Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weener!

Ein großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Weener aus 1896 steht zum Verkauf! Es verfügt über ca. 160m² Wohnfläche verteilt über 5 Zimmern und 2 Etagen. Das schöne Grundstück ist 480m² groß. Diese besondere Immobilie ist in 2010 altersgerecht saniert. Sie haben die Möglichkeit in dieses Haus ein... mehr »e Einliegerwohnung zu errichten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 100m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer; - Küche; - Flur; - Schlafzimmer; - Badezimmer; - Gäste-WC; - Vorratsraum; Im Obergeschoss, ca. 60m², sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: - Wohnzimmer; - Schlafzimmer; - Gäste-Zimmer; - Badezimmer; - Flur. Die Immobilie ist in 2010 aufwendig saniert. Unter anderem neue Holzbalken, Fenster erneuert, elektrik, Heizungsanlage, teilweise Innentüren, Decken heruntergezogen, usw. Die Heizungsanlage befindet sich im Teilkeller. Es handelt sich hier nicht um eine neue Immobilie aber um ein Einfamilienhaus mit Charme und Besonderheiten. Einige Sachen können Sie eventuell nach eigener Geschmack erneuern (Boden- und Malerarbeiten). Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. **Optimhome Immobilien Juraj Pals** 0162/9560733** Dieses Objekt Befindet sich im Zentrum von Weener. Zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmärkte, Krankenhaus, Banken, Apotheke, Baumarkt, usw. Die Anbindung zur Bundesstraße und die A31 sind gut. Die Niederländische Grenze ist nur ein paar Autominuten entfernt. Zu Leer und Papenburg sind es ca 10 Minuten. Gebaut in 1896 und in 2010 a

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem Flurbereich, von welchem aus Sie zum einen das Gäste WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer erreichen. Die Treppe führt Sie in den Flurber... mehr »eich des Obergeschosses. Dieses präsentiert sich mit 2 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer und Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Balkon und Terrasse jeweils in Süd Ausrichtung. Den Dachboden erreichen Sie über eine Bodentreppe. Der ca. 30,00 m² große Keller teilt sich auf in Vorratsraum, Heizungsraum und Abstellraum. Der gepflegte Garten mit aufwendigen Plasterarbeiten und vielen Ruheoasen lädt zum verweilen ein. Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohn.- und Nutzfläche nach DIN 283 - Wohnen / Essen: 35,40 m² - Küche: 9,10 m² - Diele / Treppe: 11,60 m² - WC: 2,00 m² Keller: Raum 1 Heizung: 10,20 m² Raum 2: Vorrat: 10,70 m² Raum 3: Vorflur: 8,05 m² Obergeschoss: - Schlafen 12,30 m² - Schlafen / Büro: 10,30 m² - Kind: 10,25 m² - Flur: 4,00 m² - Bad 6,16 m² - Zimmer/ Abstellraum: 7,80 m² - Balkon: 8,50 m² (2,10 m² / 25%) Garage: 22,30 m² Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: September 2020 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.105,00 € Käuferprovision: Die Provision von 5,80 % inkl. 16% gesetzlich geltender MwS

Objektbeschreibung: Erdgeschoss Küche: 21,89 m² Wohnzimmer: 27,00 m² Schlafzimmer: 16,08 m² Zimmer 1: 9,10 m² Zimmer 2: 9,20 m² Bad: 4,87 m² HWR: 7,48 m² Flur: 26,25 m² freie Terrasse: 11,81 m² überdachte Terrasse: 20,80 m² Carport: 43,00 m² Garage: 11,00 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarf... mehr »sausweis - Gültig bis: 07.02.2028 - Baujahr lt. Energieausweis: 1972 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Endenergieeffiziensklasse: H - Endenergiebedarf: 250,8 kWh/(m².a) Ausstattung: - Überdachte Terrasse - Eingebaute freie Terrasse - Großes Carport - Komplett ebenerdig - Eckgrundstück, Sackgassenlage - Nicht einsehbares Grundstück Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 592 m² Nutzfläche: ca. 54 m² Lagebeschreibung: Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 250.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H. *** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! **** Ihre Ansprechpartnerin Sabrina Gerdes RE/MAX

Moin. Wir suchen auf diesen Weg unser Traumhaus. Wir sind flexibel bezüglich des Standorts (Norden bis Leer) und auch gerne nähere Umgebung. Wenn der Preis stimmt gerne auch ein Objekt, welches saniert werden muss. Sonst aber auch gerne "fertige" Objekte. Ein Baugrundstück wäre auch möglich. Wir sin... mehr »d für jede Hilfe wirklich dankbar. Evtl kennt ja einer einen der einen kennt usw .. ;) Wichtig wäre nur ein Stück Weideland (5000 bis 10.000 m2), da wir Pferde haben. Gerne alle anbieten. --- Angaben sind nur Symbolisch und können gerne abweichen ---

