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Wohnen im bayerischen Wald: Bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrasse Salzweg
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Wohnen im bayerischen Wald: Bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrasse

Salzweg [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

170 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 2 329 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
343276

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1976847?accessKey=5fb9 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im ländlichen Salzweg-Straßkirchen überzeugt durch ihre grüne Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und ein großer Garten mit Terrasse. Die ab sofort bezugsfreie Immobilie kann sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder kleine Familien eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in vorteilhafter Hanglage vor, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Hinter der Haustür stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 2 praktische Abstellkammern zur Verfügung. Der großflächige Gartenanteil mit Terrasse bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - lediglich die Laminatböden bieten Ihnen hier eine Veränderung nach Ihrem Geschmack vorzunehmen. Zudem steht ein Carport für Ihren Pkw bereit, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 200 €. Objektnr: 1025565 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Großer Garten + Terrasse + Carport + Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewannendusche + 2 Abstellkammern + Naturnahe Lage + Nähe zu Passau + Ab sofort bezugsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.602,74 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 73 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Straßkirchen, einem Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Salzweg, ca. 13 km von Passau entfernt. Der umliegende bayerische Wald lädt mit seiner ausgedehnten Landschaft zur Erkundung ein. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von 2,7 km gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Drogerie und eine Tankstelle. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Passau in rund 30 Autominuten Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Salzweg umfasst 2 Schulen und 3 Kindertagesstätten. Etwa 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle “Gasthaus Girmindl”, die eine ca. 20-minütige Direktverbindung zum Passauer Hauptbahnhof anbietet. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 12 sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: b1406a4481 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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