Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1600 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Zuge der Sanierung 1995 wurde zusätzlich, im hinteren Teil, ein Anbau angebracht, welcher als Durchgang in den Innenhof sowie als zusätzliche Wohnfläche im oberen Teil des Hauses dient. Das Hau... mehr »s selbst teilt sich in zwei einzelne Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront im Erdgeschoss. Die ca. 100 m² große Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird aktuell bis voraussichtlich Ende 2020 von den Eigentümern bewohnt, die größere Gewerbeeinheit wird ist zum 01.10. 2020 leerstehend und somit sofort bezugsfertig. Highlight des größeren Büros im EG ist neben der Schaufensterfront ebenso die Fußbodenheizung. Die zu vermietende Fläche des Hauses beträgt aktuell ca. 259 m², kann jedoch durch einen potentiellen Dachgeschossausbau erweitert werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Verfügbar ab: ab 2021 sofort bezugsfertig Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 170 m² Vermietbare Fläche: ca. 259 m² Bürofläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Delitzsch liegt an der sächsischen Nordgrenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt bildet als Mittelzentrum im ländlichen Raum sowohl den nordwestlichsten Rand des Landkreises Nordsachsen als auch der Leipziger Tieflan

Lage: Großzügigkeit erleben. Wohnlichkeit begegnen. Die perfekte Symbiose aus Raumgespür und Design für die große Familie mit gehobenen Ansprüchen. Dieses imposante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage der Großstadt Delitzsch. Delitzsch ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. V... mehr »orort befinden sich alle größeren Handelsketten (Kaufland, Netto, ALDI, LIDL etc.), sowie Post, Sparkasse, alle Schulen - von Grundschule bis Gymna-sium, sämtliche Ärzte und Apotheken. Ausstattung: Sie erwerben dieses wunderschöne Anwesen mit Einfamilienhaus (BJ 1991), einer Großraumgarage und Nebengelass, einer Poollandschaft, großer Teichanlage und einer Vogelvoliere auf einem traumhaft angelegten Grundstück. Das Erdgeschoss erreichen Sie sowohl über die Freitreppe aus dem Vorgarten, als auch aus dem Untergeschoss. Der Windfang ist sehr großzügig angelegt. Von hier aus gelangen Sie in die imposante Diele mit offenem Kamin und einem Blick zur Galerie. Neben dem Schlafzimmer finden sich hier ein Ankleidezimmer, das Gästezimmer, sowie das großzügige Bad mit Eckwanne und Dusche. Über den Flur gelangen Sie zur Küche. Eine neue Miele-Küche (2019) mit allem was Ihr Herz begehrt erfüllt diesen Raum. Die Einrichtung verfügt über einen Dampfgarer, Grill, Kaffeeautomat, Wokstation, Geschirrspüler, Induktionsherd, versenkbares Gewürzregal, sowie einer integrierten Außen-Abluftanlage. An der Spüle können Sie dank dem Quooker-System sofort kochend heißes Wasser für Ihren Tee entnehmen. Über di

Das 3 – Familienhaus ist in einem soliden Zustand hinsichtlich der Gebäudesubstanz. Der Keller ist trocken, die Hausanschlüsse Gas, Wasser, Abwasser, Elektro sind in den letzten Jahren erneuert worden. Eine Sanierung fand im Jahr 2005 statt. Dies betrifft die Fassade, Fenster, Gaszentralheizung mit... mehr »Warmwasserbereitung, Elektro, Sanitär. Im Hofbereich, kann von den 3 Mietern genutzt werden, stehen diverse absperrbare Unterstellmöglichkeiten sowie Grünfläche zur Verfügung. Die Wohnungen sowie Treppenhaus sind in sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind durchgängig vermietet, die Wohnlage ist sehr ruhig.

Das 3 – Familienhaus ist in einem soliden Zustand hinsichtlich der Gebäudesubstanz. Der Keller ist trocken, die Hausanschlüsse Gas, Wasser, Abwasser, Elektro sind in den letzten Jahren erneuert worden. Eine Sanierung fand im Jahr 2000 statt. Dies betrifft das Dach, Fenster, Gaszentralheizung mit War... mehr »mwasserbereitung, Elektro, Sanitär. Im Hofbereich, kann von den 3 Mietern genutzt werden, stehen diverse absperrbare Unterstellmöglichkeiten sowie 2 Garagen zur Verfügung. In den Wohnungen sowie im Treppenhaus wären diverse Verschönerungsarbeiten mit überschaubaren Aufwand zukünftig durchaus angebracht. Die Wohnungen sind durchgängig vermietet, die Wohnlage ist sehr ruhig.

ACHTUNG: Weitere Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter: www.reichenbach-immobilien.de OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 144,85 m² und bietet Ihnen ein Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche, ein Hauswirtschaftsr... mehr »aum, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, 4 Schlaf-/ Kinderzimmer. Auf dem ca. 570 m² großem Eck-Grundstück steht, neben dem Wohnhaus, eine große Doppel-Garage mit Boden. Der Teich wird von den Koi´s bewohnt und der Brunnen lässt Ihren Garten in voller Blüte und saftigen grün erstrahlen. Dieses große, freistehende Haus wurde in massiver Bauweise und mit Ziegeln eingedeckten Satteldach erstellt. RAUMAUFTEILUNG: Grundrisszeichnungen sind hinterlegt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 144,85 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen: Erdgeschoss: -Eingang -Flur -Hauswirtschaftsraum -Treppenaufgang -Gäste-WC mit Fenster -Küche -großes Wohn-/ Esszimmer -Terrasse (ca. 24,00 m² davon 50% Ansatz) Dachgeschoss: -Treppenabgang -Flur -Bad mit Wanne, Dusche und Fenster -4 Schlaf-/ Kinderzimmer HIGHLIGHTS: -Eck-Grundstück -Doppelgarage mit Boden -Teich -Brunnen MODERNISIERUNGEN: Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits abgeschlossen: 2013: -Vollwärmeschutz -Fassade -Bäder -Zaun -Gehweg 2018: -Bäder 2013-2018: -Innenbereich LAGEBESCHREIBUNG: Delitzsch liegt an der sächsischen Nordgrenze zu Sachsen-Anhalt auf einer Höhe von 94 m ü. NN. Die Stadt bildet als Mittelzentrum im ländlic

