Wohnung auf Norderney 1.Reihe am Meer **Lage! Lage! Lage!**

Objektbeschreibung: Sehr schöne, in 2012 komplett renovierte, kleine Einheit. Das gesamte hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Durch die Einbauküche und die perfekt angepassten Einbaumöbel wurde das Platzangebot optimal ausgenutzt. Die hochwertigen Tapeten und die Fußböden m... mehr »it Einbaustrahlern runden das Ganze ab. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine Eckdusche und ist weiss gefliest. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Bodenbelag: Laminat Hausgeld: 115,00 € Käuferprovision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 29 m² Wohnfläche: ca. 24 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnah und direkt am Kurpark gelegen. Direkt vor der Haustür haben Sie die Napoleonschanze mit dem Schwanenteich. Wunderschön!!! Sonstiges: Zur Einheit gehört ein separater Kellerraum. Anbieter-Objekt-ID: NI092

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine erst im Jahr 2014 fertiggestellte 2-Zimmerwohnung in einer schönen kleinen Wohngemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Nordstrand. Die Wohnung ist zum Innenhof gelegen und somit wunderschön ruhi... mehr »g. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Süd-Ostterrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche runden das perfekte Wohnungspaket ab. Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 280 Euro im Monat. Hierin enthalten sind Verwaltergebühr, Müllabfuhr, Gartenpflege, Heizkosten, etc.. Der Wohnung zugehörig ist weiterhin ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist als Erstwohnsitz zu nutzen bzw. als Dauerwohnraum zu vermieten. Ansprechpartner für dieses Objekt ist Jann Sauerbrey, Tel. 04932 918350 oder jann.sauerbreyolb.de Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Lagebeschreibung: Meine Insel - Meine Wohnung - mein Lebensabend Sonstiges: 04932/918350 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 52,41 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 29.05.2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 890/3137

Objektbeschreibung: Helle 2-Raum Wohnung mit großer Dachterrasse, direkt im Zentrum. Die Wohnung besitzt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Ausstattung: Kernsanierte, großzügige Hauptwohnsitz-Wohnung mittendrin und absolut ruhig. Alle Zimmer sind mit Vinylböden und Fussbodenheizung ausges... mehr »tattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine ebenerdige Dusche. Bei Bedarf könnte ein zusätzliches Schlafzimmer errichtet werden. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 5,8 % incl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 90 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,47 m² Nutzfläche: ca. 7,51 m² Lagebeschreibung: In der Fussgängerzone, direkt im Zentrum. Mehrere gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Die Wohnung ist als nur mit Hauptwohnsitz zu nutzen bzw. als Dauerwohnraum zu vermieten. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PI456

Objektbeschreibung: Erzählen Sie uns von Ihren Träumen, wir führen Sie zu Ihrer Immobilie. Hier wird ein Traum wahr - Meerblick, 1. Reihe, Top-Haus , Top-Wohnung. Hier fehlt es an Nichts. Überzeugen Sie sich selbst. Ausstattung: Hochwertige Möbel und ein genialer unverbaubarer Meerblick, sowohl aus... mehr »dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer, empfangen Sie in dieser schönen Wohnung. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,8 % incl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 41 m² Nutzfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Direkt am Wasser und der Promenade gelegen. Meerblick und Sonne inclusive. Das ist Lebensqualität. Genießen Sie die Mittagssonne bis in den Abend hinein. Das ist die Parkstraße von Monopoly..... Beobachten Sie das Treiben auf dem Meer. Hier sitzen Sie jeden Tag in der 1. Reihe in Ihrer Loge und können bei einem Gläschen Wein den Tag mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang verabschieden. Sonstiges: Sehr gepflegte Wohnanlage in bester Lage. Waschmaschinen- und Trocknernutzung im Erdgeschoss gegen Gebühr möglich. Der vorhandene, separate Müllraum im Erdgeschoss hat eine eigene Außentür, so dass der Abfall nicht durch das schöne Treppenhaus nach außen gebracht werden muss. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: UE581

Objektbeschreibung: In einer schönen Jugendstil-Villa befindet sich diese schöne 2-Raum-Wohnung, im Hochparterre. Der praktische Grundriss, die zentrale und strandnahe Lage sowie das besondere Ambiente des Hauses sichern eine gute Vermietung. Ausstattung: Sehr schöne Aufteilung. Eigener Eingang. Käu... mehr »ferprovision: 5,80 % incl. Mwst. vom Kaufpreis im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Thalassobad und den Kureinrichtungen. Auch zur Strandpromenade und zum Weststrand sind es nur wenige Schritte. Sonstiges: Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten. Der Keller wird zur Zeit für die Hausgemeinschaft für Abstellzwecke aufgeteilt. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: NP915