Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus mit Zengarten und großem Grundstück wurde ca. 2010 in Ziegelbauweise erstellt. Das gesamte Gebäude entspricht einem durchschnittlichen gehobenen Standard. Der Zustand ist neuwertig und auf einem Stand, der den heutigen Ansprüchen entspricht. Das Haus wird mit einem Kachelofen beheizt, eine Zentralheizung könnte im großzügigen Keller installiert werden. Das Haus bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen ohne das Gefühl zu haben sich in beengten Verhältnissen zu bewegen. Des Weiteren bietet das großzügige Grundstück weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Für Rückfragen und einem Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2264 m² Lagebeschreibung: Görisried ist eine kleine aber feine Gemeinde mitten in den Allgäuer Bergen, aber abseits vom Trubel und der Hektik des Massentourismus. Durch die einmalige Lage haben Sie die traumhafte Allgäuer Alpenkulisse vor Augen, eingebettet in eine saubere Wald- und Moorseenlandschaft. Durch die geographisch optimale Lage bietet Görisried den optimalen Standort um das gesamte Allgäu zu erkunden. Egal ob Sie in die Allgäumetropole Kempten, nach Füssen zu den Königschlössern oder nach Marktoberdorf wollen, alle diese Orte sind innerhalb einer ca. 25-minütigen Autofahrt zu erreichen. Sie können hier einen ausgedehnten Spaziergang auf den zahlreichen Wanderwegen machen oder viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Nordic Walking, Drachenfliegen und vieles mehr, nutzen. Neugierig geworden? Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 106,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.05.2020 Gültig bis: 2030-05-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0413 Hinzugefügt am: 2020-10-10