Wohn-und Geschäftshaus

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Dreifamilienhaus aus dem Jahre 2009 verbindet das Nützliche mit dem Angenehmen, d.h., es befindet sich in zentraler Lage von Taucha und verfügt über sichere Einnahmen durch langfristige Mieter. Alle Wohnungen besitzen einen sonnigen Balkon bzw. eine Terrasse.... mehr »Sie sind mit modernen Bädern ausgestattet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die gesamte Liegenschaft macht einen sehr gepflegten Eindruck. Der Garten im rückwärtigen Bereich bietet diverse Möglichkeiten zum Entspannen. Das Ganze wird durch vier Stellplätze abgerundet. Ausstattung: - Baujahr 2009 - jede Wohnung hat eine eigene Gastherme - geringer Energieverbrauch pro Wohnung - hochwertiges Treppenhaus - moderne Bäder - zentral gelegen - schöner Garten zum Grillen u. Spielen für Kinder Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,95 % Provision auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein

Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 775 m² Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 739 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1900 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks Energie: Energieausweis: Energiebe... mehr »darfsausweis Endenergiebedarf: 739 kWh(m²*a) Gültig bis: 26.11.2024 Letzte Modernisierung: 1970 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 544686

Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie, dass dieses Haus aufgrund familiärer Umstände noch nicht ab sofort für Eigennutzer zur Verfügung steht! Bei Verkauf wird vertraglich vereinbart, dass das Haus für die nächste Zeit (1 bis möglicherweise 5 Jahre) noch - selbstverständlich gegen Mietzahlung - von... mehr » den Verkäufern bewohnt wird. Alle Details hierzu werden in einem persönlichen Gespräch geklärt. Dieses wunderschöne und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut und ist von einem idyllischen Garten umgeben. Hinter dem Haus bietet sich Ihnen dazu ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne. Auf rund 370 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Platz für die ganze Familie, zum Arbeiten, für Ihr Hobby und ebenso für Gäste. Auf fast 700 Quadratmetern Eigentumsland haben Sie hier Ihre ganz private Oase- stadtnah gelegen und doch wunderbar ruhig und grün. Auf der sonnigen Süd-West-Terrasse mit verglaster Veranda, welche sich an das Wohnzimmer anschließt, können Sie in Ruhe Ihre Feierabendstunden und Wochenenden genießen. Und im Winter lassen sich gemütliche Stunden vorm eigenen Kamin verbringen! Das vollausgebaute Kellergeschoss bietet durch den erhöhten Bau des Hauses eine nahezu vollwertige Wohnfläche. Die großen Räume können perfekt als Arbeits-, Sport, Wellness- oder Gästezimmer genutzt werden. Da der Keller bereits mit einem Starkstrom-Anschluss ausgestattet ist, kann sogar Ihr Traum von der eigenen Sauna problemlos verwirklicht werden! Neben einem Hauswirtscha

Zum Haus: Einfamilienhaus 3 Geschosse Baujahr: 2020 Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau nicht unterkellert, Dachboden Dachterrasse, Garten frei; Bezug: ab sofort 2 Stellplätze Bad mit Dusche, Fenster und Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Weit... mehr »ere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1992 Wesentliche Energieträger Erdgas E, Strom-Mix Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse A Gültigkeit seit 02.03.2020 Energieträger: Gas Fußbodenheizung, Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Objektbeschreibung: Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Diese Haus bietet viel Fläche zum wohlfühlen und alles was das Herz begehrt. Der Eigentümer hat es mit viel Liebe zum Detail errichtet und nun ist es bereit für den Verkauf. Im gesamten Haus befindet sich eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Fußbodenheizung ist im EG und DG vorhanden. Im 1.OG wurden Heizkörper angebracht. Zum Haus gehören angrenzend noch eine Kleingarage und ein Garten. Neubau Die Fenster sind mit elektrischen Rolljalousien ausgestattet. Lage: Das Haus steht in Taucha OT Dewitz in einer ruhigen Siedlung. Taucha hat 9 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 Oberschule und 1 Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 10-15min. Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Straßenbahn, S-Ba

