Wohn- u. Geschäftsgebäude in 26725 Emden, Friedrich-Ebert-Str.

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1980 in Massivbauweise erbaute Ärztehaus besteht aus drei Praxen. Zum Verkauf steht die im Souterrain gelegene ca. 170m² große Praxis, die viele Möglichkeiten birgt. Die Gewerbefläche verteilt sich über 5 Behandlungsräume, einen großen Sportraum, eine dazugehörige Umk... mehr »leide, ein Aufenthaltsraum und ein Anmeldebereich. Der Sportraum mit Umkleide kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Zur Zeit ist dieser Raum in den Abendstunden an einen Sportverein vermietet. Alle Räume stehen über den Tag zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.960,00 Euro. Die Behandlungsräume befinden sich in einem renovierten Zustand. Das jährlich Hausgeld beläuft sich auf 1.190,00 EUR. Ausstattung: - Baujahr 1980 - 2-fach verglaste Kunststofffenster - 2012 modernisiert - ca. 170m² Büro-/Praxisfläche - 9 Zimmer - Jahresnettokaltmiete beträgt 6.960,00 EUR Weitere Angaben: Zimmer: 9 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 170,17 m² Lagebeschreibung: Die Praxis befindet sich zentrumsnah in der Seehafen- und Kulturstadt Emden. In direkter Nähe zum Ärztehochhaus, sowie zum Hans-Susemiel-Krankenhaus. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die "grüne Lunge" Emdens - die Wallanlagen sowie der historische Hafen in Form des Faldern- und Ratsdelfts befinden sich "gleich um die Ecke". Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Ma

Objektbeschreibung: Diese angebotene Räumlichkeit bietet für viele Geschäftszweige die besten Voraussetzungen. Genutzt wird es zur Zeit als Friseursalon. Aufgrund der vorzüglichen Raumaufteilung fühlen nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden sich sofort wohl. Beim Betreten der Räumlichkeiten hat der... mehr » großzügige Empfangsbereich eine hervorragende Wirkung. Die Raumaufteilung ermöglicht 2-3 Büroräume plus einer Wartezone oder einen großen Verkaufsraum. Selbstverständlich ist eine Küche und ein getrennter Sanitärbereich vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie zu den zwei seperaten Kellerräumen, die vielfältig verwendet werden können. Drei Stellplätze direkt vor dem Gebäude erleichtern Ihren Besuchern oder Ihren Kunden die Erreichbarkeit, den Aufenthalt oder auch den Einkauf in Ihrem zukünftigen Laden, Salon oder Büro. Abgerundet wird diese Gewerbeeinheit durch einen gemütlichen Hinterhof, der zu einer kleinen Pause einlädt. Auch als Kapitalanlage hat diese Immobilie Ihren Reiz. Die Eigentümerin wäre auch bereit, gegen einen vereinbarten Mietzins, diesen Salon weiter zu betreiben. Ausstattung: Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim, möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Durch die einladende Haustür betreten Sie den Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Aufgrund der großen Fenster aus dem Jahre 2015 ist es hier immer hell und freundlich.

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1957, Wohnfläche: 394m², Gewerbefläche: 308m², 6 Wohnungen und Laden Grundstücksfläche: ca. 290 m² Wohnfläche: ca. 394 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verke... mehr »hrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit k

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1952 fertig gestellt. Sie steht in der Altstadt von Emden, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Auch die gut durchdachten Grundrisse geben diesem schönen Zuhause eine besondere Note. Dieses Mehrfamilienhaus ist als Renditeobjek... mehr »t interessant, da sie komplett frei vermietet werden kann und hier aufgrund der guten Lage ein längerer Leerstand nicht zu erwarten ist. Die Wohn- und Gewerbeanlage wurde auf 175 m² Grundstück erbaut und verfügt über einen kleinen Hinterhof. Die Immobilie ist hochwertig erbaut mit Stahlbetondecken und -treppen mit Fliesenbelag. Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit tollem Potential und einem Renovierungsbedarf eignet sich auch als Studentenwohnraum. Der Nettowohnmietspiegel liegt hier zur Zeit bei ca 7-8 €/m². Für gewerbliche Nutzung bei ca 10 €/ m². Ausstattung: Anhand der Bilder und des kurzen virtuellen Rundganges durch Ihre neue Immobilie möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Durch die Haustür betreten Sie den Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Wohnungen des Erd-, Ober-, und Dachgeschosses. Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für die Mieter. Erdgeschoss: 2 Ladenlokale + Lager + Hinterräume: 117 m² Obergeschoss links: 2 Zimmer/Küche/Bad 50 m² Obergeschoss rechts: 3 Zimmer/Küche/Bad 67 m² Dachgeschoss links : 2 Zimmer/Küche/Bad 43 m² Dachgeschoss rechts: 3 Zimmer/Küche/Bad 57 m² Wohnfläche zusammen: ca. 217 m² geräumig

Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Einkaufsstraßen der Seehafenstadt Emden direkt in einer Fußgängerzone in der Emder Innenstadt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Gastraum mit einer Größe von ca. 500 m². Dieser ist über den "Neuen... mehr » Markt" durch einen lichtdurchfluteten Eingang erreichbar. Die Gastraumfläche kann flexibel gestaltet werden. So ist es möglich, einen Produktionsbereich vom Gästebereich abzutrennen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Gastraum mit Zugang auf eine Dachterrasse, so dass die Immobilie für eine gastronomische Nutzung auf 2 Ebenen prädestiniert ist. Toilettenanlagen sind für die Umsetzung eines gastronomischen Betriebes in ausreichender Form vorhanden. Das 2. Obergeschoss kann als Büro-, aber auch als kleine Wohnung genutzt werden. Der Keller bietet mit ca. 200 m² Fläche weitere, großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Im gesamten Komplex sind überwiegend Fliesen als Bodenbelag verlegt. Bislang wurde das gesamte Objekt als Bäckereibetrieb mit integriertem Ladenlokal oder als Eisdiele genutzt. Neben einem Personenaufzug ist ebenfalls ein Lastenaufzug vorhanden. Öffentliche Parkflächen befinden sich in großer Zahl in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Ausstattung: - 1A-Lage direkt in der Emder Innenstadt - voll unterkellert (ca. 200m²) - Terrasse - Waschraum - Personenaufzug - Lastenaufzug - Gastronomie auf 2 Ebenen möglich - Büro oder Wohnung im Dachgeschoss möglich - Zwei Gas-Ze

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Fläche 105,00 m² Baujahr 1971 voll unterkellert Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Linoleum barrierefrei Personenaufzug voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Das Objekt welches meine solventen Interessenten suchen, sollte viel Platz mitbringen. Eine gut erhaltene Bestandsimmobilie, ein Abrisshaus, oder ein Resthof wären denkbar. Das i-Tüpfelchen ist der Traum einer Lage am Kanal!!! Gerne stehe ich für Rückfragen zur Verfügung! Weitere... mehr » Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unser Honorar in der Höhe von 5,80 % inkl. (16% MwSt. bis Dez.2020) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Lagebeschreibung: GESUCHT wird für eine solvente kleine Familie im Raum Emden und/ oder Leer, gerne etwas ländlich, ein großes Grundstück in Kanallage, ggf. auch mit einer Bestandsimmobilie/ Resthof ö.ä.! Wichtig sind die Kanallage , Ruhe & viel Platz! Bitte alles anbieten unter: heike.wehsstilecht-immobilien.de Sonstiges: Die Finanzierung der jungen Familie ist gesichert. Eine diskrete & zügige Abwicklung ist gewährleistet. Der angegebene Preis ist eine Richtlinie. Diese variiert je nach Lage, Größe, Ausstattung... Gerne alles anbieten unter: heike.wehsstilecht-immobilien.de Anbiet

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 1.0 Fläche 74,00 m² Baujahr 1950 Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab o7 / 2o22 Fläche 224,00 m² Baujahr 2o2o-2o22 Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Linoleum Aluminiumfenster getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel Lastenaufzug, Personenaufzug 4Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objektbeschreibung: Dieses besondere Immobilienangebot präsentiert sich in einer Sackgassenlage im Gewerbegebiet von Hinte. Auf dem über 6.000qm großen Areal befinden sich insgesamt drei Hallen und ein weiteres Gebäude. Derzeit dient das Gelände einem genehmigten Schrottplatz (Autoverwertung). Weite... mehr »re Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. Lagerfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: 26759 Hinte (Zentrale Lage im Gewerbegebiet von Hinte, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung) Sonstiges: Grundstück: ca. 6.000qm (Sackgassenlage, Diverse Hallen) Gebäude: Halle 01: Ca. 10m x 15m; Fläche ca. 150qm Halle 02: Ca. 5m x 40m; Fläche ca. 200qm Halle 03: Ca. 12m x 25m; Fläche ca. 300qm Gesamt: Ca. 650qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 210.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-10-30 Anbieter-Objekt-ID: E19942300