Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 2-geschossiges Gewerbe- und Wohngebäude mit Filialraum, Unterkellerung und Nebengebäude. Das Gebäude ist ca. 1900 errichtet worden. Eine Erweiterung bzw. der Umbau des Gebäudes erfolgte 1970 und in den Folgejahren. Das Gebäude wurde bisher zu Gewerbe- und Wohnzwecken genutzt. Gewerbefläche im EG: großer Raum, der verschiedenartig genutzt werden kann, 2 weitere Räumlichkeiten, ein Technik- bzw. Abstellraum und eine Toilette. Die Nutzfläche beträgt ca. 69,48 m². Eine Innentreppe führt in das 1. OG, dort befindet sich eine Küche und ein weiterer großer Raum. Die Nutzfläche beträgt ebenfalls ca. 69,48 m². Wohnung im EG: Die Wohnung steht aktuell leer und hat eine Wohnfläche von ca. 136 m². Wohnung im OG: Die Wohnung steht aktuell ebenfalls leer und hat eine Wohnfläche von ca. 206 m². Im Haus befindet sich noch ein großer Dachboden. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Grundstücksfläche: ca. 548 m² Wohnfläche: ca. 174,74 m² Nutzfläche: ca. 154,89 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.03.2020 Gültig bis: 08.03.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-1056 Hinzugefügt am: 2020-10-10