Wohn- und Geschäftshaus in Mettlach-Orscholz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ort, ca. 600 m vom Cloef Atrium und vom Baumwipfelpfad entfernt, gute Anbindung nach Luxemburg, Trier, Saarbrücken und Metz BAUJAHR: 1890, in den letzten Jahren komplett hochwertig saniert, ursprünglich als Dorfschule erbaut, befindet sich jetzt ein gut gehendes Restaurant, sowie eine sehr aufwendig und liebevoll gestaltete Wohnung im Anwesen (z. Zt. als 5-Sterne Ferienwohnung genutzt) GARAGE: fünf Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung, Heizkessel von 2010 AUSSTATTUNG: Aufzug, Kamin, große Terrassen, bodentiefe Fenster, Einbauküche, zwei Luxus-Bäder - alles vom Feinsten ! AUFTEILUNG: Gastronomie: ca. 122 m² Nfl. UG: Lagerraum, Weinkeller EG: Gastronomiebereich, Küche, Toilettenanlage, ca. 35 m² große Terrasse Wohnung: ca. 224 m² Wfl. OG: Wohn-Essbereich mit hohen Decken, Küche, Diele, WC, ca. 35 m² große Terrasse DG: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum insgesamt ca. 346 m² Wfl./Nfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Außergewöhnlich Wohnen auf höchstem Niveau, sowie die eigene Nutzung der Gewerbeeinheit, oder Wohnung und Vermieten. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 346 m² Wohnfläche: ca. 224 m² Vermietbare Fläche: ca. 346 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 107,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.06.2017 Gültig bis: 2027-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 04095 Hinzugefügt am: 2020-10-10