Wohnen in direkter Ostseenähe: Charmantes EFH mit Einliegerwohnung und märchenhaftem Garten

Leben da wo andere Urlaub machen! Unsere Doppelhaushälften sind sehr offen geschnitten und durch Ihre Südausrichtung sonnendurchflutet mit Blick in Wiesen und Felder. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Der Strand befindet sich nur 800 Meter entfernt. Weitere Ausstattung: - Vollklinker,... mehr » Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe, (dadurch Einsparung der Heizkosten!) - Dreifachverglasung - elektrische Jalousien - hochwertige Einbauküche - großzügige Gartenanlage mit Gartenhaus und Bepflanzung - die Pflege wird durch einen Hausmeister gewährleistet Es ist keine Eigentümergemeinschaft. Kontaktieren Sie uns gerne.

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7210 OBJEKTBESCHREIBUNG: Ein absolut individuell gestaltetes Haus mit vielen Extras. Auf i... mehr »nsgesamt 4.944 m² Grundstück wurde 1991 dieses traumhafte Einfamilienhaus auf einer Ebene errichtet. Ca. 2010 wurden die 233 m² Wohnfläche um ein zusätzliches Schlafzimmer erweitert und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang im Souterrainbereich wurde geschaffen. Das Haus bietet Ihnen einen sonnendurchfluteten, großen Essbereich (42,53 m²) mit angrenzendem Wohnbereich (43,60 m²), 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei B(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7210 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Britta Speder Tel. 04503-77 16 1-24 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7210 AUSSTATTUNG: - Einfamilienhaus mit ca. 233,10 m² Wohnfläche zzgl. Anbau eines Schlafzimmers auf einer Ebene - Insgesamt 4.944 m² Eigenland-Grundstück - Ca. 100 m² Kellerbereich mit Sauna, Infrarot-Kabine, kleinem Schwimmbad, Abstellraum und großzügigen Hauswirtsc

Leben da wo andere Urlaub machen! Unsere Doppelhaushälften sind sehr offen geschnitten und durch Ihre Südausrichtung sonnendurchflutet mit Blick in Wiesen und Felder. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Der Strand befindet sich nur 800 Meter entfernt. Weitere Ausstattung: - Vollklinker,... mehr » Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe, (dadurch Einsparung der Heizkosten!) - Dreifachverglasung - elektrische Jalousien - hochwertige Einbauküche - großzügige Gartenanlage mit Gartenhaus und Bepflanzung - die Pflege wird durch einen Hausmeister gewährleistet Es stehen mehrere Doppelhaushälften zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne.

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser neuwertigen und hochmodernen Doppelhaushälfte in Scharbeutz. Errichtet 2019 auf einem 604 m² großen Grundstück und in feinster Süd-West Lage, bietet diese Immobilie mit ca. 128 m² überdurchschnittlich viel Platz für die junge Familie mit gehobenem An... mehr »spruch. Das Erdgeschoss fährt mit einem üppigen Wohn-/Essbereich schon einmal imposant auf. Große Fenster (3-fach verglast) und Terrassentüren durchfluten diesen Raum mit enorm viel Licht. Von hier aus ist auch die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten zu erreichen. Hier sind schöne Abende mit Freunden und Familie garantiert. Die Küche ist in einem schlichten Weiß gehalten, dabei aber edel verarbeitet und mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Angrenzend an die Küche ist der Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier beherbergt sind unter anderem das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Ihren individuellen Nutzungsansprüchen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein luxuriöser und sehr komfortabler Raum, ist das große Badezimmer auf dieser Ebene. Dieses ist mit einer Eck-Badewanne und stufenloser begehbarer Dusche ausgestattet. Technische Details, wie Farbveränderungen der Lichtquelle, lassen diesen Raum als vollkommene Ruhe-Oase, erstrahlen. Ein weiteres High-Light, ist der ausgebaute Spitzboden. Dank der hohen Bauweise der Immobilie, eröffnet sich hier nochmal ein geräumig

Objektbeschreibung sehr helle 1 1/2 -Zimmer mit 30m² Wohnfläche zzgl. direkt daneben zugängige ca. 6m2 Abstellraum, frisch saniert, Rauhputz, Vinylboden, Es handelt sich um einen ehemaligen Verkaufspavillion, de jetzt zum "Ferienhaus" umgestaltet wurde. Da es sich gemäß Teilungserklärung um eine ehe... mehr »malige Gewerbefläche handelt,kann es rechtlich notwendig sein, gewerbliche Ferienvermietung vorzunehmen. Einfachere Unterkünfte werden hier nebenan in der Hauptsaison für wöchentlich € 700 vermietet. Raumaufteilung Es besteht im Wesentlichen aus einem Wohnzimmer mit fast-rundum- Fensterfläche, einem kleinen Schlafraum, einen Flur mit Kochnische und ein Bad mit Tageslicht und Dusche., Türen auf die Terrasse gibt es vom Wohnzimmer, vom Flur und aus dem Abstellraum Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung: Tel. 0160-99009900 auch an Wochenenden

