Wohnen wo andere Urlaub machen - 2 Zimmer Eigentumswohnung in Hitzacker

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch überdurchschnittlichen Wohnwert und Wohlfühlfaktor. In einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Hitzacker gelegen, bietet sich dem neuen Eigentümer sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch zur Vermietung. Vom Flur aus betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, sowie das kleine Wannenbad. Schlafzimmer, Küche sowie der Balkon sind über das Wohnzimmer erreichbar. Bei schönem Wetter lädt der kleine Balkon zum Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die reine Luft des Naturparks Elbtalaue geniessen. Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: einen Besichtigungstermin halten wir in jedem Fall für empfehlenswert ! Ausstattung: - Kfz Abstellplatz - ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum - Balkon - Wannenbad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Hitzacker (Elbe) ist ein staatlich anerkannter Kneipp- u. Luftkurort und hat viel zu bieten, von Freizeitaktivitäten (z.B. Archäologisches Zentrum, Sportboothafen, Freibad, Nordic-Walking-Route, Elbe-Rundfahrten, sommerliche und winterliche Musiktage, diverse Volksfeste und Vereine), über Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie Ärzte und Banken sind vorhanden. Restaurants mit Blick auf die Elbe laden Sie ein, Ihren Gaumen mit feinen saisonalen und regionalen Speisen zu verwöhnen. Das Angebot von Kindertagesstätten und Schulen (z.B. freie Schule Hitzacker) für jedes Alter machen den Ort auch für junge Familien interessant. Sonstiges: Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Objekts vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage - https://immobilien.postbank.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 142,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.02.2007 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41010102-04105 Hinzugefügt am: 2020-10-10