Wohnen und Arbeiten in einem Doppelhaus in Saarwellingen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus, in dem sich im Erdgeschoss seit Generationen eine Arztpraxis bestand und im Obergeschoss und Dachgeschoss der Privathaushalt des Arztes war. Die Nutzung kann auch für Rechtsanwälte, Steuerberater oder andere Berufszweige sehr in... mehr »teressant sein. Raumaufteilung Erdgeschoss: Arztpraxis von ca. 130 qm Empfang, 5 Zimmer, WC Obergeschoss: Wohnung von ca.129 qm Küche mit EBK, Bad, G-WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer Dachgeschoss: Ausbau von ca. 90 qm drei Schlafzimmer, Duschbad Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter Tel.Nr. 06838/9759225

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie möchten im Herzen Saarwellingens leben? Sie wünschen sich die Vorzüge eines Wintergartens sowie zweier Balkone und einer Terrasse? Sie haben eine große Familie und möchten jedem trotzdem ausreichend Freiraum bieten... mehr »? Sie haben keine Lust mehr, Ihr Auto von Schnee und Eis zu befreien? Sie möchten sich die Option, ein Teil des Hauses zu vermieten, offenhalten? Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie! Das Haus inklusive einer Einzel-, sowie einer Doppelgarage wurde ca. 1968 auf einem ca. 811 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche. Das freistehende Objekt ist komplett unterkellert und durchgehend massiv gebaut. Die Fenster wurden ca. 2001 auf Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aufgewertet, die Gasheizung wurde ca. 2000 erneuert. Fliesen sowie Bäder wurden ca. 1998 verbessert, ebenso wie Die Hausanschlüsse respektive Kanalanschlüsse. 2004 wurde der Wintergarten errichtet, 2006 die Fassade neu gestrichen. Sie sind interessiert? Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen? Sie haben durch einen 3D-Panoramarundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu schicken Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 811 m² Lagebeschreibung: Saarwellingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, ru

Objektbeschreibung: Das ca. 1957 erbaute 1-2 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Saarwellingen-Schwarzenholz und verfügt über einen schön angelegten Garten. Die Immobilie kann aufgrund der Aufteilung als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht Sanierung... mehr »sbedarf, wobei fast alle Gewerke betroffen sind. Aufteilung: KG: Kellerraum EG: Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer OG: Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer DG: 1x ausgebautes Zimmer Kaufpreis pro m²: 876,11 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 442 m² Nutzfläche: ca. 18,44 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 498.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-08-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 1322LS

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1855690?accessKey=5e11 +++ Eine gute Anlagemöglichkeit mit Potenzial bietet sich mit diesem Paket aus einem Zweifamilienhaus und einem zusätzlichen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Saarwellingen. Das Haus... mehr » mit insgesamt 4,5 Zimmern verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten, die sich separat begehen lassen und somit optimal zur Vermietung an kleine Parteien zur Verfügung stehen. Das etwa 840 m² große Grundstück befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die frei stehende Immobilie aus dem Baujahr 1984 verfügt über einen Anbau mit zusätzlicher Fläche, insgesamt stehen etwa 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Rund 50 m² hiervon bilden im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich gut für Singles eignet. Neben einem freundlichen Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Kamin stehen hier ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offen anschließender Küche, 1,5 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, das ebenfalls über eine Dusche verfügt. Zudem ist über das Wohnzimmer der Balkon erreichbar. Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare. Pkws können auf 3 Stellplätzen im Freien abgestellt werden. Eine ehemalige Garage auf dem Grundstück müsste noch verputzt werden und wieder mit einem Tor ausgestattet werden eingesetzt werden, sodass die ursprüngliche Nutzung erneu

Objektbeschreibung: Das ca. 1957 erbaute 1-2 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Saarwellingen-Schwarzenholz und verfügt über einen schön angelegten Garten. Die Immobilie kann aufgrund der Aufteilung als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht Sanierung... mehr »sbedarf, wobei fast alle Gewerke betroffen sind. Aufteilung: KG: Kellerraum EG: Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer OG: Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer DG: 1x ausgebautes Zimmer Kaufpreis pro m²: 876,11 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 442 m² Nutzfläche: ca. 18,44 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 498.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-08-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 1322LS

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus, in dem sich im Erdgeschoss seit Generationen eine Arztpraxis bestand und im Obergeschoss und Dachgeschoss der Privathaushalt des Arztes war. Die Nutzung kann auch für Rechtsanwälte, Steuerberater oder andere Berufszweige sehr in... mehr »teressant sein. Raumaufteilung Erdgeschoss: Arztpraxis von ca. 130 qm Empfang, 5 Zimmer, WC Obergeschoss: Wohnung von ca.129 qm Küche mit EBK, Bad, G-WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer Dachgeschoss: Ausbau von ca. 90 qm drei Schlafzimmer, Duschbad Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter Tel.Nr. 06838/9759225