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805451?accessKey=5eef +++ Zum Verkauf steht hier ein Erbbaurecht an einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 im idyllischen Küstendorf Haffkrug. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2074. Die ve... mehr »rmietbare Fläche von insgesamt ca. 311 m² setzt sich aus 257 m² Wohnfläche und 54 m² Nutzfläche im Souterrain zusammen. Das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss, 2 Ferienwohnungen im Obergeschoss und eine weitere im Souterrain sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die bezugsfrei übergeben werden. Auf Grundlage ortsüblicher Mieten ist bei Dauer-Vollvermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 33.000 € realisierbar. Bei Ferienvermietung aller Wohneinheiten, kalkuliert mit (gering angesetzten!) 150 Vermietungstagen im Jahr, ist mit ca. 63.000 €/Jahr zu rechnen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich dementsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Aufgrund seiner Nähe zum Timmendorfer Strand eignet sich das Objekt ebenfalls ideal für die Vermietung an Feriengäste. Alle 5 Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Balkone, Wintergärten oder Terrassen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 257 m² verteilt sich auf die große Erdgeschosswohnung (derzeit von den ET bewohnt) mit ca. 109 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 52 m², 2 Ferienwohnungen im Obergeschoss - eine mit ca. 42 m² Fläche und die andere mit ca. 54 m² Fläche so

Objektbeschreibung: Wohnen in Scharbeutz / OT Pönitz im Sandkamp 19 und 41 entstehen 4 Doppelhaushälften im Stadtvillen-Stil Die Häuser werden massiv aus Kalksandstein und Porenbeton gebaut. Die Grundrisse bieten offene, gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzepte. Moderne und hochwertige Auß... mehr »enanlagen runden das Gesamtkonzept ab. Das Haus erhält eine ansprechende und langlebige Fassadengestaltung aus Klinker. Zukunftsweisende Energie- und Datentechnik kombiniert mit einem Sinn für Design ermöglichen hohe Wohnqualität in einer besonderen Form. Die Fußbodenheizung läuft über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine dezentrale Wohnraumlüftung ist hier selbstverständlich. Bodentiefe Fenster verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen. In den Bädern werden großformatige, moderne Fliesen verlegt, in den anderen Räumen ist Vinyl-Designerboden geplant. Im Preis sind enthalten: PKW-Stellplatz, Bodenbeläge in allen Räumen, Fliesen- und Malerarbeiten. Die Doppelhäuser sind vorraussichtlich im Frühjahr 2021 bezugsfertig. Ausstattung: I. BAUART - massive Bauweise - zwei Vollgeschosse - Klinkerfassade mit Wärmedämmung - Zeltdach - die Möglichkeit einen Elektrostellplatz zu errichten II. TECHNIK - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststofffenster 3-fachverglast teilweise bodentief - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl-Designerboden III. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Terrasse, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Abstellraum OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2

Objekt-Nr. 310-4304a Objektbeschreibung: Der hier im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrages angebotene Resthof besteht aus einem kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude und einer großen Scheune (Backstein mit Innenfachwerk). Der Wirtschaftsteil (Fachwerk) des Hauptgebäudes stammt von 1695. De... mehr »r Wohnteil (Backstein mit flach geneigtem Satteldach) wurde 1900 errichtet bzw. angesetzt. Der Wirtschaftsteil und der Wohnteil stehen unter Denkmalschutz. Ostseitig gibt es noch einen Stallanbau, welcher nicht unter Denkmalschutz steht. Es besteht ein immenser Investitionsbedarf! Es ist kein weiterer Zukauf von Acker- oder Weideland möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis 315,7 kWh/(m²*a), Kl. H, Öl, Bj. 1695 Ausstattung: Einfache Ausstattung des Wohnteils (komplett modernisierungsbedürftig). Lage: Ruhige Lage inmitten eines großen Dorfes. Bis nach Eutin und bis an den Strand in Haffkrug-Scharbeutz sind es nur ca. 15 Autominuten. Courtage: 5,80 % incl. MwSt. Käufercourtage Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Grundstücksfläche ca. 259,00 m² Baujahr 2000 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Grundstücksfläche ca. 259,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Grundstücksfläche ca. 259,00 m² mehr »