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Wohlfühl-Zuhause mit Sauna Mecklenburg-Vorpommern

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Wohlfühl-Zuhause mit Sauna

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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340 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 546 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
49865

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690111 Wenn Sie ein großzügiges Eigenheim, mit eleganter Note, und dem Potential für die Einbringung eigener Bedürfnisse suchen, dann wird diese Doppelhaushälfte Ihr Interesse wecken. Dieses Eigenheim bietet Wohn- & Lebensraum auf 3 Etagen. Der Eingang ist Hochparterre angelegt. Eine breite Treppe führt Sie über ein Podest zum Hauseingang, mit dezentem Glasdach. Beim Eintreten haben Sie die Möglichkeit, sich von Jacke und Schuhe zu entledigen, den äußeren Alltag somit vor der Tür zu lassen, und in einer Garderobe unterzubringen. Durch eine weitere Tür erreichen Sie einen geräumigen und hellen Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu den Räumen der Etage haben. Hier finden Sie eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Platz für einen Essbereich, ein Bad mit WC und Dusche, einen sehr großzügigen Wohnbereich mit einem hellen, Tageslicht durchfluteten Anbau, welcher eine besonders angenehme Wohlfühl-Atmosphäre unterstreicht. Falls man in dem Wohnbereich einen Kamin einbringen möchte, so sind die Gegebenheiten hierfür vorhanden. Vom Flur aus erreichen Sie auch die obere und untere Etage des Hauses. Über eine lichtdurchlässige Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Von einem Flurbereich aus gelangen Sie in die drei Räume, sowie das Bad mit Eckbadewanne, dieser Etage. Das Raumangebot der beiden hinteren Räume wurde durch eine Gaube erweitert. Der vordere Raum hat den Zugang zum Dachboden. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich Wohnraum oder Platz für eine kleine Praxis oder ein Büro. Für Sauna-Liebhaber ist hier eine kleine finnische Holzsauna eingebaut. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Im vorderen Teil lädt ein gepflasterter Bereich ein, den Feierabend bei Sonnenuntergang gemütlich ausklingen zu lassen. Sehr angenehm ist, dass durch die Grundstücksbepflanzung, ein natürlicher Sichtschutz für diesen Bereich angelegt ist. Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte wurde 1986 massiv erbaut. Auf 3 Etagen - Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Keller, - verteilen sich ca. 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang ca. 1,50 m², ein Flur ca. 13,60 m², ein Bad mit WC und Dusche ca. 3,10 m², eine Küche mit umfangreich ausgestatteter Einbauküche mit einem Backofen, großem Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, 45er Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, eingebauter Mikrowelle, Schränken mit Apothekerauszügen, Hängeschränken mit Falt-Lift ca. 14 m², ein Wohnraum ca. 37,80 m², ein Wohnraum Anbau, der 2004 erbaut worden ist, mit umlaufenden Tageslichtfenstern ca. 23,70 m². Die Böden der Etage sind mit Stäbchenparkett verlegt, die Wände sind verputzt. Das Bad ist gefliest. Vom Flur aus führt eine helle, lichtdurchlässige Geländertragende Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Flur, ein deckenhoch gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Handtuchheizköper, WC und Waschtisch ca. 6 m², ein Raum mit ca. 13 m², ein Raum mit ca. 14,60 m², ein weiterer Raum mit ca. 13,20 m² und, durch eine fest verbaute Raumspartreppe, Zugang zum Dachboden. Die Böden der Wohnräume sind mit Stäbchenparkett verlegt, die Wände sind teilweise verputzt bzw. tapeziert. Im Jahr 2000 wurde der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut, eine Küche wurde dort 2016 eingebracht. Es gibt hier 2 Schlafräume, einen Wohnraum mit einer kleinen Terrasse, und eine Küchenzeile. Weiterhin befinden sich im Keller eine finnische Holzsauna, ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, ein Abstellraum, ein WC und eine Dusche. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Ölheizung mit den Öltanks, sowie die Warmwassertherme. Alle Räume haben 2-fachverglaste Tageslichtfenster, die von außen braun, passend zur Hausoptik, und von innen, zur Unterstützung des hellen Wohncharakters, weiß sind. Die Fenster sind aus dem Jahr 1992, die des Anbaus von 2004. Das Dach wurde 2006 mit glasierten Dachsteinen neu gedeckt und ist gedämmt. Die Fassade wurde 2007 neu verputzt. Es gibt 2 Freiplätze auf dem Grundstück. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Außenwasseranschluss. Zur Unterstellung der Gartengeräte & Gartenmöbel gibt es einen Holzschuppen. Das Grundstück ist, bis auf die Einfahrt, eingezäunt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.545,45 € Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 220 m² Nutzfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Hansestadt Stralsund ist Weltkulturerbestadt der UNESCO an der Ostsee, ist mit ca. 59.400 Einwohnern die größte Stadt Vorpommerns, trägt seit 2016 den Titel "staatlich anerkannter Erholungsort" und ist das "Tor zur beliebten Insel Rügen". Die Stadt, die durch eine wechselvolle Geschichte geprägt ist, gehört mit ihrem historischen Stadtbild zu den beeindruckenden Reisezielen der Ostseeküste von Mecklenburg-Vorpommern. Die fast von Wasser umgebene Altstadt, von der UNESCO unter Denkmalschutz gestellt, verfügt über eine einzigartige historische Bausubstanz vom Mittelalter bis zum Klassizismus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten machen einen Spaziergang durch die Altstadt von Stralsund zu einem Erlebnis. Kultur- & Freizeitangebote sind, durch die Touristische Prägung, ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten ausreichend vielfältige Abwechslung und Möglichkeiten. Mit eines der bekanntesten Magnete ist das Deutsche Meeresmuseum mit Ozeaneum. Darüber hinaus bietet die Stadt eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten, und weiteren wichtigen Einrichtungen. Die nächsten Kliniken sind das Helios Hanseklinikum Stralsund ca. 4,5 km entfernt, das Sana-Krankenhaus in Bergen auf Rügen ca. 34 km, das Universitätsklinikum in Rostock ca. 75 km. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Die Stadt verfügt über einen sehr gut vernetzen innerstädtischen und regionalen Personennahverkehr, einen Hauptbahnhof und zwei weitere Bahnhöfe mit Bahnverbindungen zu den Städten wie Rostock, Hamburg und Berlin, sowie eine optimale Nord-Süd-Anbindung (Kopenhagen-Malmö-Berlin) und West-Ost-Anbindung (Hamburg-Stettin) über den Autobahnzubringer sowie die anschließende Küstenautobahn A 20. Entfernungen: Innenstadt ca 4 km, Bergen auf Rügen ca. 30 km, Ribnitz-Damgarten ca. 35 km, Greifswald ca. 36 km, Rostock ca. 75 km, Wismar ca. 150 km, Lübeck ca. 215 km, Berlin ca. 265 km, Hamburg ca. 270 km. Flughafen Flughafen Rostock/Laage ca. 110 km. Sonstiges: Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen. Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs, kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690111 Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Benita Brunner Tel. 0151. 533 79 536 Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock ab 09.2020 auf der Insel Rügen: Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Unser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit. Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 61.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-01-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-BBr-16962 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst-Sie sind handwerklich gut drauf und schaffen so einiges was andere nicht können? Dann wäre hier die Möglichkeit, sich ein schmuckes Häuschen zu schaffen, als Hauptwohnsitz oder Ferienparadies. Platz ist reichlich vorhanden. Das pflegeleichte Wiesengrundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit schönem Garten und Scheune Gemeinde spantekow Ortsteil rebelow 55 km von Usedom und Teich müsste noch etwas gemacht werden direkt vom Besitze es ist bei eBay noch eine Fake Anzeige von unserem Haus drin ich werde noch mehr Daten rein stellen vom Haus da ich umgezogen bin nach schiffweiler müsste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit großer Scheune

