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Wohnen oder vermieten mit Altbaucharme: Gepflegte 3-Zi.-ETW in Altstadtlage von Velbert Nordrhein-Westfalen

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Wohnen oder vermieten mit Altbaucharme: Gepflegte 3-Zi.-ETW in Altstadtlage von Velbert

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

199 000 € Kaufpreis 114 m2 Wohnfläche 1 746 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
114 m2
ID:
194144

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1749941?accessKey=5e1a +++ Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein individueller Grundriss bietet hier auf rund 114 m² Wohnfläche Platz für Paare oder Familien mit Kind und auch Kapitalanleger profitieren von der Immobilie in verkehrsgünstiger und zentraler Altstadtlage von Langenberg. Die beiden leer stehenden 1- bzw. 2-Zimmer-Wohneinheiten im selben Haus bietet darüber hinaus die Möglichkeit, hier Ihr Mehrgenerationenprojekt zu verwirklichen. Das im Jahr 1890 erbaute Fachwerkhaus profitiert von umfassenden Modernisierungen. Zuletzt wurden 2017 Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Eigentumswohnung wurde stets pfleglich behandelt und wartet mit hochwertigen Eicheechtholz- und Vinylböden auf. Nicht zuletzt weiß der besondere Altbau-Charme, der sich durch frei liegende Holzbalken auszeichnet, zu begeistern. Sie betreten die helle und freundliche Wohnung im Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Immobilie führt: das geräumige Wohnzimmer mit komfortabler Wandheizung. Originale Holzbalken gliedern den Raum optisch in einen Wohn- und einen Essbereich. Neben 2 Schlafzimmern runden 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Duschbadewanne das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum garantieren gleich 2 jeweils ca. 10 m² große Kellerabteile. Ein Pkw-Außenstellplatz ist vorhanden. Darüber hinaus gehört die einladend begrünte Terrasse zum Miteigentum. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1022842 Ausstattung: + Zentrale Altstadtlage + Hervorragende Infrastruktur und Waldnähe + Geräumige Altbauwohnung + Fachwerk-Charme + Individueller Grundriss + Zuletzt 2017 Renovierungsarbeiten + 2 Bäder mit Fenster und Dusche/-Wanne + Wandheizung im Wohnzimmer + Terrasse als Miteigentum + 2 Kellerabteile und Pkw-Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.753,35 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 114,01 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zentral in Langenberg, einem gefragten Stadtbezirk von Velbert im Kreis Mettmann. Hier erwarten Sie nicht nur die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Komfort diverser Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, sondern zudem direkte Waldrandnähe, die Erholung im Grünen im unmittelbaren Wohnumfeld garantiert. Inmitten der historischen Altstadt Langenbergs gelangen Sie in etwa 5 Gehminuten zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Hierzu gehören mehrere Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen. Einige Arztpraxen stellen zudem die medizinische Versorgung sicher. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Zentrum von Velbert zur Verfügung, das Sie in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichen. Der nächste Kindergarten liegt nur etwa 40 m vom Wohnhaus entfernt und Schulen können in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. In etwa einer Gehminute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Sie an den innerstädtischen Personennahverkehr anbindet. Zudem profitieren Sie in dieser Wohnlage von der Nähe zu den Städten Essen und Wuppertal, die Sie mit dem Auto dank der guten Anbindung an die A44 und A535 je in nur etwa 20 Minuten Pkw-Fahrzeit erreichen. So eignet sich Langenberg als Wohnsitz für Beschäftigte der Schlüsselstadt Velbert oder Pendler mit Arbeitsplatz in Essen oder Wuppertal. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Anbieter-Objekt-ID: ad1ea811d6 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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**Einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Charme**

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung im 1. OG im 3-Parteienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei - Freistehende Etagenwohnung mit Balkon in Gladbeck-Butendorf

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Objektbeschreibung: Interne Objekt-Nr.: 6904 Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 2. OG eines 10 Etagenmehrfamilienhauses in Gladbeck. Das im Jahre 1971 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug. Auf ca. 54 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MEERBUSCH-BÜDERICH: GROSSE, HELLE 3 ZIM.-ETW + 2 BALKONE IN SÜD-LAGE

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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus den 70er Jahren. Die rund 105 m² große Immobilie überzeugt durch ihr tolles Raumkonzept. Vom Entrée der Wohnung aus gelangen Sie in den großzügigen großen Wohn-/Essbereich. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung mit vielen Möglichkeiten

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
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Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Bei der jetzigen Aufteilung zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zu der Wohnung auch zwei Badezimmer. Zurzeit ist die Wohnung noch in zwei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 155 900 €
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Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gut angebundener Wohnlage von Paderborn. Sie überzeugt mit einem modernen Grundriss und einer vorteilhaften Raumaufteilung. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon - provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
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Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in hellem, angenehmen Wohnambiente mit guter Ausstattung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses, in dem fünf Wohnungen von Eigentümern bewohnt werden. Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet, das Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer sind mit Parkett ausgele... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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ETW Nähe Ac Soers Paulinenwäldchen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
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Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Berenberg zwischen der Aachener Soers und Kohlscheid. Durch die hervorragende Lage erreichen sie die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, wäh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hochparterre mit Balkon!

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249 000 €

84 m2

2 965 €/m2

Hochparterre mit Balkon!
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1974 fertig gestellten Mehrfamilienhauses. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer. Von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wunderschöne Wohnung in guter Lage von Goch

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 565 €
  • Preis/m²: 10 €

Die 60qm große, zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Parteienhauses und wurde Anfang diesen Jahres modernisiert. Sie besteht aus einer Küche, einem großen Badezimmer, dem Wohn- und Esszimmer, dem Schlafzimmer, dem Flur sowie zwei Balkonen. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Eigentumswohnung in Telgte zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 2 293 €

Schöne, helle ETW, zentral gelegen (Ems-Auen, Supermarkt, Kindergarten, Grundschule und das Stadtzentrum sind fussläufig zu erreichen) zu verkaufen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung in Steinheim!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 104 500 €
  • Preis/m²: 1 802 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine barrierefreie, seniorengerechte und außergewöhnliche Ausstattung mit Einbauküche. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 57,89 m². Zu der Wohnung gehört ein separater... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30