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WIR HABEN DEN PLATZ, SIE DIE IDEEN Büdingen

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WIR HABEN DEN PLATZ, SIE DIE IDEEN

Büdingen [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

369 000 € Kaufpreis 353 m2 Wohnfläche 1 046 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
353 m2
ID:
400451

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit dieser grosszügigen Hofreite können Sie viele Ihrer Ideen verwirklichen. Zur Eigennutzung mit der gesamten Familie gibt diese Hofreite mit 3 unterschiedlich großen Wohnhäusern Einiges an Platz gleich für mehrere Generationen her. Desweiteren würde sich diese Immobilie auch hervorragend zum Aus - und Umbau der Scheunen eignen und ihnen mit den momentan bestehenden 4 Wohneinheiten zusätzliche Wohnungen bieten. Im Jahre 1990 wurde das Zweifamilienhaus in Fertigbauweise von der Firma Fingerhut. errichtet. Es besteht im Dachgeschoss aus einer charmanten Zwei-Zimmerwohnung mit schickem Tageslicht-Bad und einer Badewanne Im Erdgeschoss gibt es eine Drei-Zimmerwohnung mit gemütlichem Kamin und grosszügigem Wohn- und Essbereich. Der Partyraum mit Gäste-WC im Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Feierlichkeiten. Das schnuckelige Fachwerkhaus, welches sich auf dem Hof befindet wurde teilweise saniert, dennoch ist es ohne Heizanlage und wird momentan mit 2 Öfen beheizt. Sie haben einen offen gestalteten Wohnbereich mit einladendem Esszimmer, wo das sichtbare Gebälk den Charme des Fachwerkes ausstrahlt. Ein kleines Zweizimmer-Häuschen mit Küche und Bad grenzt an eine Scheune an, hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche sicher auchmachbar. Sie können dieses Mini-Häuschen allerdings mit dieser perfekten Größe auch gut vermieten. Alles zusammen haben Sie genügend Raum, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Selbst eine teilweise gewerbliche Nutzung ist bei dieser Immobilie denkbar. Im Ortskern von Lorbach gelegen sind Sie stadtnah und Sie haben alles Nötige vor Ort. Zögern Sie nicht länger und senden Sie uns umgehend Ihre Kontaktanfrage, damit Ihnen niemand zuvor kommt. Ausstattung: - Heizung aus 2014 - Öfen - Kamin - mehrere Scheunen - Einbauküchen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: Käuferprovision 5,8% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 1410 m² Nutzfläche: ca. 89,82 m² Lagebeschreibung: Büdingen Im historischen Büdingen mit ca. 22.000 Einwohnern findet man alles zum Leben und Arbeiten. Die malerischen Gassen in der idyllischen Altstadt mit den zahlreichen Restaurants, Bars und Cafès laden zum Verweilen ein. Mit einem wunderschönen Biergarten auf der historischen Stadtmauer und verschiedenen Angeboten des Tourismus Center (z.B.: Stadtführungen), ist Büdingen immer ein Erlebnis rund um das Schloss zu Ysenburg. Des Weiteren hat Büdingen von Supermärkten bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die „Familienstadt mit Zukunft“ hat ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten z.B.: Wildpark, Freischwimmbad, Museen, Stadtbibliothek, Kino, Kletterpark, Downhill Strecken sowie ein Indoor Spielplatz. Außerdem bieten die zahlreichen Vereine ein breites Spektrum an Aktivitäten an. Auch die Freunde des kleinen Balles finden in wenige Autofahrminuten entfernt gleich mehrere Golfplätze. Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus, eine Polizeistation und die DRK–Station findet man in Büdingen. Somit ist man in allen Lagen gut versorgt. Das Schulangebot reicht von Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium bis zur Berufsschule. An den meisten Schulen ist die Nachmittagsbetreuung gesichert. Die Betreuung der Kleinsten ist in Büdingen mit mehreren Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie einer Zahl an Tagesmüttern gewährleistet. Die Infrastruktur von Büdingen ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man in verschiedenen Richtungen immer die A66 und die A45. Somit können Sie Hanau, Gießen und Frankfurt am Main sehr gut erreichen. Der Bahnhof in Büdingen und der gute Busnahverkehr ist eine gute Möglichkeit, wenn sie mal nicht mit dem Pkw unterwegs sein wollen. Alles in allem haben sie eine wunderschöne erlebnisreiche Stadt, die Ihnen auch eine Vielzahl an Festen bietet wie z.B.: ein attraktives Mittelalterfest oder eine spannende Kulturnacht. LORBACH Lorbach liegt 2 km südwestlich der Kernstadt Büdingen und hat 1.195 Einwohner. In Lorbach gibt es eine Grundschule, sowie ein Kindergarten. Auch einen Fußballverein gibt es in diesem Ort. Im 2 km entfernten Herrnhaag befindet sich eine Kirche, die sich mit den Gemeinden Diebach am Haag und Vonhausen geteilt wird. Täglich gibt es mehrere Busse, welche die Haltestelle in Lorbach anfahren. Zudem befindet sich ein „Tante-Emma-Laden“ im Ort. Sehenswert ist die Burgruine Hardeck, die sich ganz in der Nähe befindet. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Anbieter-Objekt-ID: 20297052 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernes 1-2 FH mit ELW und großem Garten ! NEUWERTIG !