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Einfamilienhaus mit viel Potential in Siggelkow zu verkaufen. Ein Wohlfühlort mit Charme inmitten der Natur. Wohnfläche ca. 116 m² Zimmer 4 Badezimmer 1 Grundstücksfläche ca. 2.300 m² Haustyp Einfamilienhaus Etagen 2, teilunterkellert, Ausbaureserve im Dachgeschoss Baujahr ca. 1880   Objektbeschreib... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Drei Häuser + großes Grundstück = Ein Preis

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  • Wohnfläche: 483 m2
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Objektbeschreibung: Zum Erwerb stehen drei Häuser auf einem 2.522 m² großem Grundstück. Die Wohnflächen der Häuser betragen 164 m², 158 m² und 160 m². Alle Häuser sind verklinkert und komplett mit Rollläden versehen. Die Heizung (Öl) wurde 1993 installiert. Ebenfalls im Jahr 1993 wurde das Dach inkl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Innenstadt von Gnoien!

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175 000 €

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Innenstadt von Gnoien!
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: In dem gepflegten zweigeschossigen Wohnhaus befindet sich die Hauptwohnfläche im Ober- und im Dachgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie die großzügige Essdiele mit Zugang zur offenen Küche inkl. Einbauküche. Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls über die Essdiele zu erreichen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Neubauprojekt - Einfamilienhaus im Bungalowstil in Randlage ***

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  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 221 320 €
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Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause, ist ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einer überdachten Terrasse. Der Grundriss ist gelungen, eine geräumig Diele, vier lichtdurchflutete Wohnräume, eine große Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste WC. Auf die überdachte Terras... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fährhaus Zecherin - das erste Haus auf das man zufährt

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
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Das Fährhaus Zecherin ist das erste Haus auf das man zufährt, wenn man die Insel Usedom über Anklam erreicht hat. Zum Objekt gehören mehrere Nebengebäude, welche Bestandsschutz haben. Das Haus ist optimal als Werbeträger geeignet für den auffahrenden und abfließenden Verkehr zu und von der Insel Use... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HORN IMMOBILIEN ++ Wassergrundstück mit Bootsschuppen direkt an der Bundeswasserstraße in Priepert

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 056 €

Objektbeschreibung: Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 345.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Wohnhäuser mit Scheune und Stallungen auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 551 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 271 €

Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhäuser mit Scheune, Stallungen und Garagen. Das große Wohnhaus „Gottesgarten“ wurde eingeschossig, gering unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Am Westgiebel wurde ein Eingangsanbau und an der Rückseite zwei Veranden angebaut. Der Ostgiebel hat einen A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Bungalows und Baureserve in Mahlzow!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 1 417 €

Objektbeschreibung: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Im ruhigen Ort Mahlzow, auf der Insel Usedom, erwartet Sie diese Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Auf dem gut 1.600 m² großen Grundstück befinden sich zwei Bungalows, Nebengelass, und eine gut geschnittene Teilfläche für einen Neubau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenwohnhaus 100m2 Wohnfläche

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

100 Meter vom Wasser Gemeinde Rankwitz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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++Solides Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in der Otto-Lilienthalt-Stadt Anklam++

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 122 €

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein solides Zinshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im historischen geschützten Wohnviertel der Hansestadt Anklam. Die vermietbare Wohnfläche liegt bei ca. 223m² und das Grundstück ist 551m² groß. Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90`iger Jahre aufwendig und komp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30