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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Diesdorf Reuden/Anhalt Süd

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img. Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Diesdorf Reuden/Anhalt Süd

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Diesdorf

Reuden/Anhalt Süd [. Sachsen-Anhalt, . Anhalt-Bitterfeld, . Anhalt-Bitterfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 1 182 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
270727

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, in gut sichtbarer Lage im Zentrum von Diesdorf. Das Objekt wurde von 1989 – 1998 komplett saniert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit befindet sich im gesamten EG ein laufender Gastronomiebetrieb mit Gastraum, Clubzimmer, Küche, Vorratsräumen, sanitären Anlagen und Zugang zum Innenhof. Im 1. OG erwarten Sie zwei komplette Wohneinheiten mit einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung 1 verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Bad. In der Wohnung 2 befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, eine Küche und ein Bad. Das DG kann ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller. Hier befinden sich die Heizungsanlage, sowie Abstell- und Vorratsräume. Der Innenhof bietet durch eine großzügige Freifläche und zusätzlich drei Garagen + einem Werkstattraum ausreichende Parkmöglichkeiten. Im rückwertigen Bereich befindet sich ein ca. 750 m² großes Gartengrundstück, das vom Innenhof begehbar ist. Erzielbare Miete pro Wohnung = 450 EUR (kalt) = 900 EUR mtl., zzgl. mtl. Mieteinnahmen durch die Geschäftsräume im EG Ausstattung: -Massivbau -Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung -Sanitäre Anlagen für Damen und Herren im EG -Küche für Gastronomiebetrieb -Bäder im OG sind mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet -Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett, Teppich -Gas-Heizung Gaststätte (Sanierung 1993): -Elektroanlage -Frisch- und Abwasserleitungen -Fußbodenheizung im Gastraum im Gastraum -Sanitären Anlagen -Gast- u. Versammlungsraum WE 1 (Sanierung 1998): -Elektroanlage -Frisch- und Abwasserleitungen -Fenster -Fußböden -Bad -Elektrokasten (2015 neu) WE 2 (Sanierung 1989): -Elektroanlage -Frisch- und Abwasserleitungen -Fenster -Fußböden -Bad Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 16%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Gesamtfläche: ca. 454,63 m² Grundstücksfläche: ca. 1750 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Gastronomiefläche: ca. 201,96 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Diesdorf, im westlichen Altmarkkreis, ca. 25 km von Salzwedel und ca. 10 km von Wittingen entfernt, an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Diesdorf verfügt über einen beschaulichen Ortskern mit Marktplatz und Wohnhäusern im Fachwerkstil aus dem 20. Jahrhundert. Eine spätromanische Klosterkirche, ein Freilichtmuseum mit alten Bauernhäusern uvm. sind immer einen Besuch wert. An schönen Sommertagen lädt ein Erlebnisfreibad zum Erholen ein. Diesdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort sind eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, 2 Apotheken, eine Tankstelle, Bankaußenstellen, Gastronomie uvm. vorhanden. Die Anbindung in nahe Ortschaften, wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt. Sonstiges: Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Expose´ enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den Baulichen Zustand einer Immobilie gemacht! Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 236.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-05-13 Anbieter-Objekt-ID: 96 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus in 06749 Bitterfeld-Wolfen, Neue Welt

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  • Kaufpreis: 39 100 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert Gesamtfläche: ca. 220 m² Grundstücksfläche: ca. 220 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in guter und zentraler Wohnlage!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
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Das Einfamilienhaus steht in einer zentralen und ruhigen Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Das Einfamilienhaus ist in einem guten baulichen Zustand, im und am Wohnhaus wurden teilweise Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Innern ist es teilweise ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Fachwerkhaus Nahe Diesdorf wartet auf neue Familie

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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Äußerst idyllisch gelegen erwartet Sie im Ortsteil Lindhof von Diesdorf das sanierte und einzugsbereite Fachwerkaus mit dem rund 1330 m² großen Grundstück. Im Haus selber befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist sehr geräumig, besitzt modern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro- bzw. Wohngebäude mit Werkstatt in Diesdorf OT Waddekath

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
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Objektbeschreibung: Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus wurde in ein Büro- und Tischlerwerkstattgebäude umgebaut. Das ab 2016 in großen Teilen sanierte Gebäude kann auch für Wohnzwecke genutzt werden. Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Diesdorf, OT Waddekath, Dorfstraße 25, nur 3 km von Wittinge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenendhaus mit Garage in Bitterfeld

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 99 900 €
  • Preis/m²: 1 110 €

verkaufe das Haus aus den 30 er Jahren, die Garage steht auf Pachtgelände und kann separat erstanden werden, das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, so das hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Die Möbel können übernommen werden, ist aber keine Bedingung. Für einen Besichtigun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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8 RESERVIERT) Einfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Sanierungsobjekt

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 417 €

Objektbeschreibung: RESERVIERT Der Preis ist vor Ort verhandelbar Auf einigen Bildern sichtbarer Unrat wurde bereits entfernt!!! Keine Heizung vorhanden, Kein Energieausweis Neue Energiequelle wird vom Käufer bestimmt. Sanierungsbedürftiges großes Haus, geeignet für Mehrgenerationen-, oder Großfamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus!!!! Hallo ich bin euer neues Kleinod!!!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 66 500 €
  • Preis/m²: 266 €

Hallo hier bin ich. Euer neues Kleinod in Spora. Sanierungsbedürftiges Bauernhaus ( 3 Seid Hof ). Ich besitze ein Grundstück von ca.6700 qm, in mir gibt es 4 Wohneinheiten wobei 2 gründlich Saniert werden müssten, 1 nur Teilsanierung und die vierte ist bewohnt. Ich bin sehr ausbaufähig. Mehr zu mir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Stadtvilla KfW Effizienzhäuser 55

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 240 856 €
  • Preis/m²: 1 628 €

neues Angebot... KfW Effizienzhaus 55 Stadtvilla, Aussenmauerwerk ca 41 cm, mit ca 148m² Wohnfläche..mit 6 Zimmer, ... inkl. Klimapaket...Wolf, effizienter Wärmepumpe m. 300l Speicher und Zirkulationsleitung..inkl. FBH im EG+OG ...elektrische Rollläden in Alu...kontrollierte Lüftungsanlage...Smart H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Friedersdorf am Muldenstausee: 2 Wohnhäuser mit großem Grdst. in idyll., zukunftsträchtiger Ortslage

Neu

  • Wohnfläche: 345 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 574 €

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus welches schätzungsweise im 19. Jahrhundert errichtet wurde. In dem Jahr 1934 wurde das Gebäude nebst der angebauten Scheune zu 2 miteinander verbundenen Wohnhäusern mit mehreren Wohnungen um- und ausgebaut. Nach der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Grundstück mit Doppelhaushälfte

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 1 063 €

Objektbeschreibung: In dem liebenswerten Ort Bonese, der zur Gemeinde Dähre im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, gehört, befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Gartengrundstück. Gebaut wurde dieses Haus in Massivbauweise un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Zwei-/Drei-/Mehrfamilienhaus

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450 000 €

250 m2

1 800 €/m2

Zwei-/Drei-/Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Wohn- und Gewerbegrundstück mit Bauten. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar. Die bestehenden Gebäude können z.T. weitergenutz werden. Andere Teile könnte man sanieren oder wegreißen (Grundstücksteil in Summe ca. 4.000m²). Weiterhin gibt es einen großen Grunds... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30