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Wohntraum mit umlaufender Terrasse nahe Schloss Charlottenburg und Stellplatz Charlottenburg
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Wohntraum mit umlaufender Terrasse nahe Schloss Charlottenburg und Stellplatz

Charlottenburg [. Berlin, ]

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1 192 230 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 8 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
148 m2
ID:
59825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen mit Wow-Effekt! Auf einer Wohnfläche von rund 150 qm lässt sich in dieser 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss königlich residieren. Highlight ist die weitläufige 120 qm große, umlaufende Terrasse, die von allen Räumen separat begehbar ist. Sie sorgt für ein lichtdurchflutetes, luftiges Flair und bietet wunderschöne Aussichten ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dusch- und ein Wannenbad mit edler Markenausstattung und Handtuchheizkörper. Echtholzparkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung, ein großzügiger, Wohn- Koch- und Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der an die Garderobe anschließt, schaffen höchsten Wohnkomfort. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin-Charlottenburg. Ausstattung: + Erstbezug + zwei Tiefgaragenplätze optional zum Kauf + dreiseitig umlaufende Terrasse (ca. 119 qm) + lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) + Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung + isolierverglaste Kunststoff-Fenster + größtenteils bodentiefe Fenster + komfortables Ensuite-Wannen- & Duschbad + separates Duschbad + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 38 qm) + alle Zimmer mit Balkonzugang + praktischer Abstellraum + eigener Kellerraum + modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage + Heizung über Fernwärmenetz + barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage + wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung + autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr + Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen + ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg + gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 8.030,65 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg. Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür. Direkt angrenzend können Sie auch im einstigen Villenviertel Neu-Westend, dass von Gärten, Parks und Alleebäumen durchzogen ist, flanieren. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro am Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss. Wir sind donnerstags von 15 bis 18 Uhr und samstags von 12 bis 14 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 33932 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Verstecktes Juwel – Moderne Studio-Neubauwohnung in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Gartenhoflage in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei immowelt.de

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"Vermietete kleine Altbauwohnung am Gierkeplatz Charlottenburg"

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  • Wohnfläche: 71 m2
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Hinzugefügt am: 2021-03-22 bei immowelt.de

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Citywohnung zwischen Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten (Renovierungsbedarf)

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Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung wird derzeit die Auflösung des Haushaltes vorbereitet und aus diesem Grund war das Anfertigen von Innenaufnahmen nicht möglich. Zur Wohnanlage gehört ein Innenhof mit 17 Kfz-Stellplätzen. Sie werden durch die Verwaltung vermietet (Warteliste). Etwa die Hälfte de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de