Objektbeschreibung: In einer Seitenstraße von Holzweissig befindet sich das sehr schön angelegte Wohnhaus, in dem bequem zwei Familien Platz haben können. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche inc... mehr »l. Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche (ebenerdig), Wanne und WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer und einem Bad mit Wanne und WC. Hier ist das komplette Wohnzimmer mit Parkett ausgelegt. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch einmal einen kleinen Wohnraum mit drei Zimmern, einer Bodenkammer und einem kleinen Abstellraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Gastherme, welche aus dem Jahr 1992 stammt. Die Elektrik im gesamten Haus wurde Anfang der 90iger Jahr erneuert und verlegt. Das Dach wurde 1994 komplett neu eingedeckt und isoliert. Die Fenster haben alle komplett Jalousien. Die Dachfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgerüstet. Die Treppen sind im gesamten Haus mit Laminat verkleidet. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Nebengebäude sowie ein pflegeleichter Garten zur Verfügung. Auch ein kleine überdachte Sitzecke im Hof ist vorhanden. Durch die große Toreinfahrt, welche als zusätzlicher Stellplatz für ein Auto dienen kann, gelangen Sie in die Garage. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Strom). Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gep

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage innerhalb einer Einfamilienhaussiedlung unweit des Delitzscher Stadtkerns. Auf dem circa 431 qm Grundstück steht ein 1997 erbautes Doppelhaus mit einer gesamten Wohnfläche von circa 183 qm. Die... mehr » beiden Hälften des Hauses unterscheiden sich nur minimal in ihrem Grundriss und gestalten sich mit jeweils 90 qm Wohnfläche als eine 3- Zimer / und eine 4- Zimmer-Doppelhaushälfte auf zwei Geschossen, mit jeweils einem Masterbad in Obergeschoss und einem Gäste WC im Erdgeschoss. Das Doppelhaus verfügt über je eine Garage pro Einheit. Auf dem Dach des Haues, sowie der Garagen ist eine Photovoltaikanlage verbaut. Derzeit sind beide Hälften vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 23.247,40 EUR und somit einer Rendite von 5,7%. Der Energieausweis zu dem Haus wird bei der Besichtigung vorgelegt und ausgehändigt. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage von 4,64 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 431 m² Vermietbare Fläche: ca. 183,30 m² Nutzfläche: ca. 13 m² Lagebeschreibung: Delitzsch, die viertgrößte Stadt im Ballungsraum Halle-Leipzig, befindet sich ca. 20 km nördlich von Leipzig und ca. 25 km östlich von Halle (Saale) am nördlichen Rand der Landesgrenze Sachsen / Sachsen-Anhalt. Delitzsch ist umgeben von einzigartigen Vilefalt an Seen und liegt unweit d

Grosszügiges Reihenendhaus - denkmalgeschützt in der Delitzscher Altstadt mit integrierter Garage, Innenhof, großer Terrasse, ausgebauter Dachboden. Das Haus ist unterkellert und trocken. Das Objekt ist ideal für eine große Familie. Über 3 Etagen verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 180 qm. Alle Gew... mehr »erke wurden von 1993 bis 1997 kernsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf das EG ca. 35 qm, OG 93 qm, ausgebautes DG ca. 50 qm. - auf jeder Etage Bad/WC - EG kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden - Innenhof teilweise abgeschlossen/überdacht mit Abstellmöglichkeiten als Werkstatt/Hobbyraum nutzbar - ca. 35 qm große Terrasse mit Blick in die Innenstadt, Zugang über OG und über Treppe Innenhof möglich - Einbauküche mit abzugeben ZUSTAND: Renovierungsbedürftig, ab sofort verfügbar. Kaufpreis 250.00 Euro zzgl. Kaufpreisnebenkosten.

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt an einer Hauptstraße in Holzweißig. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm und ist aufgeteilt in sieben Zimmer incl. Küche. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie zwei kleinere... mehr »Bodenkammern zur Verfügung. Insgesamt ist das Wohnhaus komplett renovierungs- und sanierungsbedürftig. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Die Grundstücksgröße beträgt 285 qm. Einen Garten gibt es nicht. Im Hof haben Sie diverse Nebengebäude sowie eine kleine Garage. Das Objekt ist ortsüblich erschlossen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 285 m² Lagebeschreibung: Holzweißig liegt zwischen Leipzig und Dessau-Roßlau. Östlich des Ortsteils erstreckt sich ein Seen- und Waldgebiet als Bergbaufolgelandschaft, die sich von der Mulde bis Delitzsch erstreckt. Der Große Goitzschesee ist der größte See, die nächstgelegenen Seen sind jedoch der Holzweißiger Ost-See und der Ludwigsee (mit Badestelle). In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 100 und 184. Zur Autobahn 9, Auffahrt Brehna, sind es nur wenige Kilometer. In Kürze erreichen Sie per Auto, Bus oder Rad die Stadt Bitterfeld. Im Ort selbst stehen

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, mit einem eingeschossigen sowie einem zweigeschossigen Anbau, schlechter baulicher Zustand Gesamtfläche: ca. 384 m² Grundstücksfläche: ca. 384 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständ... mehr »igen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst f