Wohnen und Gewerbe! Großzügiges und vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Hankensbüttel

Objektbeschreibung: Diese lukrative Immobilie mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche (Praxis) aus dem Jahre 1961/ 1969 (Anbau) liegt zentral in der Südheide in der Stadt Wittingen, auf einem ca. 1.270 m² großen Eigentumsgrundstück. Zur Verfügung steht eine reine Wohnfläche von ca 392 m², ca.... mehr » 130 m² Gewerbefläche und einer Nutzfläche (Keller) von ca. 105 m². Des Weiteren gehört noch eine Doppelgarage dazu, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Das Dach vom Anbau wurde in 2016 komplett erneuert ( inkl. Dämmung ), die übrigen Dacher sind im Jahre 2000 erneuert worden. Teilweise neue Bäder und teilweise auch neue Fenster eingebaut. Ein Glasfaseranschluss steht für eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung. Die mit einander verbundenen Häuser werden mit einer Buderus Öl-Zentralheizung, aus dem Jahre 1994, und einer Luftheizung beheizt. Eine ideale Immobilie zum vermieten für Investoren, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Handwerker, Physiotherapeuten und Dienstleister, die separate Büroflächen benötigen. Auch als Alters-Wohngemeinschaft mit 3 Parteien geeignet. Das Hauptwohnhaus, über zwei Ebenen und einem Keller, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Nutzfläche (Keller) von ca. 105 m². Im EG befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, mit einer verschiebbaren Trennwand und einem Einbauschrank, einer Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und einer großzügigen Diele. Im OG befindet sich eine großes Schlafzimmer

Provisionshinweis 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »he MwSt. Änderung von 16% wird selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Preisinformation 3 Stellplätze Ausstattung Balkon Terrasse Gäste-WC Dachboden Fußbodenheizung Garage mit gefliestem Boden Außenstellplätze Pkw Sauna Gartenhaus Laminatboden, Fliesen elektrische Rollläden gepflegte Gartenanlagen Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das im Jahr 1998 in massivbauweise erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen ca. 1000 qm großem Grundstück. Die Immobile bietet eine Wohnfläche von ca. 240 qm verteilt auf 2 Etagen mit jeweils 4 Zimmern. Durch den Haupteingang gelangen Sie in die lichtdurchflutete Diele, die sowohl in die Erdgeschosswohnung als auch über eine geschlossene Treppe in die Obergeschosswohnung führt. Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste WC, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum sowie einer ca. 20 qm großen Küche (Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten) und dem mit bodentiefen Fenstern

Objektbeschreibung: Diese lukrative Immobilie mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche (Praxis) aus dem Jahre 1961/ 1969 (Anbau) liegt zentral in der Südheide in der Stadt Wittingen, auf einem ca. 1.270 m² großen Eigentumsgrundstück. Zur Verfügung steht eine reine Wohnfläche von ca 392 m², ca.... mehr » 130 m² Gewerbefläche und einer Nutzfläche (Keller) von ca. 105 m². Des Weiteren gehört noch eine Doppelgarage dazu, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Das Dach vom Anbau wurde in 2016 komplett erneuert ( inkl. Dämmung ), die übrigen Dacher sind im Jahre 2000 erneuert worden. Teilweise neue Bäder und teilweise auch neue Fenster eingebaut. Ein Glasfaseranschluss steht für eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung. Die mit einander verbundenen Häuser werden mit einer Buderus Öl-Zentralheizung, aus dem Jahre 1994, und einer Luftheizung beheizt. Eine ideale Immobilie zum vermieten für Investoren, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Handwerker, Physiotherapeuten und Dienstleister, die separate Büroflächen benötigen. Auch als Alters-Wohngemeinschaft mit 3 Parteien geeignet. Das Hauptwohnhaus, über zwei Ebenen und einem Keller, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Nutzfläche (Keller) von ca. 105 m². Im EG befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, mit einer verschiebbaren Trennwand und einem Einbauschrank, einer Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und einer großzügigen Diele. Im OG befindet sich eine großes Schlafzimmer

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-> Ankommen und Wohlfühlen Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fe... mehr »nster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein helles und geräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer mit rund das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide! Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. -> Lage in Lüben Das Grundstück befindet sich in den aktuellen Baugebieten, die Vermarktung erfolgt durch die entsprechende Gemeinde, Erschließungsträger oder Eigentümer direkt. Gerne unterstützen ich Sie bei der Grundstückssuche und Grundstücksbewertung von Ihrem Traumgrundstück. -> Ausstattung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitärein

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage bietet das hier angebotene, frei stehende Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und 10 Zimmern viel Potenzial für große Familien und Paare mit einem großen Platzbedarf. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 €. Das ca. 1850 erbaute Lehmhaus mit 3... mehr » Etagen benötigt eine vollständige Grundsanierung, weshalb es sich besonders für diejenigen eignet, die ihr Traumhaus frei nach ihren Vorstellungen gestalten wollen. Als zusätzliches Ausbaupotenzial steht auf dem insgesamt ca. 233 m² großen Grundstück ein kleines Hinterhaus mit ca. 32,1 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und etwa 40,5 m² im Obergeschoss zur freien Gestaltung bereit. Der historische Charme der eindrucksvollen Immobilie wird in jeder Ecke erlebbar, aber in dem imposanten Treppenhaus gut ersichtlich, welches im Zentrum des Hauses die insgesamt 10 Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Teilkeller, 2 Garagen und den noch auszubauenden Dachboden miteinander verbinden. Nutzen Sie die unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten die diese bezugsfreie Immobilie zu bieten hat und schaffen Sie sich Ihre Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025777 Ausstattung: + Frei stehendes Fachwerk/Lehmhaus + Badezimmer mit Dusche und WMA + Einbauküche + Sofort Bezugsfrei + Mtl. Hausgeld: ca. 200 € + Kleines Hinterhaus + Ausbaubarer Dachboden + 2 Garagen + Teilkeller + Zentrale Lage Weitere Angaben: G

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist sowohl durch seine Größe, seine besondere Art, das Grundstück, dem außergewöhnlichen Garten, den Nutzungsmöglichkeiten und seiner ruhigen Lage ein absolutes Ausnahmeobjekt. Ihren Ideen sind bei diesem Haus kaum Grenzen gesetzt. Leben Sie Ihre Hobbys aus, geben... mehr » Sie jedem Kind ein eigenes Zimmer, vermieten Sie, oder nehmen Sie Ihre Eltern bei sich auf - dieses Haus ist auf alle Wohnideen bestens vorbereitet. Der außergewöhnliche Garten bietet Ihnen Momente der Erholung und Ruhe um die Sie jeder beneiden wird. Ob von der Dachterrasse oder direkt im Garten, ob mit Beleuchtung oder durch die Sonnenstrahlen - der Garten ist EIN Highlight dieser Immobilie. Die Gesamtwohnfläche von ca. 232m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2014 aufwendig modernisiert und hat 2019 eine Gasheizung erhalten. Badezimmer und Gäste - WC erstrahlen in modernen Design, wie auch die restlichen Wohnräume. Im Obergeschoss wurde das Badezimmer ebenfalls modernisiert. Der Dachboden könnte zusätzlichen Wohnraum bieten und ist bequem durch das Obergeschoss erreichbar. Bei den restlichen Modernisierungen im Obergeschoss können Sie Ihre eigenen kreativen Ideen einbringen. Nutzen Sie die besonderen Extras und Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir erstellen Ihnen gerne einen Finanzierungsplan und beraten Sie. Ausstattung: - Einbauküchen - Erdgeschoss 2012 - 2 Garagen - Carport - Erdgeschoss 2014 modernisiert - separater Stromanschluss -Gasheizun

Biete nun nochmals unser Haus, da der ursprüngliche Käufer sich nicht mehr meldet. War zu 90% eigentlich schon verkauft. Zu dem Haus, es. Ist Baujahr 1969 und zu 95% entkernt. Im Grunde ein Rohbau. Eine Gasleitung wurde letzte Woche ins Haus gelegt. Zu dem Haus gibt einen Satz neuer Fenster dazu, di... mehr »e hier bereits liegen und sofort eingebaut werden können. Bei weiteren Fragen, einfach via Nachricht melden. Besichtigung kurzfristig möglich. "Keine Verkauf an Banken oder Immobilienmakler" nur Privat. Mit freundlichen Grüßen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein schönes Haus (theoretisch mit Einliegerwohnung) in Knesebeck. Die Immobilie wurde 1956 erbaut und über die Jahre immer wieder saniert und renoviert. 1965 wurde eine Garage mit Anbau erstellt, 1977 noch ein Hauseingangsbereich angebaut. Im Jahr 2016 wurde ein... mehr »e neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Das Haus verfügt über 2 Zimmer im Erdgeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss, dazu kommen jeweils pro Etage eine Küche und ein Badezimmer, hinzu kommen noch drei Kellerräume. Für den Garten gibt es einen eigenen Brunnen mit Pumpe. Die Immobilie hat in Teilbereichen einen Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Käuferprovision: 6,96 % Grundstücksfläche: ca. 868 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-373

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein schönes Haus (theoretisch mit Einliegerwohnung) in Knesebeck. Die Immobilie wurde 1956 erbaut und über die Jahre immer wieder saniert und renoviert. 1965 wurde eine Garage mit Anbau erstellt, 1977 noch ein Hauseingangsbereich angebaut. Im Jahr 2016 wurde ein... mehr »e neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Das Haus verfügt über 2 Zimmer im Erdgeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss, dazu kommen jeweils pro Etage eine Küche und ein Badezimmer, hinzu kommen noch drei Kellerräume. Für den Garten gibt es einen eigenen Brunnen mit Pumpe. Die Immobilie hat in Teilbereichen einen Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Käuferprovision: 6,96 % Grundstücksfläche: ca. 868 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-373

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.270,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »