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Wohnungstraum: 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck Hof
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Wohnungstraum: 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck

Hof [. Bayern, . Hof, . Hof]

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356 500 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 2 899 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
123 m2
ID:
128918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1707 - Wohnungstraum: 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon in Hof-Krötenbruck Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit vom Untreusee, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushaltestelle vor der Haustür. Diese helle und nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss dieser attraktiven Eigentumswohnanlage, welche durch einen barrierefreien Aufzug zu erreichen ist, wird Sie begeistern. Von dem Süd-Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Fichtelgebirge. Ein ausgedehnter Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Wohnen. Mit einem Quadratmeterpreis von 8,16 € ist diese Wohnung derzeit vermietet und erzielt im Jahr 12.000 € Mieteinnahmen. Also für Kapitalanleger hochinteressant! Was zeichnet unsere sofort bezugsfreien Neubau-Eigentumswohnungen besonders aus ? Sonnige, verkehrsberuhigte TOP-Lage | Herrlicher Fernblick von den oberen Wohnungen | Weitestgehend ebenerdige und altersgerechte Zugänge mit Fahrstuhl | Komplett fertiggestellt | Kurzfristiger Wohnungsbezug möglich | Großzügige Balkone und Dachterrassen | Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen| Hohe Privatsphäre durch eigene Eingänge | Tiefgaragen-/ Außenstellplätze | Kellerabteile | Bereits angelegte Außenanlagen mit Sitzecken u.v.m. | Energieeffiziente Massivbauweise | Sparsame Wärmepumpenheizung | Viele Wohnungen bereits verkauft | Überwiegend von Eigentümern bewohnt | 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen | Großzügige Penthauswohnungen | Energiebedarfsausweis vom 24.05.2018; 26,4 kWh(m²a); Luftwärmepumpe; Klasse A+ | TOP-Ausstattung mit u.a. exklusiven Bädern, hochwertigen Bodenbelägen und inklusive Einbauküchen Optimal für Eigennutzer – aber auch TOP-Investment für Kapitalanleger. Gerne übernehmen wir für Kapitalanleger die Erstvermietung für ca. 9 €/m². Der Kauf erfolgt für Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Innenbesichtigungen jederzeit möglich. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de+++ Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in schöner und sonniger Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Haltestelle des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Hofer Krankenhaus und der Bahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen. Für Ausflüge und ausgiebige Spaziergänge eignet sich hervorragend die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Feldern und schönen Fußwegen. Zudem ist das Naherholungsgebiet „Untreusee“ in nur wenigen Gehminuten zu Fuß gut erreichbar. Mit seinem vielseitigen Angebot für alle Altersgruppen besitzt der Untreusee einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung der attraktiven Eigentumswohnanlage eignet sich also ideal für Familien wie auch Singles und Pärchen jeden Alters! Sonstiges: Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Endenergiebedarf: 26.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 22.05.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1707#rpmkOi Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exclusive Penthousewohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-01 bei ebay-kleinanzeigen.de