude - Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential – Hochwertige, moderne 1,5 Zimmer Stadtwohnung - direkt zwischen Alster und Stadtpark

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,70 m² Gäste-WC Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Loggia Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in idyllischer grüner Lage von Hamburg Bahrenfeld. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume einschließlich neuer Böden, Modernisierung der Elektrik, aufwendigen Ma... mehr »lerarbeiten mit feinverputzten Wänden, ein umfangreich neu gestaltetes Bad u.A. mit großformatigen Fliesen in den Dimensionen 60 x 120 cm, sowie eine neue Einbauküche. Im offenen Wohn/Kochbereich ist diese ausgestattet mit Kochinsel, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl/Gefrier-Kombination sowie Backofen und Einbaumikrowelle in moderner Höhe. Im Flur und im Bad sind LED-Deckenspots verbaut. Im Hausgeld von 370,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, sonstige Betriebskosten, sowie hier ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Gas-Zentralheizung, enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem gut gepflegtem Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Es besteht kein Sanierungsstau. Um den guten Zustand zu erhalten, soll in nächster Zeit das Dach nach Energieeinsparverordnung Modernisiert werden, wovon die hier angebotene Wohnung sicher ganz besonders profitiert. Die Kosten hierfür betragen 1,3 Mio und werden vollständig aus der ordentlich gefüllten Rücklage, welche derzeit 2 Mio beträgt, beglichen. Die anteilige Rücklage für diese Wohnung beträgt 10.500,-€. Unter dem Vorplatz befindet sich eine Tief

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Terrasse Einbauküche Zustand: renoviert barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1986 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: neuwertig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1975 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,78 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,59 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 127,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Terrasse Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt Baujahr 2016 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage... mehr »Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang Serviceleistungen: Wachdienst

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Abstellraum, Dachboden Baujahr 1971 mehr »