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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Brückenau Bad Brückenau

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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Brückenau

Bad Brückenau [. Bayern, . Landkreis Bad Kissingen, . Landkreis Bad Kissingen]

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449 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 361 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
194029

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Brückenau. Dieses gepflegte Gebäude besteht aus 3 Mietwohnungen, hiervon ist eine Mietwohnung vermietet im Untergeschoss befindet sich ein Ladenlokal welches derzeit vermietet ist. Ausstattung: Gepflegte Ausstattung, Fenster aus Isoglas, Ölzentralheizung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % in der Zeit vom 01.07. bis 31.12.2020 3,57 % ab 01.01.2021 Gesamtfläche: ca. 490 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Direkte Innenstadtlage! Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27). Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 162.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020063 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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