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow steht in einer der schönsten Lagen von Ostfriesland in einer Sackgassenendlage ! Hier genießen Sie die Ruhe pur und haben viel Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Modern ausgestattet, geräumiger Grundriss, ebenerdig, ausbaufähig. Das geräumige... mehr »Wohnzimmer bietet viel Platz für die Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Südterrasse. Entspannung bietet Ihnen die Chillout Area, die ausgestattet ist mit einem überdachtem Swimmingpool und einer Sauna. Der Koch-Essbereich hat eine sehr angenehme Größe und ist lichtdurchflutet. Ebenerdig ist alles vorhanden. Für weiteren Wohnraum ist bereits eine massive Holztreppe eingebaut und führt Sie in das Obergeschoss. Ein Raum ist vorbereitet, ein weiterer kann ausgebaut werden, ebenso ist noch Platz für ein kleines Bad. Hier können Sie noch planen. Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche ink. großem Essbereich (Wintergarten), Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästezimmer/Büro, Gäste-WC mit Dusche OG: 2 Räume 2 Schuppen, Carport, 1 Blockhütte (Ziegel neu) , Wellnessbereich Das gesamte Haus ist immer laufend gepflegt und modernisiert worden. Warum bauen ? Hier steht Ihr Haus. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 830 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen hier in Weener-Holthusen, einem OT der Stadt Weener. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 28/31 in Richtung Ruhrgebiet oder OL/

Objektbeschreibung: Dieses historische und denkmalgeschützte Stadthaus steht direkt am Hafen von Weener. Es handelt sich um ein schön geschnittenes Stadthaus mit ca. 130qm als Renditeobjekt oder zum selbstbezug. Das ursprüngliche Haus ist aus dem Jahre 1888, wobei beinahe nur noch der Grundbuchauszu... mehr »g an dieses Datum erinnert. Das Haus wurde im Jahre 2004 beginnend komplett saniert. Das Objekt ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, beide Einheiten verfügen über ein Badezimmer, Küche und Schlafräume. Auch die Eingänge sind separat, aufgeteilt wurde das Haus in Oberwohnung und Erdgeschosswohnung. Durch eine einfache Korrektur kann es natürlich wieder als ein Einfamilienhaus genutzt werden, es muß nur eine ehemalige Tür geöffnet werden. Das Dach wurde mit Isolierung versehen und es wurden moderne Gasheizungsanlagen eingebaut, in jede Wohnung eine Anlage. Die Infrastruktur der Heizungsanlage und Elektroanlage sind selbstverständlich ebenfalls erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde gegen moderne Isolierfenster getauscht. Die Bäder wurden ebenfalls im Jahre 2005 erneuert und machen einen gepflegten Eindruck. Die Einbauküchen mit Elektrogroßgeräten wurden auch erneuert und verbleiben im Objekt, werde also vom Käufer übernommen. Beide Wohnungen sind derzeit aufgrund des Verkaufes nicht mehr vermietet, bis vor kurzem brachten die Wohnungen pro Wohnung einen Nettomietzins von 400 Euro ein. Zusätzlich wurden 40 Euro pro Einheit für Nebenkosten einbehalten. Die Kosten für Energie wurden

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst ! Wir bieten hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus in Diele an. Dieses Objekt ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell ist eine Wohnung vermietet. Die Wohnfläche beträgt hier im Ganzen ca. 320m². Dieses Objekt ist die eh. Schule des Ortes! Die A... mehr »ufteilung: EG Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Flure, 1 Wohnzimmer, Bad und Abstellraum 111,24m² Küche EG Wohnung 2: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Bad, 54,30 m² OG Wohnung3: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, 2 Flure, Toilette, Bad, 92,35m² kleine Kammer OG Wohnung4: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Flure, Küche 62,25m² In dem Haus befinden sich 3 Heizthermen: Eine vom Baujahr 1995 und 2 Thermen von 2003! Zum Objekt gehören 3 Garagen, davon eine direkt am Gebäude, die anderen beiden auf dem Grundstück. Außerdem ist für zwei Stellplätze noch genügend Platz vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 811 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortskern von Diele, einem Dorf im Rheiderland. Zu der Gärtnersiedlung Halte und der Meyer-Werft sind es nur wenige Fahrminuten (ca. 2 km). Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen befinden sich in Papenburg (ca. 4 km) und Weener (ca. 6 km). Grundschule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden. D

Objektbeschreibung: Solides Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Wohnlage zu verkaufen. Hier ist Wohnen und Gewerbe möglich. Dieses solide gebaute Haus wird als Einfamilienhaus für die große Familie genutzt, kann jedoch im Treppenhaus getrennt und als Zweifamilienhaus... mehr » genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Esszimmer, kleines und großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad (alt) und Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Am großen Wohnzimmer angrenzend befinden sich ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon. Der Dachboden wurde 2008 isoliert, hier befinden sich zwei Räume, die jedoch nicht zur Wohnfläche gerechnet werden. Die Fenster wurde 1978 ausgetauscht und sind mit Rollläden versehen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort Stauraum für Ihre Vorräte. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Der große Garten ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde. 2 Garagen stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ausstattung: Laut Bebauungsplan darf auf dem Grundstück noch gebaut werden. Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Ruhige Stadtrandlage in einer Wohnsiedlung. Sonstiges: Eigennutzung oder als Kapitalanlage, beides ist möglich. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet, die Mieter ziehen bei Bedarf aus. Zum Schutz der Mieter zeigen wir nur wenige Räume im Internet, weitere Fotos v

Objektbeschreibung: Sie suchen eine gemütliche Doppelhaushälfte? Sie bringen etwas handwerkliches Geschick mit? - Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Das Objekt ist zentrumsnah gelegen. Sie erreichen sie sämtliche Versorgungseinrichtungen schnell. Aufgrund der Lage ist die Immobilie... mehr » gut vermietbar. Bäder und die Einbauküche sind in den vergangenen Jahren erneuert worden. Im Jahre 2018 ist eine neue Gaszentralheizung eingebaut worden. Auch die Elektrik ist bereits modernisiert. In dem 515 m² großen Außenbereich haben Sie ausreichend Platz. Hier können Sie warme Sommertage genießen. Ein kleiner gemauerter Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte, etc. Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad (Wanne & Dusche), WC. OG: 2 Schlafzimmer, Flur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 515 m² Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie in Zentrumsnähe von Weener! Sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in der direkten Umgebung. Die nächstgrößeren Städte Leer & Papenburg sind schnell erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A31/28 in Richtung Oldenburg/ Bremen & dem Ruhr

Objektbeschreibung: Das Gebäude hat eine gute Substanz , und wurde dauerhaft Gepflegt . Hier hat man weitreichende Möglichkeiten die mehr als 400 m² Wohn. bzw. Gewerbefläche zu nutzen. Im Vorderhaus befinden sich z.Zt. der Restaurantbereich , sowie die Gewerbeküche . Eine Wohnstube mit antikem Kache... mehr »lofen und angrenzendes Reservezimmer. Im vorderen OG gibt es 4 Zimmer , ein neues Bad und eine weitere Ausbaureserve . Der Dachboden zwischen dem Vor und Hinterhaus kann noch ausgebaut werden. Das hintere OG hat 2 kleine Appartements , eines mit Balkon . Im hinteren UG befinden sich die Gästetoiletten , die Heizungsanlage , eine weitere Küche sowie Doppel und ein Singlegästezimmer . Das Haus verfügt über 3 Eingänge . Im außen Bereich Steht eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt , und eine 4 x 11m Remise . Die Einfahrt in den Hof , sowie der gesamte Garagenvorplatz sind großzügig Gepflastert Somit gibt es viele Parkmöglichkeiten . Ausstattung: Kein Objekt von der Stange * Historisch / Denkmalgeschütz * Baujahr 1840 * äußerst variabel in den Nutzungsmöglichkeiten * Pension , FEWO , Catering , * Restaurant , Senioren WG , Wohneinheiten etc.. * Großfamilienobjekt Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 1.125,00 € Käuferprovision: 6,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertrag Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 1659 m² Vermietbare Fläche: ca. 400 m² L

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige Wohnhaus verfügt über eine helle Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und einem HWR sowie eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem offenen W... mehr »ohn- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Es kann eine großzügige Dachterrasse genutzt werden. Diese ist bereits vorbereitet (Restarbeiten müssten noch erledigt werden). Zurzeit ist das Wohnhaus komplett vermietet. Ausstattung: - barrierefrei im Erdgeschoss - Kunststofffenster mit Isoverglasung, - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Rollläden per Hand im Dachgeschoss - Fußbodenheizung in Küchen/Wohnen, Bäder, Flur, - überdachte Terrasse - Holzschuppen - Einbauküche im Erdgeschoss - Einbauküche im Dachgeschoss - Balkon möglich im Dachgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 360 m² Lagebeschreibung: Ruhige Siedlungslage in Weener (Stadtgebiet), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus usw. sind in der Nähe. Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war v