Wohnen auf dem Lande

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde ca.1900 auf einem ca 4434 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus liegt zentral am Dorfplatz.. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Das Gas wird aus dem zentralen Netz des Ortes eingespeist. Als zusätzliche Wärmeversorgung dient ein Kamin in der Küche. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über das Netzt der Gemeinde Granzin. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Klärgrube entsorgt. Das Grundstück verfügt über eine Garage, einen Stall mit Durchfahrtsmöglichkeit auf die Wiese sowie eine Scheune welche für die Holz und Kohlelagerung genutzt wurde. Am Hof befindet sich eine Wiese welche zur Kleintierhaltung genutzt werden kann. Für die Nutzung des Internets steht eine Leitung auf Glasfaserbasis zur Verfügung. Ausstattung: Fenster 2005 Vollbiologise Klärgrube 2005 Fussböden - Holz und Beton Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4430 m² Lagebeschreibung: Wendisch Priborn liegt etwa vier Kilometer nördlich von Meyenburg und etwa 15 Kilometer südlich von Plau am See. Im Süden grenzt die Gemeinde an das Land Brandenburg. Auf der südlichen Gemeindegrenze befindet sich die Quelle der Dosse. Mehrere Anhöhen im Gemeindegebiet erreichen über 100 m ü. NHN. Der höchste Punkt (105,3 m ü. NHN) liegt im Nordosten. Es überwiegen landwirtschaftlich genutzte Flächen. Nur wenige Flächen sind bewaldet. Die Gemeinde liegt östlich der Bundesstraße 103. Die Bundesautobahn 19 (ca. 15 km) ist über die Anschlussstelle Röbel/Müritz und die Bundesautobahn 24 (ca. 10 km) über die Anschlussstelle Meyenburg erreichbar.Weiterhin fährt alle 2 Stunden ein Bus nach Krakow und Meyenburg. Im Ort gibt es eine Bank (Raiffeisen) und eine Sparkasse, Arzt und Zahnarzt. Der Rettungsdienst befindet sich in Meyenburg. Sehenswertes in der Umgebung gibt es in Ganzlin mit dem Lehmmuseum und in Gnevsdorf mit einer Filzmanufaktur. Im Ort gibt es Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 235.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de . Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 235.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-02-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas Anbieter-Objekt-ID: DM1616 Hinzugefügt am: 2020-10-10