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Wohnen mit Qualität in Kaarst-Vorst!! Nordrhein-Westfalen
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Wohnen mit Qualität in Kaarst-Vorst!!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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270 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 3 507 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
326567

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahre 1995 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Ihre neuen ca. 77 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad, welches 2011 saniert wurde. Als Bodenbeläge wurde Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Bad gewählt. Das Highlight ist der Südwest Balkon der Wohnung. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen und vom Alltag entspannen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Gasetagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus genügend zur Verfügung. Die doppelverglasten Isofenster können durch Jalousien verdunkelt werden. Diese attraktive Wohnung kann ab dem 31.12.2020 Ihr neues Zuhause werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 EUR (inkl. 45,00 EUR Instandhaltungsrücklage) für die Wohnung. Die Kosten für Strom und Heizung werden nicht über das Hausgeld abgerechnet (derzeit 128,00 EUR p.m.) Daten zum Energiewert: Energiewert: 116,5 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 12.2020 Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 954 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer gefragten Lage von Kaarst-Vorst. Felder, Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen ein. Ein Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Drogerie, Apotheke, Tankstelle, Banken) sind ebenfalls kurzfristig erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in max. 10 Minuten zum Kaarster See oder zu IKEA. S-Bahnanbindungen sind kurzfristig zu erreichen Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Kaarst sowie die Autobahn A52/A57 in wenigen Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 116 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 101791 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de