Wohn- u. Geschäftsgebäude in 17166 Teterow, Malchiner Str.

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von ca. 46.770 qm liegt in Seenähe am Stadtrand des Luftkurortes Krakow am See. Das Grundstück ist ursprünglich Teil eines Landhandels gewesen, der nach der Wende geschlossen worden ist. Die Gebäude und Aufbauten sind abgerisse... mehr »n und die bekannten Altlasten entsorgt worden. Das Grundstück liegt direkt an einer ausgebauten Straße, parallel zu einer Gleisanlage, die allerdings stillgelegt worden ist. Alle Versorgungsleitung liegen in der Straße. Bebaubar ist die angebotene Fläche für gewerbliche Nutzung. Laut Auskunft des Eigentümers sollte sich das Grundstück als Mischgebiet deklarieren lassen, ein Bebauungsplan müsste für eine entsprechende Nutzung erstellt werden. Ausstattung: Grundstück ca. 46.770 qm, ortsüblich erschlossen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 46770 m² Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Luftkurort Krakow am See hat rund 3.500 Einwohner und liegt im Süden des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist Sitz des Amtes Krakow und das Grundzentrum für die Umgebung. Der Autobahnanschluss an die A 19 von Berlin nach Rostock ist ca. 9 Kilometer entfernt. Durch die Stadt führt die Landesstraße L 37 von Rostock nach Kyritz sowie weitere überregionale Straßen. Somit bestehen gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Güstrow, Teterow und Plau am See. Das Wirtschaftsleben von Krakow am

Objektbeschreibung: Ackerlandverkauf: Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Flächensicherung für Agrarbetriebe. in Mecklenburg-Vorpommern, Nähe Schorssow am Malchiner See ca. 8,5 ha Ackerland, ca. 0,5 ha Grünland Ausstattung: sehr gute Ackerfläche mit besten Bodenwerten für die Region (AZ Schwankung zw... mehr »ischen 28-60) AZ Mittelwert 52, Erbabteilsverkauf 50% Anteil der Flächen Gemarkung Bülow Flur 1 Flst 66 - 8,5533 ha Ackerland AZ ca. 52 Flst. 92 - 0,4519 ha Grünland GZ/A/ ca. 46 Flst 59 - 0,2644 ha Grünland (nicht genutzt) Gesamtfläche: 9,2696 ha Käuferprovision: 6,96 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 92696 m² Lagebeschreibung: Die Flächen liegen in der Gemarkung Bülow (Ortsteil von Schorssow, im Landkreis Rostock (Mecklenburg-Vorpommern). 2 Flurstücke liegen unmittelbar am Ortsrand von Bülow. 1 Flurstück (Grünland) liegt zwischen Schorssow und Bülow. Sonstiges: Der Käufer des Erbanteiles wird 50 % iger Anteilseigentümer der Gesamtflächen. Kaufpreis des 50 % igen Anteils: 130.000 € (ca. 33.700 €/ha für Ackerland) Übergabe der Fläche nach Vereinbarung Anbieter-Objekt-ID: 2080

Objektbeschreibung: Das Mehrzweckgebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 26 m x ca. 11 m gehörte ursprünglich zu einem sogenannten Dreiseitenhof. Das Gebäude wurde 2006 denkmalgerecht saniert. Die derzeitige Nutzung erfolgt als Lager- und Bürofläche. Das Erdgeschoss wird derzeit als reine Lagerflä... mehr »che genutzt. Im Anbau sind weitere kleine Lagerflächen und die Heizungstechnik vorhanden. Zwei zweiflügelige Tore und eine Eingangstür ermöglichen den Zugang zum Gebäude. Im Dachgeschoss sind neben der Lagerfläche ein Bürobereich mit Miniküche, ein Duschbad und ein Umkleidebereich vorhanden. Der begehbare Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Ausstattung: Das Gebäude wurde 2006 denkmalgerecht saniert. - Zweischalenmauerwerk (außen Hartbrandsteine, verfugt, innen Stützmauerwerk Poroton) - Dachdeckung: Falzblech, erneuerte Dachlattung, Wärmedämmung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2 zweiflügelige Holztore - Hauseingangstür mit Sicherheitssystem - befahrbarer Massivfußboden (Estrich) im Erdgeschoss - Holzbalkendecke mit Bodenbelag (befahrbar), Stützkonstruktion in Stahlausführung - Leichtbauwände im Dachgeschoss für den Büro und Sanitärbereich - Flüssiggasheizung kombiniert mit Festbrennstoffkessel - Sanitär: Dusche, Waschbecken, WC - Alarmanlage - Deckenhöhe im Erdgeschoss: zwischen ca. 2,82 m und ca. 3,33 m - Deckenhöhen im Dachgeschoss: zwischen ca. 2,72 m und ca. 3,27 m - Pflasterfläche vor dem Gebäude Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objek

