Wohnen im Zentrum! Top Lage - Renoviert - Werthaltig!

Objektbeschreibung: -3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Bayreuth -Wohnung ist derzeit unvermietet und kann nach Kauf zeitnah bezogen werden -in der Wohnung wurde hochwertiges Holzparkett verlegt -Badezimmer ist mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet -auf dem Balkon kann ma... mehr »n die Abendsonne genießen -zur Wohnanlage gehört ein Gartengrundstück mit Unterstellmöglichkeiten fürs Fahrrad -der Keller der Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, sowie eine Münzwaschmaschine samt Wäschetrockner -diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Hallenbad und Eissporthalle sind fußläufig erreichbar -wenige Meter entfernt findet sich ein öffentlicher Fitnesspark am Mühlbach -Parkmöglichkeiten bieten umliegende Tiefgaragen, sowie öffentliche Stellplätze direkt am Haus Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 90,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Kauf u. Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-05-31 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: IK-1243

Objektbeschreibung: Das breitgefächerte Angebot an verschiedenen Wohnungsgrößen mit individuellen Grundrissen in Form von eleganten und lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie kompakten 1-Zimmer-Apartments mit Loggia wird Ihrer Sehnsucht nach Individualität, Ä... mehr »sthetik und Funktionalität gerecht. Zu den Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz der integrierten Tiefgarage mit 25 Stellplätzen sowie einer der 9 angegliederten, oberirdischen Stellplätze erworben werden. Die moderne Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen miteinander, so dass Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die 3. Ebene gelangen. Das ungewöhnliche Neubauprojekt der IBC Immobilien GmbH – Ihr Bauträger mit Stil – bettet sich durch seinen harmonischen Baukörper und die außergewöhnliche Fassadengestaltung einträchtig in die bereits bestehende Umgebung ein, verschafft ihr neuen Glanz und trifft den Zeitgeist. Die klare, moderne Architektur mit ihren großzügigen Fensterelementen steht für höchsten individuellen und attraktiven Wohnkomfort. Geschütze Balkone und Terrassenflächen schaffen Privatsphäre und sorgen für erholsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten nach einem erlebnisreichen Tag. Ausstattung: Durch die Verwendung von Baumaterialen, die unserem hochgesteckten Qualitätsanspruch gerecht werden, erreichen wir nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung den Standard eines KfW-55-Effizienzhauses (Stand 2016). Dies wird ermöglicht durch die Verbauung von wärmespeiche

Objektbeschreibung: Das breitgefächerte Angebot an verschiedenen Wohnungsgrößen mit individuellen Grundrissen in Form von eleganten und lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie kompakten 1-Zimmer-Apartments mit Loggia wird Ihrer Sehnsucht nach Individualität, Ä... mehr »sthetik und Funktionalität gerecht. Zu den Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz der integrierten Tiefgarage mit 25 Stellplätzen sowie einer der 9 angegliederten, oberirdischen Stellplätze erworben werden. Die moderne Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen miteinander, so dass Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die 3. Ebene gelangen. Das ungewöhnliche Neubauprojekt der IBC Immobilien GmbH – Ihr Bauträger mit Stil – bettet sich durch seinen harmonischen Baukörper und die außergewöhnliche Fassadengestaltung einträchtig in die bereits bestehende Umgebung ein, verschafft ihr neuen Glanz und trifft den Zeitgeist. Die klare, moderne Architektur mit ihren großzügigen Fensterelementen steht für höchsten individuellen und attraktiven Wohnkomfort. Geschütze Balkone und Terrassenflächen schaffen Privatsphäre und sorgen für erholsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten nach einem erlebnisreichen Tag. Ausstattung: Durch die Verwendung von Baumaterialen, die unserem hochgesteckten Qualitätsanspruch gerecht werden, erreichen wir nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung den Standard eines KfW-55-Effizienzhauses (Stand 2016). Dies wird ermöglicht durch die Verbauung von wärmespeiche

Objektbeschreibung: 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/cAyK - Einmalige zentrale Innenstadtlage direkt am Mistelbach, aber trotzdem ruhig gelegen - Direkter Tiefgaragenzugang im Haus (2 TG-Stellplätze) - Südostterrasse im EG und ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach im 2. OG - Im... mehr » EG gibt es ein Esszimmer, eine Küche (beides mit Zugang auf die Terrasse) und ein WC mit vorgebauter Garderobe - Im OG ist eine Bibliothek im Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer - Im 2. OG ist das Wohnzimmer mit Blick auf Mistelbach und einer zusätzlichen Küche untergebracht (2. OG hat keine Schrägen) - Über das UG hat man den Zugang zur Tiefgarage, ein zusätzliches WC, zwei ausgebaute Kellerräume und eine Sauna) - Ausstattung: Eichenparkettboden auf allen Etagen, Sauna im UG, zeitloser Kachelofen im Wohnzimmer (2. OG), Einbauschränke in mehreren Räumen (1993), Metallschrank an den TG-Stellplätzen als Aufbewahrungsort, Einbauleuchten in allen Etagen, elektrische Raffstore Jalousien - Die Wohnfläche über 4 Etagen ist Teil einer Eigentümergemeinschaft zu der auch die Tiefgarage zählt - Ein Außenstellplatz für Besucher ist von der WEG zusätzlich angemietet und kann übernommen werden - Das Haus kann auch in 2-3 Einheiten aufgeteilt werden - Zugang des Hauses über das Gemeinschaftstreppenhaus kann auch über einen direkten Zugang verlegt werden - Tiefgarage ist 2019 umfangreich saniert worden - Von diesem einmaligen Haus in der Innenstadt von Bayreuth, an der Mistel gelegen, ist man

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, WG-geeignet Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,97 m² Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst-Winter 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »tz, je Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 28.02.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1990 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst-Winter 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Persone... mehr »naufzug 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Winter/Frühjahr 2021/22 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Gar... mehr »age, Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Baujahr 1973 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst-Winter 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »tz, je Garage, Stellplatz, Tiefgarage