Wohnanlage mit 9 Wohnungen auf großem Grundstück.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 3 massiv erbaute zusammenhängende Häuser mit Vollkeller, Erd-, Obergeschoß, Dachboden. Erstellt auf Stahlbetonsohlen/Streifenfundamenten. Ein-zweischaliges Außenmauerwerk (Hintermauerwerk, Luftschicht, Verbendmauerwerk), im Kellergeschoß einschalig mit äußerer Abdichtung. Innenwände in Gasbeton, Kalksandsteinmauerwerk oder Leichtbauwände, verputzt. Sattel-Spitzdächer, Betondachsteineindeckungen, Zwischensparrendämmung und Trockenbauverkleidung im Innenbereich im Dachboden, Dachflächenfenster. Geschoßdecken in Stahlbeton mit Dämmung, Dach in Holzbalkenkonstruktion. Massivtreppen. Fenster und Außentüren in Kunststoff mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung. Vollkeller, 3 Kelleraußeneingänge, Kfz-Stellplätze und 6 massive Garagen. 2 Gebäude mit 4 Wohnungen, Gebäude mit 5 Wohnungen, alle mit Vollkeller. Außenanlage gepflastert, Garten mit Rasenfläche, Baum- und Strauchbewuchs. Die Wohnungen sind nach WEG geteilt. Die Kaltmieten in Kutenholz liegen bei ca. EUR 5,50 pro m². Der Energieausweis ist in Arbeit. Haus neben den Garagen: Wohnung EG 3Zi Kü Bad Flur 63m² Wohnung OG 3 ZI Kü Bad Flur 63m² Haus Wohnung EG 3 ZI Kü Bad Flur 58m² Wohnung OG 3 ZI Kü Bad Flur 58m² Haus Wohnung EG 4 ZI Kü Bad Flur 105m² Wohnung EG 3 ZI Kü Bad Flur 92m² Wohnung OG 3 ZI Kü Bad Flur 69m² Wohnung OG 3 ZI Kü Bad Flur 66m² Wohnung OG 3 ZI Kü Bad Flur 100m² Kellerräume zu jeder Wohnung, Gemeinschaftsraum, Hausmeisterraum usw. ebenfalls im Keller. Die Grundrisse sind in den Exposees enthalten. Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Kutenholz gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck und zum Landkreis Stade. Alles für den täglichen Bedarf ist hier und in naher Umgebung vorhanden. Kutenholz hat über die Landstraße 123 Anschluss an Bremervörde im Westen und die Bundesstraße 73 im Osten, die weiteren Anschluss nach Stade, Buxtehude und Hamburg bietet. Der Bahnhof liegt ca. 500m entfernt, der Metronom fährt stündlich nach Hamburg - Bremervörde-usw. Anbieter-Objekt-ID: BW768 Hinzugefügt am: 2020-10-10