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Wohnen mit grandioser Fernsicht: Helle 2-Zi.-ETW mit Balkon in der 14. Etage Erlangen

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Wohnen mit grandioser Fernsicht: Helle 2-Zi.-ETW mit Balkon in der 14. Etage

Erlangen [. Bayern, . Erlangen, . Erlangen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

195 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 3 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
325880

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022429?accessKey=5fb7 +++ In der hier präsentierten hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über Erlangen und Umgebung. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in der 14. Etage, die sich bequem über einen Personenaufzug erreichen lässt und damit idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet. Das im Jahr 1976 erbaute frei stehende Massivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden in der Wohnung zuletzt 2018 Böden, Küche und die Eingangstür erneuert. Der durch den gepflegten Zustand, die großen Fenster und hellen Laminatböden bedingt sehr freundliche Wohncharakter wird in dem geräumigen Wohnzimmer besonders offensichtlich. Im Zusammenspiel mit dem sonnigen Balkon und seinem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt wird Ihnen oder Ihren Mietern ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne vervollständigen das Erlebnis. Ein eigenes Kellerabteil, ein Gemeinschaftskeller, ein Spielplatz zur Mitbenutzung und ein Tiefgaragenstellplatz runden zusammen mit dem Winter- und Hausreinigungsdienst das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025912 Ausstattung: + Balkon mit grandioser Aussicht + Aufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Frei stehendes Massivhaus + Renovierung 2018 + Laminat und Fliesen + Badezimmer mit Duschbadewanne + Einbauküche + Bezugsfrei + Tiefgaragenstellplatz + Eigener Keller + Gemeinschaftskeller + Spielplatz zur Mitbenutzung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.250,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die ansprechende Wohnung liegt direkt Main-Donaukanal in Büchenbach, einem Stadtteil der kreisfreien Stadt Erlangen im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Hier genießen die Einwohner eine gute Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung und ein breit gefächertes Freizeitangebot. In einem Umkreis von ca. 6 Autominuten sind mehrere Supermärkte, Bäckereien und Banken ansässig. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtung sorgen zudem für eine gute medizinische Versorgung. Freizeitangebote wie bspw. ein Turn- oder Fußballverein, Minigolf und die idyllische Freizeitanlage "Wöhrmühle" können in etwa 10 Autominuten angesteuert werden. Zieht es Sie dann doch in die Stadt, befindet sich eine Bushaltestelle nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, von der aus Sie in rund 20 Fahrminuten in die Erlanger Fußgängerzone gelangen. Alternativ benötigen Sie dafür ca. 12 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnen 73 und 3 verlaufen in komfortabler Entfernung, sodass Sie ideal an das Straßenverkehrsnetz angebunden sind und Nürnberg in etwa 28 Minuten und Bamberg in ca. 36 Minuten erreichen können. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: ad1926281c Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Tennenlohe - viel Platz und ruhig gelegen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1,5 Zimmer App./Ferienwohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen

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1,5 Zimmer App./Ferienwohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen und auf den Rhein-Main-Donau Kanal Objektbeschreibung Das 1972 gebaute Hochhaus befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen, Stadtteil Büchenbach. Am Europakanal (Hochhaus) Das gemütliche Appartement im 20.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertiges Stadthaus in Wohnanlage in Erlangen-Bruck - ... fast neu und für Familien geeignet

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (sog. Stadthaus lt. Bauträger) im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss massive Bauweise Vollwärmeschutz separater Hauseingang Lift vorhanden sehr guter Objektzustand Kunststofffenster 3-fach verglast CPL-Türen sehr gehobene Ausstattung Kellerabteil 5,80 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sofort frei - Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bruck

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 11.09.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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CUBE TWO - High-End-Loft in zentrumsnaher Lage

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  • Wohnfläche: 162 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 162,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Moderne 3-Zi Wohnung - Ideal zum Selber Nutzen oder zur Investition

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  • Wohnfläche: 77 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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8 4 qm gehobenes Wohnen auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS + 3mal BALKON + Tiefgarage in BESTER Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleran... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im 3. Obergeschoss mit Loggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Sofort bezugsfrei in Erlangen: Individuelle Galerie-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Uni-Nähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 73,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Galerie, Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zuhause wohlfühlen leicht gemacht!

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319 000 €

81 m2

3 939 €/m2

Zuhause wohlfühlen leicht gemacht!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 939 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Wintergarten Einbauküche Böden: Laminat Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1991 1Stellplatz, je Duplex mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07