Wohnen auf dem Lande und der Penzliner See vor der Tür

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnhaushälfte steht ca. 250 m vom Ufer des Penzliner Sees entfernt. Das ehemalige Bauerhaus wurde ca. 1935 erbaut und 1990 in den jetzigen Zustand renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt auf 7 Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleines Außenbad mit einer Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer und der Dachboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Für die Wärmeversorgung und die Warmwasserversorgung sorgt eine Ölheizung. Der Einbau eines Kamins wäre möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über das zentrale Netz des Ortes. Das Abwasser wird über eine Kläranlage entsorgt. Über den Hof gelangt man in einen Schuppen und von da aus in einen Garten. In einem weiteren Schuppen befindet sich die Garage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1669 m² Lagebeschreibung: Penzlin ist ein Ortsteil der Gemeinde Gallin-Kuppentin im Landkreis Pachim-Ludwigslust. Die Gemeinde liegt etwa neun Kilometer südlich von Goldberg, zirka neun Kilometer nordöstlich von Lübz und etwa zwölf Kilometer westlich von Plau am See. Mehrere kleine Seen (Daschower, Penzliner und Zahrener See) befinden sich im Gemeindegebiet. Innerhalb der Gemarkung liegen das Naturschutzgebiet Alte Elde bei Kuppentin und das Feucht- und Naturschutzgebiet Daschower Moor (Birksmoor). Penzlin liegt am Westufer des Penzliner Sees. Der See ist über zehn Meter tief. Der See ist etwa 1100 Meter lang und etwa 500 Meter breit. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen. und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späterenZeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de . Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-03-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: DM1709 Hinzugefügt am: 2020-10-10