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Wohnen und arbeiten unter einem Dach! von privat Schlitz

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Wohnen und arbeiten unter einem Dach! von privat

Schlitz [. Hessen, . Vogelsbergkreis, . Vogelsbergkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 244 m2 Wohnfläche 1 005 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
244 m2
ID:
270726

Objektbeschreibung

Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus/Gewerbefläche Baujahr: 1998 Ortsangabe: Schlitz Grundstücksgröße: 580 qm Wohnfläche: 72 qm Nutzfläche: 172 qm Balkon/Terrasse: nein Anzahl Zimmer: mehr als 6 Qualität/Zustand: gepflegt Keller: nein Energieausweis: vorhanden Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Denkmalschutz: Nein Übernahme: nach Absprache Objektbeschreibung Ob anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten oder das ideale Zuhause für die Familie - in diesem gemütlichen Haus in Holzständerbauweise mit gesamt 244m² Wohn- und Nutzfläche in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Schlitz werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Objekt ist eine ehemalige Zahnarztpraxis und im derzeitigen Zustand so konzipiert, dass sich im Erdgeschoss die Geschäftsräume befinden und im Obergeschoss Sozialräume und weitere ca. 72 qm im nicht ausgebauten Zustand, welcher als Wohnraum angedacht ist. Das Erdgeschoss kann ohne Probleme als Geschäftsraum genutzt werden oder aber auch zu Wohnraum umgewidmet werden. Das Objekt wurde in Holzständerbauweise durch einen Architekten 1998 erbaut und wurde von den Eigentümern selbst benutzt. Das großzügige Objekt zeigt sich in einem sehr guten und gepflegten Originalzustand. Es stehen derzeit ca. 135m² Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung, sowie weitere 45 m² im Obergeschoss sowie weitere 72 m² im nicht ausgebauten Zustand. Der zentrale Flur mit Garderobe führt Sie in die im Erdgeschoss gelegenen hellen Praxisräume, welche großzügig geschnitten sind. Wenn man diese Fläche in Wohnraum umwandeln möchte, sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Vom Flur aus gelangen Sie in die Erste Etage, in der sich aktuell ein großes gemütliches Wohnzimmer mit Parkett und Holzvertäfelung befindet, sowie ein kleines WC und der Hauswirtschaftsraum. Über eine weitere Tür im Obergeschoss gelangen Sie in den großzügigen nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses, welches ursprünglich für eine Einliegerwohnung vorgesehen war. Auch hier sind den Gestaltungswünschen kaum Grenzen gesetzt. Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 244m² viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung Dieses Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung der Firma ATAC mit der Energieklasse B. beheizt. Die Fenster im Objekt sind Holzfenster und bestehen den Vorschriften entsprechend aus Doppelverglastem Holzrahmen. Das Objekt wurde während der Bauphase im Bereich des Bodens, der obersten Geschossdecke und Zwischensparren gedämmt. Das Objekt ist nicht unterkellert. Es bestehen 6 Parkmöglichkeiten direkt am Objekt, welche als Patientenparkplatz genutzt wurden. Auch hier besteht die Möglichkeit sich einen kleinen Garten mit gemütlicher Sitzecke anzulegen. Lage Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe der historisch geprägten Burgenstadt Schlitz.Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Gebäuden sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Schlitz ist eine der historischen Städte im Vogelsbergkreis mit ca. 10.000 Einwohner und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im Vogelsberg. Es gibt eine sehr schöne Altstadt mit Fachwerkbauten, der Burganlage, Moderne Sport- und Freizeitanlagen sowie ein vielseitig kulturelles Angebot, wie z.B. das weltweit bekannte Schlitzerländer Trachtenfest. Günstige Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 25 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 15 km, Fulda ca. 20 Autominuten. Kindergarten, Spielplätze, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in 5 bis 15 Min. zu erreichen. Autobahnen A5, A7 sind im 15 Autominuten zu erreichen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen. Kaufpreis 245.000 EUR --Keine Maklercourtage-- Kontakt: M. Kraft Mobil: 0175 1569596 - Ich bitte von MAKLERANFRAGEN abzusehen! - Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 36364 Bad Salzschlirf, Untere Gern

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Scheune, Stallungen, Maschinenhalle in Schlitz-OT

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine Sinfonie aus Klassik und Moderne - liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schlitz-Üllershausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlitz, Reihenhaushälfte

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34 000 €

55 m2

619 €/m2

Schlitz, Reihenhaushälfte
  • Wohnfläche: 55 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HOCHWERTIG IN RUHIGER LAGE + EINLIEGERWOHNUNG

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Grosses Landhaus aus dem 18. Jahrhundert - nähe Schlosspark

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  • Wohnfläche: 310 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten und Keller

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  • Wohnfläche: 148 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnhaus mit Scheune und Werkstattfläche (provisionsfrei)

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Das ehemalige Bauernhaus mit Stall und Scheune ist noch voll möbiliert und sofort beziehbar. Die Ölzentralheizung wurde 2011 neu eingebaut. Lage Wohnhaus in zentraler Ortslage von Bimbach mit Süd-West Ausrichtung zu verkaufen. Das erschlossene, ebene Grundstück liegt im Kerngebiet von Bimbach. Wald-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Freistehendes Einfamilienhaus wartet auf Ihren Einzug

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  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31