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Wohlfühl-Zuhause mit Sauna Mecklenburg-Vorpommern

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Wohlfühl-Zuhause mit Sauna

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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340 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 546 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
49865

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690111 Wenn Sie ein großzügiges Eigenheim, mit eleganter Note, und dem Potential für die Einbringung eigener Bedürfnisse suchen, dann wird diese Doppelhaushälfte Ihr Interesse wecken. Dieses Eigenheim bietet Wohn- & Lebensraum auf 3 Etagen. Der Eingang ist Hochparterre angelegt. Eine breite Treppe führt Sie über ein Podest zum Hauseingang, mit dezentem Glasdach. Beim Eintreten haben Sie die Möglichkeit, sich von Jacke und Schuhe zu entledigen, den äußeren Alltag somit vor der Tür zu lassen, und in einer Garderobe unterzubringen. Durch eine weitere Tür erreichen Sie einen geräumigen und hellen Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu den Räumen der Etage haben. Hier finden Sie eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Platz für einen Essbereich, ein Bad mit WC und Dusche, einen sehr großzügigen Wohnbereich mit einem hellen, Tageslicht durchfluteten Anbau, welcher eine besonders angenehme Wohlfühl-Atmosphäre unterstreicht. Falls man in dem Wohnbereich einen Kamin einbringen möchte, so sind die Gegebenheiten hierfür vorhanden. Vom Flur aus erreichen Sie auch die obere und untere Etage des Hauses. Über eine lichtdurchlässige Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Von einem Flurbereich aus gelangen Sie in die drei Räume, sowie das Bad mit Eckbadewanne, dieser Etage. Das Raumangebot der beiden hinteren Räume wurde durch eine Gaube erweitert. Der vordere Raum hat den Zugang zum Dachboden. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich Wohnraum oder Platz für eine kleine Praxis oder ein Büro. Für Sauna-Liebhaber ist hier eine kleine finnische Holzsauna eingebaut. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Im vorderen Teil lädt ein gepflasterter Bereich ein, den Feierabend bei Sonnenuntergang gemütlich ausklingen zu lassen. Sehr angenehm ist, dass durch die Grundstücksbepflanzung, ein natürlicher Sichtschutz für diesen Bereich angelegt ist. Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte wurde 1986 massiv erbaut. Auf 3 Etagen - Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Keller, - verteilen sich ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang ca. 1,50 m², ein Flur ca. 13,60 m², ein Bad mit WC und Dusche ca. 3,10 m², eine Küche mit umfangreich ausgestatteter Einbauküche mit einem Backofen, großem Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, 45er Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, eingebauter Mikrowelle, Schränken mit Apothekerauszügen, Hängeschränken mit Falt-Lift ca. 14 m², ein Wohnraum ca. 37,80 m², ein Wohnraum Anbau, der 2004 erbaut worden ist, mit umlaufenden Tageslichtfenstern ca. 23,70 m². Die Böden der Etage sind mit Stäbchenparkett verlegt, die Wände sind verputzt. Das Bad ist gefliest. Vom Flur aus führt eine helle, lichtdurchlässige Geländertragende Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Flur, ein deckenhoch gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Handtuchheizköper, WC und Waschtisch ca. 6 m², ein Raum mit ca. 13 m², ein Raum mit ca. 14,60 m², ein weiterer Raum mit ca. 13,20 m² und, durch eine fest verbaute Raumspartreppe, Zugang zum Dachboden. Die Böden der Wohnräume sind mit Stäbchenparkett verlegt, die Wände sind teilweise verputzt bzw. tapeziert. Im Jahr 2000 wurde der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut, eine Küche wurde dort 2016 eingebracht. Es gibt hier 2 Schlafräume, einen Wohnraum mit einer kleinen Terrasse, und eine Küchenzeile. Weiterhin befinden sich im Keller eine finnische Holzsauna, ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, ein Abstellraum, ein WC und eine Dusche. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Ölheizung mit den Öltanks, sowie die Warmwassertherme. Alle Räume haben 2-fachverglaste Tageslichtfenster, die von außen braun, passend zur Hausoptik, und von innen, zur Unterstützung des hellen Wohncharakters, weiß sind. Die Fenster sind aus dem Jahr 1992, die des Anbaus von 2004. Das Dach wurde 2006 mit glasierten Dachsteinen neu gedeckt und ist gedämmt. Die Fassade wurde 2007 neu verputzt. Es gibt 2 Freiplätze auf dem Grundstück. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Außenwasseranschluss. Zur Unterstellung der Gartengeräte & Gartenmöbel gibt es einen Holzschuppen. Das Grundstück ist, bis auf die Einfahrt, eingezäunt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.545,45 € Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 220 m² Nutzfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Hansestadt Stralsund ist Weltkulturerbestadt der UNESCO an der Ostsee, ist mit ca. 59.400 Einwohnern die größte Stadt Vorpommerns, trägt seit 2016 den Titel "staatlich anerkannter Erholungsort" und ist das "Tor zur beliebten Insel Rügen". Die Stadt, die durch eine wechselvolle Geschichte geprägt ist, gehört mit ihrem historischen Stadtbild zu den beeindruckenden Reisezielen der Ostseeküste von Mecklenburg-Vorpommern. Die fast von Wasser umgebene Altstadt, von der UNESCO unter Denkmalschutz gestellt, verfügt über eine einzigartige historische Bausubstanz vom Mittelalter bis zum Klassizismus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten machen einen Spaziergang durch die Altstadt von Stralsund zu einem Erlebnis. Kultur- & Freizeitangebote sind, durch die Touristische Prägung, ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten ausreichend vielfältige Abwechslung und Möglichkeiten. Mit eines der bekanntesten Magnete ist das Deutsche Meeresmuseum mit Ozeaneum. Darüber hinaus bietet die Stadt eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten, und weiteren wichtigen Einrichtungen. Die nächsten Kliniken sind das Helios Hanseklinikum Stralsund ca. 4,5 km entfernt, das Sana-Krankenhaus in Bergen auf Rügen ca. 34 km, das Universitätsklinikum in Rostock ca. 75 km. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Die Stadt verfügt über einen sehr gut vernetzen innerstädtischen und regionalen Personennahverkehr, einen Hauptbahnhof und zwei weitere Bahnhöfe mit Bahnverbindungen zu den Städten wie Rostock, Hamburg und Berlin, sowie eine optimale Nord-Süd-Anbindung (Kopenhagen-Malmö-Berlin) und West-Ost-Anbindung (Hamburg-Stettin) über den Autobahnzubringer sowie die anschließende Küstenautobahn A 20. Entfernungen: Innenstadt ca 4 km, Bergen auf Rügen ca. 30 km, Ribnitz-Damgarten ca. 35 km, Greifswald ca. 36 km, Rostock ca. 75 km, Wismar ca. 150 km, Lübeck ca. 215 km, Berlin ca. 265 km, Hamburg ca. 270 km. Flughafen Flughafen Rostock/Laage ca. 110 km. Sonstiges: Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen. Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs, kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690111 Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Benita Brunner Tel. 0151. 533 79 536 Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock ab 09.2020 auf der Insel Rügen: Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Unser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit. Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 61.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-01-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-BBr-16962 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit schönem Garten und Scheune Gemeinde spantekow Ortsteil rebelow 55 km von Usedom und Teich müsste noch etwas gemacht werden direkt vom Besitze es ist bei eBay noch eine Fake Anzeige von unserem Haus drin ich werde noch mehr Daten rein stellen vom Haus da ich umgezogen bin nach schiffweiler müsste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Neubauprojekt - modernes Massivhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen in Randlage ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Spornitz

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Baujahr ca. 1900 Bauart massiv Dach Dachziegel 1990 Fassade WVS Fenster Kunstsoff Bj.1995 Heizung nicht vorhanden Anschlüsse Strom, Erdgas,Wasser-Abwasser,Telekom Erdgeschoss 3 Zimmer,Küche, Bad Obergeschoss 1 Zimmer,Bad, ausbaufähig Allgemeinzustand sanierungsbdedürftig Grundstück 615 m² Wohnfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EINBAUKÜCHE, ZWEI BÄDERN, DOPPELCARPORT UND PHOTOVOLTAIKANLAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Reserviert, Laube/Ferienhaus, großes Grundstück

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  • Wohnfläche: 29 m2
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Objektbeschreibung: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ist die Angabe aller Kontaktdaten (inkl. Tel. u. E-Mail) erforderlich. Keine Bearbeitung bei fehlenden Angaben. Die ca. im Jahr 1980 entstandene Laube wurde stetis pfleglich behandelt. Altersbedingt wird das Objekt, was dem historischen Ausbauzustand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2 Anlageobjekte (MFH) im Speckgürtel von Stralsund

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Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Gerne schicken wir Ihnen dann ein Exposè mit allen wichtigen Daten zu. Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch unter der Rufnummer 03831 29 74 88 od... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31