Objekt Das Haus liegt in Saarwellingen. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger Granitboden und es gibt viele schöne renovierte Details im Haus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar und die Autobahn liegt wenige Minuten entfernt. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Um die... mehr »Privatsphäre zu schützen, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage die Innenbilder zu. Die Grundrisse folgen in Kürze! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Sommerhaus Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 mit Sommerhaus in Saarwellingen-Schwarzenholz zu verkaufen. Diese Doppelhaushälfte steht auf einen 395 m² großen Grundstück. Das Besondere an dem Haus ist das 20 m² große Gartenhaus. Hier werden Sie die meiste Zei... mehr »t im Sommer wohnen. Das 95 m² Haus teilt sich in ein Erdgeschoss mit ca. 59 m² und ein Dachgeschoss mit ca. 37 m² auf. Im Erdgeschoss liegt die Küche mit Einbauküche, das Wohn / Esszimmer und das renoviere Bad. Im Obergeschoss gibt es noch 2 Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert. Hier gibt es eine WC und eine Dusche. Der gepflasterte Hof und die Garage sind aus dem Jahr 1970. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Ausstattung: Renovierungen: Elektroarbeiten Anfang der 80 iger Heizung 1982 Holz Doppelfenster aus 1980 Front mit Klink 1990 Dach Eindeckung 1970 Wasserleitungen 1985 Bad 2005 mit begehbarer Dusche. Energieausweis in Bearbeitung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,4

Ich verkaufe hier ein Haus in Ständerbauweise mit einer reinen Wohnfläche von 84 qm plus einer Garage und einem Hauswirtschaftsraum. Erbaut wurde das Haus 2008 und bezugsfertig war es 2010. Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 910 qm, davon sind 460 qm Bauland, der Rest ist nicht bebaubar. Das Haus b... mehr »esitzt 2 Terrassen, eine vorne im Eingangsbereich, die andere auf der Rückseite. Im Garten wurde ein Gerätehaus erbaut, angelegt wurde das Grundstück bis zum Wald, der hinter dem Gerätehaus beginnt und bis zur Ellbach reicht. Auf der Garage sowie dem Hausdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet mit einer Leistung von 7,6 kw/P. Das Haus wird über eine Wäremepumpe mit 2 Solebohrungen von jeweils 54 m geheizt. Das Haus hat einen Energiebedarf von 4 kW, somit erreicht man einen jährl. Heizkostenbetrag von 300 Euro. Die Photovoltaikanlage bringt eine jährliche Einspeisungsvergütung von ca. 2000 Euro, die noch 10 Jahre à 28 Cent pro kW/h läuft. Somit ist dieses Haus völlig autark, d.h. Heizkosten, Warmwasser, Haushaltsstrom werden komplett von der Einspeisungsvergütung gedeckt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 Euro im Monat. Zimmeraufteilung, Größe, etc. siehe beigef. Baupläne. Das Anwesen bezahlt keine Versiegelungsfläche, da das Regenwasser ins Erdreich abgeführt wird. Grundsteuern im Jahr: 93 Euro. Zur Zeit wohnt noch ein Mieter im Haus, der aber voraussichtlich Ende 2020 auszieht. Im Verkaufswert sind 15 - 20.000 Euro enthalten (Photovoltaikanlage, Küche und Gerätehaus)

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in Saarwellingen. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger Granitboden und es gibt viele schöne renovierte Details im Haus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar und die Autobahn liegt wenige Minuten entfernt. Das Haus ist zur Zeit vermi... mehr »etet. Um die Privatsphäre zu schützen, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage die Innenbilder zu. Die Küche und der Pelletofen sind im Kaufpreis enthalten! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Anbieter-Objekt-ID: 2027

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1904 erbaute Reihenhaus befindet sich an der Hauptdurchgangsstraße in einer beliebten Wohngegend von Saarwellingen/Reisbach. Auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche teilt sich das Haus auf 3. Etagen, 7 Zimmer (3 Schlafzimmer), 2 x Küche und 3 Bäder auf. Vor dem Haus befind... mehr »en sich zwei PKW-Stellplätze und auf der Rückseite die beiden Garagen (1 x elektr. Antrieb) und der Garten. Im Garten wurde mit dem Bau eines Teiches begonnen. Dieses Objekt ist, trotz vieler Um- und Ausbauten (2 x neue Küche, 2 x neue Badezimmer) noch renovierungsbedürftig Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses Einfamilienhaus Ihren Wünschen entsprechend Ihr neues Wohlfühlzuhause werden. Das Dach müsste den heutigen Standards angepasst werden und die momentane dezentrale Heizung sollte durch eine neue Heizanlage ersetzt werden. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt sie der Flur von welchem Sie den offen gestalteten Wohn- Esszimmer-Küchenbereich, das Schlafzimmer und auch das Tageslicht-Badezimmer erreichen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Durchgang zur teilweise überdachten Terrasse, zu den Garagen und zum Garten. Dieses abgegrenzte „Naherholungsgebiet" eignet sich sowohl als Kinderspielplatz als auch als Rückzugszone zum Entspannen. Obergeschoss: Grundriss wie das Erdgeschoss und vom Schlafzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon zu erreichen. Dachgeschoss: Hier befindet noch ein Badezimmer (teilweise renoviert) und 2 Schlafzimmer.