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Neuwertiges 1-2 Familienhaus mit ELW in Büdingen -Büches, mit großem Garten der 2018 neu und aufwendig gestaltet wurde. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und hat viel Potential. 3 PKW Stellplätze und ein neu erichtetes massives Gartenhaus mit Kamin lässt keine Wünsche offen. Vor Or... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büdingen OT – Neubau! Kleine Stadtvilla mit gehobener Ausstattung!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses neu gebaute Haus im Stadtvillenstil wird Sie begeistern. Das Objekt besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technik- und Waschraum sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essecke mit d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Zweifamilienhaus mit weiterer Ausbaureserve - Anschauen lohnt sich!

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 1 943 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vermietetes Zweifamilienhaus mit weiterer Ausbaureserve im Untergeschoss. Das Haus wurde 1961, zusammen mit einem weiteren Haus, auf einem ca. 1145m² großen Grundstück erbaut. Die Häuser und das Grundstück sind durch Miteigentumsanteile geteilt. Das Haus sel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus in der Altstadt von Büdingen (komplett entkernt).

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Objektbeschreibung: Kleines Häuschen in der malerischen Büdinger Altstadt. Das unter Denkmalschutz stehende Haus mit 3 Etagen hat außer der Grundfläche keine weiteren dazugehörenden Grundstücksflächen. Auf ca. 175 m² Wohnfläche können Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach den eigenen Wünschen verwirkli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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-SECRET SALE - Großzügiges 4-Familienhaus direkt in Büdingen, Exposé auf Anfrage

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 1 853 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Vier-Familienhaus in guter Lage, direkt in Büdingen. Das Haus wurde 1968 auf einem ca. 616m² großen Grundstück gebaut und verfügt über ca. 340m2 Wohnfläche. Die Fläche teilt sich in zwei kleiner Wohnungen im Obergeschoss mit jeweils ca. 55m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohl besser als eine Eigentumswohnung! Reihenmittelhaus in Büdingen - Düdelsheim

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
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Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus zum Wohnen, wollen aber kein riesen Grundstück pflegen müssen? Hier genießen Sie die Beschaulichkeit einer historischen Bebauung und die angenehme Deckenhöhe, die gelungene Verbindung aus dem Um- und Ausbau aus 1983 mit der Ursubstanz aus ca. 1680. Aufgeteilt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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MODERNE Architekten VILLA mit WINTERGARTEN***NEUWERTIG***

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 3 936 €

Objektbeschreibung: Jahr der FERTIGSTELLUNG: 2002 Wohnfläche: ca. 202 m2 (EG plus OG), plus ausgebauter Keller , Nutzfläche 101 m2 und Großraumgarage 5 x 13 m mit direkten ZUGANG ins HAUS. EG Durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC betritt man den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich. Der sehr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisionsfreies Haus in Büdingen -Kulturdenkmal für Individualisten-

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 1 700 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Grundstücksfläche ca. 42,00 m² Baujahr 1617 Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernes 1-2 FH mit ELW und großem Garten ! NEUWERTIG !

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 2 949 €

Objektbeschreibung: Neuwertiges 1-2 Familienhaus mit ELW in Büdingen -Büches, mit großem Garten der 2018 neu und aufwendig gestaltet wurde. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und hat viel Potential. 7 PKW Stellplätze und ein neu erichtetes massives Gartenhaus mit Kamin lässt keine W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau! Einfamilienhaus in Büdingen!

Neu

538 000 €

150 m2

3 587 €/m2

Neubau! Einfamilienhaus in Büdingen!
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 538 000 €
  • Preis/m²: 3 587 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 767,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Gepflegtes, langjährig vermietetes Dreifamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 1 365 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab Sofort. Zimmer 9.0 Wohnfläche 285,40 m² Grundstücksfläche ca. 1.268,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Weihnachten 2021 im neuen Haus* günstiger als Mieten* Sonderaktion 2020 nutzen*

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 511 900 €
  • Preis/m²: 2 626 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 629,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07