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Gesamtfläche: ca. 466,66 m² Vermietbare Fläche: ca. 466,66 m² Sonstiges: Baujahr: 1898 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Letzte Modernisierung:... mehr »1998 Anbieter-Objekt-ID: 583301

Objektbeschreibung: Vermietete (seit 2017) Doppelhaushälfte mit Grundstück, Garage und kleinem Pool in Taucha. Jahresnettomiete/IST: 11.880,00€/p.A. Ausstattung: EG - Räume mit Laminat - großes Wohnzimmer mit Zugang zur gr. gefliesten Terrasse - Küche mit Fenster - Gäste WC - Außenmarkise - Außenjal... mehr »ousie an Flurfenster 1. OG - Räume mit Laminat - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Zugang zum Balkon von 2 Zimmern aus - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Außenjalousien an den Fenstern DG - 2 Zimmer - Außenjalousien an den Fenstern - kl. Raum mit Gastherme für Heizung und Warmwasser Spitzboden - Zugang mit Raumspartreppe - Laminat verlegt - kleines Fenster KG - Fliesenboden - Heizkörper - Räume mit Fenster diese als Party- und Gästezimmer hergerichtet worden - Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - gepflegter Garten - kleiner Grill- und Lagerfeuerplatz - kleiner Pool mit Sonnenliegeplatz und kleinem Kinderspielplatz mit Rutsche wurde vom Mieter angelegt - Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz vorhanden - Steingitter als Grundstücksbegrenzung wurden vom Mieter angelegt Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufver

Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in Holzbauweise wurde im Jahr 1997 erbaut. 2008 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. In dem Jahr 2011 wurde die geteilte Zufahrt neu gepflastert wurde. Das insgesamt ca. 500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer ruhig ge... mehr »legenen Seitenstraße und wartet auf neue Eigentümer. Hinter dem Hauseingang sorgt der gro.zügige Flurbereich für ein freundliches Willkommen und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-WC. Direkt gegenüber befindet sich das aktuelle Arbeitszimmer, welches alternativ auch als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Herzstück der Immobilie ist der herrlich große Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während Sie fröhliche Abendstunden in dem anliegenden Wohnbereich genießen können. Im Obergeschoss bieten drei weitere Wohnräume ausreichend Rückzugsort für eine 4-köpfige Familie. Die Immobilie lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieses Einfamilienhauses im Grünen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: - Wintergarten - Solarthermie - Nebengebäude - Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshin

Objektbeschreibung: Das freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und in den Folgejahren fortlaufend saniert bzw. modernisiert. Insgesamt moderne Ausstattung. Das große Grundstück lädt zum Verweilen ein und ist ein Tummelplatz für die Kinder. Ausstattung: 4 Zimmer auf... mehr »2 Etagen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, große Küche mit EBK, Terrasse. Carport und Garage, Zentralheizung (Erdgas) Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage (Maklerprovision) ist vom Käufer zu zahlen und verdient und fällig mit Zustandekommen eines Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 1120 m² Lagebeschreibung: Ruhige bevorzugte Lage im nahen Einzugsgebiet der Stadt Leipzig. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 21.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HO_20_Bdf_dy

Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in Holzbauweise wurde im Jahr 1997 erbaut. 2008 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. In dem Jahr 2011 wurde die geteilte Zufahrt neu gepflastert wurde. Das insgesamt ca. 500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer ruhig ge... mehr »legenen Seitenstraße und wartet auf neue Eigentümer. Hinter dem Hauseingang sorgt der gro.zügige Flurbereich für ein freundliches Willkommen und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-WC. Direkt gegenüber befindet sich das aktuelle Arbeitszimmer, welches alternativ auch als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Herzstück der Immobilie ist der herrlich große Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während Sie fröhliche Abendstunden in dem anliegenden Wohnbereich genießen können. Im Obergeschoss bieten drei weitere Wohnräume ausreichend Rückzugsort für eine 4-köpfige Familie. Die Immobilie lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieses Einfamilienhauses im Grünen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: - Wintergarten - Solarthermie - Nebengebäude - Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshin

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage, ein Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Dieses Haus bietet mit seinen 5 Zimmern Platz für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss dominiert durch einen hellen un... mehr »d freundlichen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Dieser Bereich bildet das Zentrum für gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Das Gäste-Bad sowie das Hauptbadezimmer und ein Arbeitszimmer runden die untere Etage des Hauses ab. Über die Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie mit 2 Schlafzimmern Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein weiteres Zimmer bietet genügend Platz für die Arbeit im Home-Office. Ein Haus ist erst ein Haus, wenn es einen Garten hat. In diesem Haus spielt neben der Nähe zur Natur auch der große eingefriedete Garten eine zentrale Rolle für die Erwerber. Und von der großen Terrasse aus kann die Familie jedes Detail der grünen Oase genießen. Im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind die anstehenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Im Viertel erlangt man einen ruhigen und familienfreundlichen Wohneindruck. Im Fazit verspricht diese Immobilie nach einer Modernisierung Komfort und Wohnlichkeit. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen. ❤ lichst Ihre Maklerinnen Weitere Angaben: Garagen/Stel

teilrenoviertes, freistehendes Einfamilienhaus. Wasserversorgung u. Kanalisation vor 8 Jahren erneuert, Stromanschluß vor 2 Jahren, Fenster u. Türen wurden zur Hälfte vor 6 Jahren erneuert. 2 Kachelöfen vorhanden, keine Heizung, Gas liegt in Straße vorm Haus. Stellplatz vorhanden Die Hälfte des Haus... mehr »es steht aktuell leer. Insgesamt guter Zustand. frei nach Absprache Taucha Cradefeld liegt nord-östlich von Leipzig, nah der B 87, welche ins Leipziger Zentrum führt. Cradefeld liegt 1,7 km vom Zentrum Taucha entfernt. Das Autobahnkreuz Leipzig Nord-Ost liegt ebenfalls nah. Zum Hbf Leipzig sind es 12 km, zum Flughafen sind es 23 km über die A 14. Straßen- und S-Bahn nach Leipzig verkehren von Taucha im 20- u. 30-min.Takt. Bus u. Bahn sind zusätzl. vorhanden. Die grüne Stadt Taucha hat ca. 15500 Einwohner, verfügt über alle Angebote des tägl. Bedarfs, Schulen etc. Energiepaß wird noch erstellt. gute Verkehrsanbindung!! Energieausweis: wird erstellt

Objektbeschreibung: Da sich dieses Haus durch eine vermietete Gewerbeeinheit in der unteren Etage zum größten Teil von selbst finanziert, ist der tatsächliche Kaufpreis dieser Immobilie deutlich höher, als oben angegeben., bitte beachten Sie unsere Objektbeschreibung mit weiterenDetails zum Kaufprei... mehr »s. !!!!! Durch die Mieteinnahme zzgl. Photovoltaik ( bei 1,5% Zins und 2 % Tilgung ) würde die "Miete" für 109m² ca. 215 Euro monatlich betragen.!!!!! ++++++ DER KAUFPREIS LIEGT BEI CA. 650.000 EUR - VERHANDLUNGSBASIS ++++++ Ausstattung: Dieses wunderschöne gepflegte Einfamilienhaus, liegt im Tauchaer Zentrum, ruhig und idyllisch direkt am Park. 2010 wurde dies vollständig saniert. Balkon/ Pool / Saunahäuschen und ein nicht einsehbarer Garten. Die untere Etage mit ist vermietet, an ein Gewerbe - Mieteinnahme ca. 1500 € Kalt (Mieterhöhung im nächsten Jahr möglich) Die Solaranlage erwirtschaftet jährlich zwischen 8-9 Tausend Kw/h, dies entspricht ca. 170 Euro mtl. Momentan besteht die obere Etage/ Whg aus 3 Zimmern, sie haben aber die Möglichkeit aufgrund der Größe, mit wenig Aufwand das Wohnzimmer zu teilen, um so noch ein 4. Zimmer gewinnen zu können. Insgesamt beträgt die Wohnfläche der oberen Etage ca. 109m2. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,94% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: im Stadtzentrum Tauchas gelegen, trotzdem ruhig und idyllisch Sonstiges: durch die Mieteinnahme zzgl. Photovoltaik ( bei 1,5% Zins und 2 % Tilgung )