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem 1994 modernisierten Hauptgebäude, einem kleinen Hinterhaus und einem modernisierungsbedürftigen Nebengebäude bebaut. Eine Grundstückszufahrt mit Tor per Fernbedienung ist vorhanden. Hauptgebäude: - das Gebäude wurde zuletzt als reines Geschäftshaus (D... mehr »entallabor) genutzt, eine Umnutzung als Wohnraum ist vorstellbar - Erdgeschoss: 3 Räume, Sanitärbereich mit Waschbecken, Vorwand-WC, Urinal - Obergeschoss: 4 Räume - Dachgeschoss: 2 Räume, Küche inkl. Einbauküche, Sanitärbereich 1 mit Wanne, Waschbecken, Vorwand-WC und Sanitärbereich 2 mit Waschbecken, Stand-WC und Urinal - Teilkeller mit Heizung und Warmwasserspeicher Hinterhaus - sehr gut als Singlewohnung nutzbar - Erdgeschoss: Küche inkl. Einbauküche, ein innen liegender Raum, Wannenbad, Flur - Obergeschoss: Galerieraum Ausstattung: - massive Bauweise - Dacheindeckung: Bitumenschweißbahn - Holzfenster - Holzhaustüren - Erdgasheizung (das Hinterhaus verfügt über eine eigene Heiztherme) - Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,64 m - Deckenhöhe im Obergeschoss. ca. 2,50 m - Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,23 m Weitere Angaben: Zimmer: 11 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Vermietbare Fläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine neuwertige und moderne Industriehalle mit Büroflächen in einem gut nachgefragtem Gewerbegebiet von Güstrow. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2012 auf einem ca. 1.388 m² großen Grundstück errichtet. Ausstattung: - ca. 1.388 m² Grundstück - ca. 470 m² Gesamtf... mehr »läche - BUS-System - Einbruchmeldeanlage - teilweise klimatisiert - Außenstellplätze - Rolltor - hochwertige Datenverkabelung - Warenschleuse - Teeküche - WC's Weitere Angaben: Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 6,5% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1388 m² Lagerfläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich nördlich des Güstrower Stadtzentrums. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbeeinheiten und Industriebebauungen. Das Objekt ist mit öffentlichem Nachverkehr zu erreichen. Bis zur Autobahn A19 sind es ca. 15 min. Sonstiges: Der Verkaufspreis in Höhe von 495.000,- EUR versteht sich zzgl. MwSt. Der Energieausweis ist angefordert. Anbieter-Objekt-ID: 1139Schw

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Markt im historischen Altstadtkern befindet sich dieser mit viel Liebe zum Detail zu Gewerberäumen umgebaute Speicher. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum einer Geschäfts- und/oder Wohnimmobilie. Im barrierefreien... mehr » Erdgeschoss und dem über eine Holztreppe zu erreichenden Obergeschoss befinden sich die derzeit als Gewerberäume genutzten Flächen. Diese aufwendig rekonstruierten Flächen vermittel ein fantastisches Ambiente. Ob als Boutique, Büro, Gastro oder was Sie auch immer für Pläne haben werden diese Räumlichkeiten mit ihrem einzigartigen Flair bestechen. Das Erdgeschoss ist aktuell gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. In das Obergeschoss, derzeit mit einem Dielenboden versehen, gelangen Sie über eine geräumige Holztreppe. Hier befindet sich auch die Toilette. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind ausbaubar. Hier befinden sich viele Fensteröffnungen, die einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Altstadt bieten. Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. In Abstimmung mit der Denkmalpflege ist hier sogar der Umbau mit einer offenen Terrasse mit Südausrichtung möglich. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Torsten Gratscheck ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferp

Objektbeschreibung: Investieren Sie hier und jetzt: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Marktplatz von Teterow und bietet im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie weiterhin 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind vermietet, die Mieteinnah... mehr »men betragen ca. 13.800 EUR p.a. netto kalt. An dem Gebäude sind bereits Modernisierungen vorgenommen worden (Dach, Fenster, Fassadenanstrich, Heizung - Gas, Sanitär, Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen). Eine der Wohnungen verfügt über einen kleinen Balkon mit Zugang zum Innenhof. Dort sind weitere Nebengebäude mit Abstellräumen für die Mieter vorhanden. Interessanter Hinweis: Das Nachbargrundstück am Marktplatz (ehemalige kleine Gewerbeeinheit) steht ebenfalls zum Verkauf. Das Exposé kann gerne angefordert werden. Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt ausgestattet: Tondachsteine (2002), Fassadenanstrich erneuert, Holzfenster (außer der Bereich in der Pferdemarktstraße, dort sind im Erdgeschoss Kunststofffenster sowie weiterhin 2 alte Holzfenster eingebaut), Erdgasheizung (Viessmann, neuer Heizkessel 2011), Elektro: Kupfer, Sanitär wurde erneuert, der Betonfußboden im Erdgeschoss wurde erneuert, teilweise wurden die Innentüren ebenfalls erneuert. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Badezimmer: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz