Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt zur Sanierung

Objektbeschreibung: Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem Stadtviertel mit Eigenheimen und Kleingärten – unweit vom Görlitzer Klinikum - gelegen, mit 5 vermieteten Wohneinheiten. Im Zuge der im Jahr 2001 vorangegangenen Sanierung wurden das Dach, sämtliche Wohneinheite... mehr »n, die Fassade, sämtliche Medien, sowie die Fenster fachgerecht und nach energetischen Standards hergerichtet. Somit garantieren die fünf 3 - Raumwohnungen von 58,57 m² bis 70 m² Ihren Mietern nun Wohnen auf höchstem Standard. Vor allem die zahlreichen Fenster und der großartig gestaltete Garten, sowie die Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, Ausstattung: - 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen - fünf 3-Raumwohnungen - alle Wohnungen, außer DG mit Balkone - Hochwertige Bodenbeläge - Keller mit Gemeinschaftsräume etc. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 10.06.2019 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 307,55 m² Grundstücksfläche: ca. 544 m² Vermietbare Fläche: ca. 307,55 m² Lagebeschreibung: Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood! Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden. Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche. Durch ihren

Objektbeschreibung: modsernisiertes Wohnhaus mit drei Mietwohnungen und sechs Ferienwohnungen, Vollkeller, Stellplätze Ausstattung: gehobene Ausstattung, sämtliche Apartments sind voll ausgestattet für eine sofortige Vermietung, d.h.: moderne Einbauküchen, separate, möblierte Wohn- und Schlafzimmer,... mehr » Duschbäder, TV, Radio, WLAN, Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.444,04 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 464 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: ideale Zentrumslage Sonstiges: 3 Mietwohnungen zu 193qm Wohnfläche und einem Jahresrohertrag von 10.484 €/a 6 Zweizimmerapartments zu 270qm Wohnfläche und einem möglichen Rohertrag bei 40%iger Auslastung von 52.560 €/a möglicher Rohertrag: ca. 63.000 €/a Steigerung des Rohertrages durch Mietpreisanpassung und stärkere Auslastung der Ferienwohnung auf 80.000 €/a möglich. Energie: Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 26699

Objektbeschreibung: Die Immobilie Emmerichstr. 39 wurde 2007 umfassend saniert und modernisiert. Der Heizkessel ist Baujahr 1994. Die Fußöden sind mit Designerplanken (Vinyl)ausgelegt. Die Badezimmer sind halbhoch hochwertig gefliest, die Duschen mit Glastrennwänden ausgestattet. Die Rückfassade und... mehr » das Dach wurden wärmegedämmt und es wurden neue Isolierglasfenster eingebaut. Außer im Dachgeschoss erhielten alle Wohnungen einen großen Südbalkon. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer. Das Haus hat einen schönen Hof mit Garten und Stellplätzen und ist derzeit komplett vermietet. Bei der EG-Wohnung kann der Mieter von der Küche auf die ebenerdige Terrasse gehen. Eine Wohnung ist bisher nur teilsaniert (Altmieterin). Saniert wurden in dieser Wohnung: - neue Fenster - neuer Balkon - Steigleitungen für Heizung/Sanitär/Lüftung und Elektro Bei Auszug noch zu sanieren: - Badezimmer erneuern - Elektrik ab Verteiler erneuern - Fußböden erneuern Es ist zu berücksichtigen, das nach den Erneuerungen für diese Wohnung die Miete angepasst werden kann. Ausstattung: - separate Küchen - Bodenbeläge: Designerplanken (Vinyl) und Fliesen - Bäder mit Duschen (Glastrennwände) und teilweise auch mit Badewanne - Isolierglasfenster - Balkone (außer DG) - DG-Wohnungen mit Kamin - Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 996,73 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 512 m² Vermietbare Fläche: ca

Objektbeschreibung: neuwertiges Einfamilienhaus, Keller, Balkon, Stellplätze Ausstattung: normale Ausstattung, Einbauküche, Kamin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.403,67 € Käufe... mehr »rprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 958 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: sehr schöne Wohnlage mit Blick zur Landeskrone Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Einfamilienhaus wird im Tausch gegen ein Einfamilienhaus im Bungalowstil gelegen im Raum Görlitz mit Wertausgleich veräußert. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-08-13 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 24218

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 4187 m² großen Grundstück Contessaweg 35a/Gößweinsteiner Gang 14 in 14089 Berlin befinden sich zwei Gebäude, eine Villa (Haus 1) und ein nicht zum Verkauf stehendes Mehrfamilienhaus (Haus 2). Zusammen bilden sie eine Wohnungseigentumsanlage. Die Villa besteht aus 3 Mi... mehr »teigentumsanteilen und steht auf einem Bereich mit eigenem Sondernutzungsrecht (Sonderbereich 2 = 2333 m²) und soll nun veräußert werden. Die Veräußerung der 3 Miteigentumsanteile / der Villa geschieht im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung einer Erbengemeinschaft) am 26.11.2020 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Spandau, Altstädter Ring 7, 13597 Berlin, Saal 140. Große Villa mit Souterrain, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden, 3 Garagen und einem Sommerhäuschen. Baujahr ca. 1930, Dachaufstockung 1987. Wohnfläche ca. 338,50 m², gehobene Ausstattung. 2 Kamine, 4 Bäder und 3 Gäste-WCs. Ölheizung von 2006. Es besteht Reparaturstau, nach Schätzung des Gutachters betragen die Kosten hierfür etwa 148.000 Euro. Die Villa ist zurzeit unbewohnt, lediglich im ausgebauten DG und Spitzboden ist eine kleine Wohnung abgetrennt, die seit 2002 vermietet ist. Die Außenanlagen befinden sich zurzeit in einem vernachlässigten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien sind im Kellergeschoss der Villa vorhanden. Bebauung nach Bebauungsplan VIII B; allgemeines Wohngebiet WA Wohnstufe II/2, GRZ 0,2, GFZ 0,3. Für das Grundstück ist keine Baulast im Baulastenverzeichnis ein

Objektbeschreibung: - historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 13. Jahrhundert - hochwertig saniert bis 2019 - Grundstücksfläche ca. 80m² - Wohnfläche ca. 200m² Ausstattung: - hochwertige Zimmer - hochwertige Bäder - Stadtgas - Abwasser/Wasser angeschlossen - sehr gute Internetverbindung Weitere... mehr » Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: - beste Lage in der Altstadt von Görlitz - unweit vom Obermarkt Sonstiges: Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2680

Objektbeschreibung: Das 1993 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 170,86 m², wobei die Wohnfläche 100,03 m² beträgt, und ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Die beiden Etagen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: » Wohnfläche 87,91 m² » großes Schlafzimmer » Küch... mehr »e komplett ausgestattet mit Einbauschränken und Geräten » moderes Badezimmer mit einer großen, bodenebenen Dusche » Gäste-WC » ca. 30,0 m² großes Wohnzimmer mit Kamin » 25,0 m² große Terrasse mit angrenzendem gepflegten Gartenbereich Souterrain » Wohnfläche (Gästezimmer) 12,12 m² » zusätzliche Nutzfläche 70,83 m²: ein teilweise ausgebaute Hobbyraum eine Abstellraum ein Wäsche- /Heizungsraum eine innenliegende Garage Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 729 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück, welches im vorderen Bereich barrierearm angesiedelt wurde. Der hintere Grundstücksbereich liegt hangabwärts. Über die Toreinfahrt sowie die großzügige Zufahrt gelangen Sie zu der geräumigen Garage. Ebenfalls bietet diese Zufahrt Platz um einen zweiten PKW abzustellen. Die innenliegende Treppe ermöglicht einen bequemen Zugang in den Wohnbereich. Ausstattung: Die Übernahme von Einrichtungsgegenständen des Verkäufers ist nach Absprache möglich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 729 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage in einem kleinen, gepflegten Wohngebiet am Fuße de

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Görlitz. Baugenehmigung zum Umbau und zur Sanierung liegt vor ! Vorplanung für 7WE mit insgesamt 1.133qm Wohnfläche inkl. Personenaufzug ! Im Hof könnten nach Neugestaltung Carports für 6 Pkw, Abstellräume f... mehr »ür Fahrräder und Mülltonen sowie ein überdachter Grillplatz mit Sommerküche entstehen. Achtung: Bauplanung ist nicht im Kaufpreis enthalten ! Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 10.962,00 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im zentralen Teil der Stadt, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, einem grünen Park, dem Bahnhof und Busbahnhof. Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Es liegt an der Lausitzer Neiße, die seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung abgetrennt und bildet

Beschreibung : Zum Verkauf steht eine Wohnfühloase auf 129 m² Wohnfläche in einer gewachsenen Wohnsiedlung in 59-900 Zgorzelec/ Görlitz. Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 4km vom Grenzübergang entfernt und wurde 1980 als Reihen(endhaus) erbaut .Der gemütliche idyllische Garten und die Wohnräume... mehr »laden zum Wohlfühlen ein. Objektdaten : Lage : 59-900 Zgorzelec / 02826 Görlitz Zimmer : 5 Baujahr : 1980 Grundstück : ca. 410 m² ( sehr gepflegt) Modernisierung : 2006 Wohnnutzfläche : ca. 129 m² Kaufpreis : VB Käuferprovision : 5,80 % inkl. 16 % Mwst. vom Kaufpreis Bei INTERESSE geben Sie bitte gleich Ihre KOMPLETTEN Adressdaten an, Wir hören gern von Ihnen. Bitte kurze Email Anfrage an immoschilling (ät) gmail.com Vielen Dank. Ansprechpartner: Michael Schilling Weitere Angebote finden Sie unter WWW.VERMITTLER-SCHILLING.DE ( verkauft) MFH Leisnig ( 4 WE , 210 m² WFL. , 165.000 € ) MFH Heinrichswalde ( 22 WE) 1251m² WFL. , 46.332 € KM ) 625.000 € MFH Cölpin ( 24 WE) 1580 m² WFL, 60.500 € KM) 750.000 € ( verkauft ) 2 MFH Leipzig ( 23 WE) 1284 m², 80.000 € KM ) 2,2 Mio.€ ( verkauft ) MFH Leipzig ( 8 WE , 486 m² WFL, 990.000 € ) ( verkauft ) MFH Markranstädt ( 8 WE , 470 m² WFL, 385.000 € ) ( verkauft )Baugrundstück Leipzig ( 520 m², Planung für 7 WE , WFL 583m² 250.000 € ) Die Angaben in dieser Anzeige beruhen auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer oder Partnern im Gemeinschaftsgeschäft. Wir bemühen uns stets, möglichst vollständige und richtige Informationen zu erhalten und

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 495,00 m² Baujahr 1880 nicht unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² Baujahr 1896 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Ausblick: Fernblick Speisekammer Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Dach... mehr »ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 474,00 m² Grundstücksfläche ca. 592,00 m² Baujahr 1895 Garten Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »