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Wohn- und Geschäftshaus, modernisiert, klimatisiert Sachsen-Anhalt

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Wohn- und Geschäftshaus, modernisiert, klimatisiert

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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325 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 985 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
55686

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, modernisiert, klimatisiert Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Modernes Wohn- und Gewerbe-Stadthaus in Oranienbaum in unmittelbarer Schloss- und Parknähe. Die Immobilie wurde vor und um 1900 erbaut und von 1994 bis 2017 durchgängig modernisiert. Auf zwei Ebenen teilen sich Gewerbe und Wohnraum auf. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit von ca. 200 m² ist ab 01.03.2019 frei zur Neuvermietung.. Die darüberliegende großzügige Eigentümerwohnung hat ca. 130 m² Wohnfläche. und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Ausbaureseve Atelierbereich Wohnküche mit Blick auf den Schlosspark verfügt über bodenglieche Panoramafenster. Sie ist derzeit vom Eigentümer in Benutzung. Weiterhin sind ca. 70 m² Ausbaureserve vorhanden. Eine Übernahme von Wohneinrichtung kann nach Besichtigung und Absprache zusätzlich erfolgen. Das Gebäude verfügt über ein sehr modernes ökologisches Heizsystem, welches für ein behagliches und wohngesundes Raumklima sorgt. In Kombination von erneuerbarer Energie (Holz) und Sonnenenergie erfolgt die Beheizung. Eine Gasheizung ist ebenfalls vorhanden. Die in 2018 neu installierte Photovoltaikanlage sorgt für große Teile der Stromversorgung und erwirtschaftet in der nächsten 20 Jahren zusätzliche finanzielle Überschüsse. Wohnraum und Gewerbe verfügen über Klimaanlagen. Nichtraucher und tierfreier Haushalt Lage: Oranienbaum befindet sich zwischen Dessau, Wörlitz und Wittenberg in waldreicher Umgebung. Die Stadt ist sehr gut angebunden, zur A9 Dessau-Ost sind es nur ca. 8 Kilometer. Zum Unesco Weltkulturerbe Dessau-Wörlitzer Gartenreich sind es nur ca. 4 km. Oranienbaum ist für den Tourismus im Dessauer- Wörlitzer Gartenreich voll erschlossen. In kurzer Entfernung befindet sich ein Künster- und Gallerieatelier. Die sehr gute Infrastruktur in der Kleinstadt Oranienbaum gewährleistet kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Einkauf und ärztlicher Versorgung. Der Eingang zum Park und dem Schloss von Oranienbaum sind nur ca. 200m entfernt. Zusammenfassung: Wohn- und Gewerbegebäude mit 350 m² Grundstücksfläche 130 m² Wohnfläche 70 m² Ausbaureserve 200 m² Gewerbefläche, vermietet bis 28.02.2019 55m² Keller 4,2 kWp Photovoltaikanlage 2018 mit 20 Jahren Einspeisevergütung Modernisierungen 1994 / 2005 / 2017 Gaszentralheizung mit Notstromfunktion Wohn- und Gewerbebereiche mit Klimaanlage DSL Internet mit 16.000 Mbit Anschluss Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Daten: Kaufpreis: 325.000,00 € Wohnfläche: ca. 330m² Nutzfläche: ca. 255m² Grundstücksfläche: ca. 350m² Baujahr: 1900 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 106.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-736 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in ländlicher Lage.

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120 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Aken!

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Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer sehr ruhigen Wohnlage der Stadt Aken. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand, und wurde bereits teilweise saniert und verfügt über einen kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Geschäfte, diese sind vermietet. Die Garagen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 39221 Welsleben, Lindenstr.

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Zimmer: 3, Keller/teilunterkellert, freistehend, Nebengebäude und ein unbebautes Grundstück (Turnplatz), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 2646 m² Grundstücksf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 39291 Ziepel, Dorfstr.

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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 228m², Keller/teilunterkellert, zwei Gebäude, Gebäude 1: Wohnhaus mit zwei Wohnungen (ca. 94 m² und ca. 55 m²) mit hofseitigem Anbau, Gebäude 2: Wohnfläche ca. 79 m². Eintragung im Baulastenverzeichnis liegt vor Gesamtf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MFH-Portfolio

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5 500 000 €

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550 000 €/m2

MFH-Portfolio
  • Wohnfläche: 10 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen verschiedenste Mehrfamilienhäusern mit Gesamtwohnflächen von ca 500 m² - 1500 m². Die Gebäude wurden um 1900 erbaut und sind saniert, teil-oder unsaniert. Die Objekte befinden sich in den verschiedensten guten Stadtteilen von Halle. Ein Teil der Gebäude steht u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 39576 Stendal, Pappelallee

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  • Wohnfläche: 443 m2
  • Kaufpreis: 40 400 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1872, 1 Etage(n), und Schuppen, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsstau, es besteht ein unentgeltliches Geh- und Fahrrecht zugunsten des östlichen Nachbargrundstücks Gesamtfläche: ca. 443 m² Grundstücksfläche: ca. 443 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Muldenstein zu verkaufen - ab mtl. ca. 279,00 EUR Rate!

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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ACHTUNG: Weitere Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter: www.reichenbach-immobilien.de OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise, mit Ziegeln eingedeckten Satteldach erstellt, umfasst eine Wohnfläche von ca. 135 m², ist unterkellert und hat ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ärztehaus, langjährig voll vermietet, in bester Lage!

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  • Wohnfläche: 851 m2
  • Kaufpreis: 5 400 000 €
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Das Ärztehaus liegt in der Haupteinkaufsstrasse der ehemaligen Kreisstadt Osterburg und somit im Herzen der Stadt. Das Ärztehaus gliedert sich in eine Apotheke und 4 Arztpraxen (HNO, Gynäkologe, Kinderarzt, Allgemeinmediziner). Alle Einheiten sind vermietet. Der Mietvertrag des Ankermieters hat noch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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4-REIHENHÄUSER mit ZIEGELFASSADE und HERRLICHEM WEITBLICK

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  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: 4-REIHENHÄUSER mit ZIEGELFASSADE und HERRLICHEM WEITBLICK Dieses vielversprechende Renditeobjekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 935 m², ist in Siegersleben. Das zweigeschossige Haus besitzt 4 Wohneinheiten. Diese sind teilunterkellert und fast identisch, was Fläche und Rauma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Handwerkerhaus in ländlichem Umfeld

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 720 €

Objektbeschreibung: Das im ländlich geprägten Wahlitz gelegene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1989 auf einem Grundstück von ca. 210 m² erbaut. Das Grundstück, welches optimal als erholsame Gartenfläche dienen kann, ist über den Kellerausgang oder über den Weg, welcher entlang der Häuser errichtet w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ehemalige stilvolle Villa in Osterwieck RESERVIERT

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  • Wohnfläche: 319 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 345 €

Objektbeschreibung: Die Villa wurde ca. 1900 erbaut. Sie ist voll unterkellert und besteht aus dem Erd- und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 319 m² Wfl. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Viele stlivolle Details, wie das mit Schnitzereien versehene Geländer im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Viel Platz für Ihre Familie!

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74 500 €

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Viel Platz für Ihre Familie!
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 74 500 €
  • Preis/m²: 621 €

Objektbeschreibung: Diese teilsanierte Immobilie steht in Bernburg OT Aderstedt zum Verkauf. Sie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, dort befinden sich drei Zimmer, eine Küche u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29