Wohn- und Gewerbehaus Mit großzügigem Grundstück und Gewächshäusern

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Inmitten eines wunderschönen, großen Grundstückes, mit ca. 3.600 qm, befindet sich dieses 1850 errichtete Einfamilienhaus mit Ladenfläche und drei Treibhäusern. Die Treibhäuser haben jeweils ca. 70 qm, 63 qm und ganze 380 qm. Die Wohn- und Ladenfläche erstreckt sich über insgesamt 205 qm. Man kann zwei Eingänge nutzen um in das Haus zu gelangen, einmal durch die zur Straße gerichtete Eingangstür, hinter der sich die Ladenfläche befindet. Und einmal durch die Haustür, die hinter dem Haus zu finden ist, welche zur Wohnfläche führt. Nutzt man letztere, steht man in dem großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man in das voll- ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie in einen kleinen Abstellraum und in die schöne Küche. Diese bietet noch genügend Raum für einen kleinen Esstisch. Aus der Küche kommt man in den großen hellen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem schönen Stein Kamin ausgestattet ist, der für eine wohnlich warme Atmosphäre sorgt. Nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer des Hauses. Über eine Holztreppe, die sich im Eingangsbereich befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Dort gibt es noch vier weitere Zimmer, die als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch ein zweites Badezimmer mit Dusche ist oben zu finden. Ausstattung: Das große Einfamilienhaus, mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.800 qm, verfügt über drei Treibhäuser mit jeweils 63 qm, 70 qm und 380 qm; einen Kühlraum von ca. 10 qm; einer Halle mit ca. 81 qm und einer gesamt Wohn- und Ladenfläche von ca. 205 qm. Ein großes Doppelcarport, direkt am Haus, bietet Platz für zwei Autos. Auch eine Garage ist vorhanden, die als Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus hat fünf Schlafräume, drei Badezimmer - eines davon mit Badewanne, eine ausgestattete Einbauküche aus Holz, einen Abstellraum und ein Ess- und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Stein- Kamin, der für eine wohnlich warme Atmosphäre sorgt. Im Untergeschoss sind alle Räume gefliest, bis auf das Esszimmer, dort liegt Laminat. Im Obergeschoss wurde in zwei Schlafzimmern und im Flur Laminat verlegt, in allen weiteren Zimmern Teppichboden. Das Duschbad ist gefliest. Links neben dem Gebäude gelangt man zu 3 Gewächshäusern, die früher für die örtliche Blumenhandlung verwendet wurden. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,25 % Grundstücksfläche: ca. 3800 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Nutzfläche: ca. 248 m² Lagebeschreibung: Im Mündungsgebiet von Elbe und Oste liegt Osten, eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Der Ort gilt als Zentrum der Ostemarsch. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Hemmoor und besteht aus den Orten Altendorf, Isensee und Osten. Der Ortsteil Isensee ist ländlich geprägt. In kurzer Entfernung lassen sich diverse Wasser- und Reitsportmöglickeiten nutzen. Von der Immobilie kann man direkt in die Landschaft und Natur starten. Sonstiges: Diese Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, ein Zimmer muss mit Heizung versehen werden, hier kommt es zu Schimmelbildung, da diese fehlt. Die Gewächshäuser sind seit 2 Jahren nicht mehr umsorgt worden. Allgemein kann die Immobilie ungeräumt übergeben werden. Eine Immobilie für Handwerker, Familien mit Geschäftssinn, Projektierer oder Anlager. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 257 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2027-01-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 355 Hinzugefügt am: 2020-10-10