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Wohnung mit traumhaftem Garten Steinau an der Straße

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Wohnung mit traumhaftem Garten

Steinau an der Straße [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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124 100 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 1 533 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
373329

Objektbeschreibung

Objekt Die Liegenschaften in der Nierenhofer Straße und in der Isenbergstraße liegen am südwestlichen Stadtrand Hattingens. Die Umgebung ist durch kleinteilige Wohnbebauungen, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, und Waldflächen geprägt. Die Ruhr, die rund 300m westlich der Wohnhäuser entlang fließt, schließt das Ensemble eines idyllischen Wohnens ab. Die Nierenhofer Straße ist eine Verbindungsstraße zwischen Hattingen und dem benachbarten Velbert-Langenberg. In unmittelbarer Nähe der Objekte besteht Anbindung an den ÖPNV an der Bushaltestelle "Lembeck". Die S-Bahnstationen Hattingen Mitte und Hattingen Ruhr sind ca. 1 km bzw. 1,5 km entfernt. Sie bieten Anschluss an die benachbarten Städte wie Witten, Essen, Oberhausen. Die Bundesautobahn A43 ist über die L 651, die das Stadtgebiet durchquert, in 7 km zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt Hattingens (rund 1 km entfernt) gegeben. Dort kann der tägliche- und langfristige Bedarf wie z.B. durch zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken gedeckt werden. Im Umkreis von einem Kilometer sind zudem Schulen und Kindergärten vorhanden. Rund 200m nordöstlich von den Liegenschaften beginnt ein größeres Gewerbegebiet, wo u.a. ein Baumarkt, Baustoffunternehmen und großflächiger Einzelhandel angesiedelt sind. Die umliegenden Wald- und Grünflächen, sowie die Ruhr bieten, trotz der nahen Lage zur Innenstadt, Raum zur Erholung und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen besitzen Wohnflächen von ca. 57 bis ca. 107 m2. Die Grundrisse sind individuell geschnitten und bieten viel Gestaltungsfreiraum. Ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Garage und Garten werden zu verschiedenen Wohnungen mit erworben. Sonstiges Baujahr: 1928 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 224 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Befeuerung/Energieträger: Gas Wir sind für Sie da - beim Vermögensaufbau, bei der Altersvorsorge und der Eigentumsbildung! INDUSTRIA WOHNEN wurde 1954 gegründet und betreut heute deutschlandweit mehr als 16.000 Wohnungen. Als Tochtergesellschaft der Degussa Bank realisieren wir unsere Investitionen gemeinsam mit dem Verbund der M.M.Warburg Aufgrund unserer umfassenden Erfahrungen kennen wir nicht nur die Potenziale des deutschen Wohnungsmarktes, sondern auch die Chancen, die mit ihm verbunden sind. Daher bieten wir unseren Kunden mehr als nur einen Ort oder ein Objekt zur Investition. Gemeinsam mit der Degussa Bank bieten wir Ihnen ein abgerundetes Angebot für Ihre Investition, egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder ob Sie auf der Suche nach einer attraktiven, wertbeständigen Kapitalanlage sind. - Sie erhalten individuelle und günstige Finanzierungsvorschläge: Mit dem richtigen Tilgungskonzept, attraktiven Konditionen und bis zu 100%-Finanzierung des Kaufpreises. - Die gesamte Abwicklung des Immobilienerwerbs erfolgt mit einem Ansprechpartner. Dies führt zu Kosten- und Zeitersparnis, denn Kauf und Finanzierung gehen hierbei Hand in Hand. Weitere Informationen erhalten sie unter www.degussa-bank.de Stichworte vermietbare Fläche: 81,06 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-09