Wohn- u. Geschäftsgebäude in 94474 Vilshofen, Obere Donaulände

Objektbeschreibung: Schönes Anwesen im altbayerischen Stil mit 100 qm Terrasse und einmaligem Alpenpanorama. Gesamtfläche des Hauses beträgt 715,40 qm, Grundstück beträgt 2200 qm. Bisher hauptsächlich als Restaurant und Pension genutzt, bestehend aus 180 qm Restaurant- und Küchenbereich und 100 qm T... mehr »errasse, sowie vier Gästezimmern. Zur Vermietung oder Privatnutzung stehen zusätzlich zur Verfügung drei Einzimmerwohnungen, zwei Zweizimmerwohnungen, sowie eine 88 qm große Maisonette-Wohnung mit Erker und Rundum-Balkon. Veränderungen möglich zu Ferienwohnungen, Mietwohnungen oder privatem Wohnhaus. Aufstockung für Erweiterung ebenfalls möglich. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC Weitere Angaben: Zimmer: 16 Badezimmer: 13 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 2200 m² Gastronomiefläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: Hanglage direkt am Ortseingang des Zugspitzdorfes Grainau mit Alpenpanorama auf das Wettersteinmassiv mit den beiden Waxensteinen sowie Alp- und Zugspitze. Linien- und Sonderbusse fahren direkt vor der Haustür ab, zum Bahnhof Untergrainau sind es 200m. Skigebiet, Berglifte und Eibsee schnell mit Bus und Bahn erreichbar oder mit dem Auto unter 10 Minuten Fahrtweg. Viele Wanderwege fußläufig erreichbar (unter anderem entlang der Loisach und dem Krepbach), und im Winter verlaufen Langlaufloipen ganz in der Nähe. Das zehn Minuten entfernte Garmisch bietet eine Vielzahl an Restaurants, Einkau

Objektbeschreibung: Egal welche Geschäftsidee Sie haben, sie lässt sich mit Sicherheit in diesen großzügigen Räumen, in der besten und frequentiertesten Lage in Vilshofen, einrichten... Die Räumlichkeiten waren bereits viele Jahre als Ladenfläche vermietet. Mit der vorhandenen Küche, dem Aufenthalts... mehr »raum, der Toilettenanlage sowie dem Lagerraum, bieten es sich an, die Räume weiterhin als Ladengeschäft zu verwenden. Auch eine Verwendung als Büro mit Ausstellungsraum ist natürlich interessant. Die Fläche ist momentan nicht vermietet und daher sofort beziehbar. Die fixen Nebenkosten betragen 166EUR. Wasser, Abwasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Großraumfläche wird per Klimaanlage beheizt. Im Aufenthaltsraum, den Toiletten sowie im Lagerraum befinden sich Heizkörper. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (ensemblegeschütztes Gebäude). Ausstattung: Erdgeschoss: -Ladenfläche (ca. 275 m²) -Aufenthaltsraum -Küche -Damen- und Herrentoilette - (insgesamt ca. 27 m²) Obergeschoss: -Lagerraum ( ca. 28 m² - erreichbar über einen Aufzug, der momentan stillgelegt ist) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige

Objektbeschreibung: In bester Lage von Haunsheim, in direkter Nähe zum Dorfbach und nur 100m vom Ortskern entfernt, entstehen zwei attraktive, alters- und familiengerechte Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten. Für Menschen, die Wert legen auf eine anspruchsvolle Architektur. Für Mensche... mehr »n, die das Besondere suchen. Für Menschen, die einen individuellen Lebensstil haben und für die Wohnen Lebensqualität bedeutet – eben für Sie! Die Wohnungsgrundrisse sind modern auf die heutigen Bedürfnisse abgestimmt und bieten flexible, kreative Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen Aufzug sind alle Geschosse und Wohnungen schwellenlos erreichbar. Zusätzlich stehen Parkplätze, Carports und Garagen direkt an der Wohnanlage zur Verfügung. Außerdem gehört zur jeder Einheit ein Kellerraum, der teilweise als Wohnraum genutzt werden kann (mit Oberlicht). Die Wohnungen sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. weniger anzeigen Ausstattung: ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNGSDETAILS FÜR HOHEN WOHNKOMFORT • Holzparkett oder Vinyl in sämtlichen Wohnräumen • Stilvolle Fliesen und Badarmaturen • Flache, bodengleiche Duschwannen • Hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen • Lift in alle Geschosse (UG bis DG) • Sonnige Süd/West-Balkone mit Hebe-Schiebeelemente • Ansprechend gestaltete Fassade • Moderne Gasheizung mit Solar und Frischwasserstation • Fußbodenheizung • Garagen mit Steckdosen und Beleuchtung, Leerrohrverlegung für E-Autoanschluß • Müll und Fahrradhaus im Außenberei

Objektbeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich mitten im Dorfkern von Holzheim. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. 1971 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei große Verkaufsräume, ein Büro, einen Sozialraum mit WC und... mehr »einen Abstellraum. Die großzügig installieren Fenster wurden 1991 ausgetauscht. Das Objekt wird über Elektrospeicheröfen beheizt. Es liegt allerdings bereits ein Fernwärmeanschluss im Gebäude. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Vermietbare Fläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Holzheim liegt ruhig und verkehrsgünstig am Rande des Donautales im Landkreis Dillingen und ist nur wenige Kilometer von der Grenze zum Landkreis Augsburg entfernt. Mit ihren 3.700 Einwohnern hat die Gemeinde alles zu bieten, was für die tägliche Versorgung von Bedeutung ist, d.h. Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke und zwei Banken. Außerdem sind vor Ort sogar Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule vorhanden. Sämtliche weiterführende Schulen stehen in der nur 10 Auto-Minuten entfernten Großen Kreisstadt Dillingen zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf

Größe: 800m² Breite: 20,00 Meter Länge: 40,00 Meter Traufe: 5,00 Meter First: 7,65 Meter Dachneigung: 15° Schneelast (Boden): 94,0 kN/m² Schneelast Dach): 75,0 kN/m² Konstruktion: Stahlkonstruktion, Koppelpfetten aus Holz Profilgröße: 220 * 80 * 5 mm Verankerung: Ankerplatten mit Erdnägel/Schwerlast... mehr »dübel Dach: PVC-Kunststoffplanen Wand: Stahltrapezblech grauweiß Tore: Rolltor elekt. 6,00m * 5,00m im Giebel Stahlschiebetor 5,00m * 4,20m im Giebel Zustand: Ordentlich, komplett ohne Schwerlastdübel jetziger Mieter: Schenker, Augsburg Sonstiges: Ausführungsgenehmigung bis 31.05.2021 Betrag inkl. MwSt. !!! Mehrwertsteuer ausweisbar !!!!

Größe: 525m² Breite: 15,00 Meter Länge: 35,00 Meter Traufe: 4,40 Meter First: 6,40 Meter Dachneigung: 15° Schneelast (Boden): 25,0 kN/m² Schneelast Dach): 20,0 kN/m² Konstruktion: Alu mit Zugbändern Profilgröße: 170mm * 88mm Verankerung: Ankerplatten mit Erdnägel/Schwerlastdübel Dach: Trapezprofil W... mehr »and: Trapezprofil Tore: Schiebetor, Breite: 4,85m * Höhe 3,00m in Längswand Zustand: Neuwertig, bisher nur 1mal aufgebaut jetziger Mieter: Lager auch zu vermieten: 1050,00 € siehe Angebot unter Vermietung Beträge inkl. MwSt. !!! Mehrwertsteuer ausweisbar !!!!

Objekt Sanierungsbed. Renditeobjekt! Das massil errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich ganz zentral und doch ruhig gelegen, auf einem 550m² großen Grundstück und beherbergt 6 Wohneinheiten. Bei dem voll unterkellerten Wohnobjekt, welches aus dem Jahre 1970 stammt, müssten einige Renovierungs-bzw.... mehr » Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Vorhanden ist eine Wohnfläche von ca. 300m² , welche sich über insgesamt 12 Zimmer, 6 Küchen und 6 Bäder erstrecken. Dachgeschoss, Waschküche und Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Vorhanden ist zudem noch eine Hoffläche. Geheizt wird das dreigeschossige Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen ebenso aus Holz und sind zweifach verglast. Für den Fußbodenbelag sind überwiegend Laminat, Fliesen und pflegeleichter PVC-Boden verwendet worden. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Lage im Ort

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 132m², Gewerbefläche: 40m², Baujahr unbekannt, Gewölbekeller, Laden im Erdgeschoss, Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 62m², Wohnung im 2. Obergeschoss ca. 70m² Wohnfläche, Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand, das Objekt konnte nur teilweis... mehr »e besichtigt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 98 m² Wohnfläche: ca. 132 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie vo

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 7.0 Fläche 135,00 m² Baujahr 1978 Böden: Fliesenboden voll klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht Personenaufzug Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 740,00 m² Nutzfläche ca. 2.000,00 m² Baujahr 1960 Böden: Estrich Kran mehr »