Wohnen im Grünen - vier exklusive Neubau-Reiheneckhäuser mit Garten zu verkaufen

Objektbeschreibung: Investment-Gewerbeobjekt mit Potential in einem Denkmalschutzgebäude im Herzen von Schwabing mit insgesamt ca. 550qm vermietbarer Fläche und weiteren nutzbaren Nebenflächen und Kellerräumen. Das Objekt ist aktuell vermietet. Gesamtnutzfläche inkl. Nebenflächen und Kellerräumen ca... mehr ». 750qm Potential für die Splittung in Gewerbe und Wohnen denkbar. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und geben Ihnen weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch des Eigentümers wird eine diskrete Vermarktung durchgeführt. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksfläche: ca. 254 m² Vermietbare Fläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 755 m² Lagebeschreibung: München-Schwabing Der Stadtteil Schwabing zählt zu den begehrtesten Wohn- und Arbeitsvierteln der bayerischen Landeshauptstadt. Die Leopoldstrasse und die Hohenzollernstrasse laden zum Flanieren und Shoppen ein. Der nahegelegene Englische Garten bietet einen fantastischen Naherholungswert. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, einer gastronomischen Vielfalt, Kultur und Freizeitmöglichkeiten prägen das Viertel. Die hervorragend

Objektbeschreibung: Das hoch interessante Generationanwesen für "Jung und Alt" umfasst ein überwiegend modernisiertes Einfamilienhaus-Bestandshaus aus dem Jahre 1937 nebest Nebengebäude und Doppelgarage aus dem Jahre 1961. Zudem verfügt das Anwesen über ein weiteres Baurecht für ein EFH bzw. ZFH wel... mehr »ches am südlichen Grundstücksbereich, zur Bahn erbaut werden kann. Das Gesamt-grundstück umfasst rd. 764 m². Objektbeschreibung Bestandsgebäude/EFH: Das kleinere historische Bestandshaus verfügt trotz des Baujahres über eine äußerst solide Bausubstanz. In den letzten Jahren wurden schon vom Vor-eigentümer viele werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Durch die zustätzlichen Maßnahmen vom Frühjahr 2020 herrscht "Innen" ein abslout gepflegtes Wohnambiente mit einem besonderen Wohncharme. Somit wäre ein Einzug sofort möglich. Objektbeschreibung genehmigtes zusätzliches EFH/ZFH: Das Gesamtanwesen verfügt zudem über eine zusätzliche Baugenehmigung für ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer derzeitigen Hausgröße von B: 8,57 m x L: 10,33 m, Dachneigung 35 Grad und zwei Schleppgauben. Diese Planung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 170 m², berechnet mit ½ Terrasse. Gerne erhalten Sie weiteren Detailpläne. Anstelle eines EFH kann auch ein Zweifamilienhaus oder ggfs. ein Doppelhaus, jeweils mit oder ohne Keller errichtet werden. Zur Baugenehmigung liegt auch die Entwässerungsplanung sowie die Kostenangebote der Stadtwerke München für Strom, Wasser, Abwasser vor. Ausstattung: Fa

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist ein Beispiel für modernes Wohndesign und technische Perfektion. Gleichzeitig erfüllt der familiengerechte Grundriss die Ansprüche für eine 4-5 köpfige Familie. Das helle Ambiente sowie die Ausstattung mit Dielenparkett, gemixt mit hellen Steinböden, die... mehr » stylisch-weiße Einbauküche, das grau-weiße Baddesign und weitere Extras schaffen ein modernes Wohngefühl. Gleichzeitig überzeugt dieses Effizienzhaus mit seinem energetischen Standard. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie -kühlung benötigt das Haus nur 75 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Erdgeschoss: * großzügiger Wohn-/Essbereich * offene Küche * Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum * Diele * Abstellraum * Terrasse * Gerätehaus * Garage * zwei Außenstellplätze Obergeschoss: * Schlafzimmer * Ankleide begehbar * Kinderzimmer * Spielzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: * Zimmer/Büro Ein Heiztechnik- und Stauraum mit über 9 qm, der über die Garage als auch vom Garten zugänglich ist, ergänzt das Angebot. Die Garage mit rund 16,5 qm als auch ein Kfz-Stellplatz vor und neben der Garage sowie ein Fahrradständer neben der Haustür bieten genügend Stellplatz für Ihre zwei- und vierradigen Fortbewegungsmittel und sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Technik & Komfort bis ins kleinste Detail. Steuerung per IP-Home über I-Pad/Iphone(Loxone): *

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1957 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller und ausgebautem Dachboden. • Das Grundstück umfasst ca. 505 Quadratmeter und hält einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage bereit. • Schöner Pluspunkt ist der Ofen im Wohnzimmer. • Da... mehr »s Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Die Immobilie ist aktuell vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 14.271,43 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 505 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart im Norden von München. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Die nächste U-Bahnstation finden Sie in Oberwiesenfeld, mit dem Auto sind Sie schnell auf der AB13. • Anbindung ÖPNV: U-Bahn | Oberwiesenfeld (ca. 18 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratu

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 220,59 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/22 Zimmer 5.5 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr 2021/22 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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