Wir bauen für Sie schlüsselfertig in 87600 Kaufbeuren

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Eine breite Treppe verbindet die beiden Ebenen. Personen mit Handicap können den Lift im Treppenhaus nutz... mehr »en. Auf jeder Ebene befinden sich zwei getrennte Toiletten, im Erdgeschoß gibt zusätzlich ein WC für Behinderte. Allesamt sind mit weißen zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die großzügige Raumaufteilung und die recht hohe Decke erlaubt es die Aufteilung der Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen. In der Tiefgarage stehen 4 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Außengelände befinden sich 11 Stellplätze. Eine Aufteilung in mehrere Einheiten ist möglich und im Grundbuch bereits vollzogen. Die Räumlichkeiten sind frei und können sofort genutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 527 m² Grundstücksfläche: ca. 3050 m² Vermietbare Fläche: ca. 527 m² Lagebeschreibung: Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der

Objektbeschreibung: Ihre Produktions-, Gewerbe,- Lagerfläche platzt aus allen Nähten? Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist für Sie der pure Luxus? Dann ist das die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie! Im Hauptgebäude befinden sich zwei Eigentumswohnungen. Jede der großen Wohneinheiten be... mehr »sticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss. Die großen Fensterflächen runden diesen Wohntraum ideal ab. Die Wohneinheiten können gemeinsam genutzt werden, der Außenaufgang zum ersten Stockwerk bietet jedoch auch die Möglichkeit, jede Wohnung separat zu nutzen. Die Wohnung der ersten Etage besticht besonders durch die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie den direkten Zugang zum Garten. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses 1994 wurde der offene Grundriss durch eine große Dachgaube optimiert. Der Garten lädt ein, einen anstrengenden Arbeitstag in Ruhe ausklingen zu lassen. Dank des Gartenhauses können Sie das Grün auch bei nicht idealem Wetter nutzen. In beiden Wohneinheiten haben bereits Renovierungsarbeiten begonnen. Der aktuelle Zustand lässt Ihnen jedoch noch genügend Möglichkeiten, Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Die Gewerbeeinheit des Hauses bietet im Kellergeschoss neben Waschküche und dem Heizungsraum große Stau- und Lagerflächen. Für die Produktion ist die Fläche im Erdgeschoss vorgesehen. Zwei Büroräume, zwei Toiletten und der Aufenthaltsraum bieten genug Platz für den Arbeitsalltag für Sie und Ihre Mitarbeiter. Zwischen Kellergeschoss und Erdgeschoss d

Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfall... mehr »s hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, dafür sorgen mehrere bodentiefe Fensterelemente. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC oder Dusch-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum (bei Haus auf Bodenplatte) oder ein Gästezimmer (mit Keller) komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Satteldach Nettogrundfläche. ca.136 m² Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+) Ausstattung STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und e

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 336,00 m² Grundstücksfläche ca. 859,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 336,00 m² Grundstücksfläche ca. 859,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC mehr »

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