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Wohnen auf der Sonnenseite ++ Wohnung mit vielen Extras ++ Bogen

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Wohnen auf der Sonnenseite ++ Wohnung mit vielen Extras ++

Bogen [. Bayern, . Landkreis Straubing-Bogen, . Landkreis Straubing-Bogen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 2 562 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
105 m2
ID:
362969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine große Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem langen Gang, das erste Zimmer ist das große Kinderzimmer, daneben das Elternschlafzimmer, der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen bringen viel Sonnenlicht und Wohlbefinden in die Wohnung und ein Highlight ist auch, dass sich die Terrasse über die ganze Südwestausrichtung der Wohnung erstreckt. Eine riesige Fläche mit viel Platz und Möglichkeiten. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich, hochwertige Elektrogeräte und gute Einbaumöbel der Marke Leicht (Küche wird mitverkauft ohne Kühl- und Gefrierschrank). Im moderne Badezimmer sind zwei Türen, die erst geht zum Dusch- und Badbereich, die zweite Tür zur separaten Toilette. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 3 Zimmer-Wohnung auf 105 m² Wohnfläche - Grundsanierung der Wohnung 2005 bis 2006 - Bad mit diversen Sonderanfertigungen z.B. Duschwände mit 2 m Höhe - Neuinstallation der Wasserleitungen - neue Heizkörper, Innentüren, Bodenbeläge - 2006 neue Heizung für das kpl. Gebäude - 2014 motorbetrieben Raffstoren im Wohnzimmer -2017 neue Küche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2022 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Bogen, auf einer anliegenden Erhebung mit Blick auf die Donauauen, den Gäuboden, sowie bei schönem Wetter die Alpen. Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Ärztliche Versorgung wie Zahnarzt etc. im Haus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen auch unter 08733-938085 gerne zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 138,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44230114-03363 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-12-14