Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine äußerst freundliche 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage von Flintsbach am Inn an. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 4-Parteienhaus (Baujahr ca. 1959) am Fuße der umliegenden Bergwelt. Aufgrund der Nähe zum örtlichen Bahnhof sowie der sehr guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler. Vom Bahnhof aus haben Sie Anschluss an die Meridianlinie Kufstein-München. Die Autobahn A93 München-Kufstein erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hervorzuheben sind der praktische Grundriss sowie der traumhafte Südbalkon. Den Balkon erreichen Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt genießen. Im Wohnzimmer finden Sie einen schönen Schwedenofen vor, welcher speziell im Winter einen gemütlichen Flair versprüht. Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohnzimmer und ist mit einer Holzeinbauküche und einem großen Fenster ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in das angrenzende Freibad. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Zur Wohnung gehört neben einem separaten, großzügigen Kellerraum ein großer Dachspeicher. Hier finden Sie ausreichend Abstellfläche vor. Des Weiteren ist ein PKW-Außenstellplatz im Preis inbegriffen. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: bereits freigestellt Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Reizvoll liegt Flintsbach im oberbayerischen Voralpenland, ca. 18 km von der Kreisstadt Rosenheim entfernt. Flintsbach bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Brannenburg. Nicht zu vergessen der ideale Autobahnanschluss A93 in nur ca. 2 km Entfernung. Die Festspielstadt Salzburg und die bayerische Metropole München liegen ca. 70 km entfernt und sind mit dem Auto bequem für einen Tagesausflug erreichbar. Hier können Sie die Natur erleben. Ob wandern, radeln oder Wintersport – Flintsbach bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Rund um Flintsbach laden mehrere Skigebiete zum Wintersport ein. In Oberaudorf (ca. 7 km) liegt das Familienskigebiet Hocheck. Hier können die Anfänger an Übungsliften die ersten Versuche auf Skiern machen, aber auch für Könner bieten mehrere Lifte Abwechslung. Von Brannenburg aus (ca. 2 km) führt die Zahnradbahn hinauf auf den Wendelstein, der sich als wahres Eldorado für geübte Skifahrer präsentiert. Ebenfalls in Brannenburg, auf dem Sudelfeld (ca. 10 km), liegt das Skigebiet Sudelfeld, ein Familienskigebiet für Jung und Alt. Direkt am nordwestlichen Ortsrand von Flintsbach befindet sich die Riesenkopfloipe. Ein am Inndamm beginnender Radweg verläuft flussnah, abseits von Straßen, auf befestigten Wegen. Der abwechslungsreiche Radweg führt durch die Region am Wendelstein. Zudem bietet Flintsbach einen angelegten Badesee (10.000 m² Wasserfläche) mit bester Wasserqualität aufgrund durchlaufenden frischen Bergwassers und neu gestalteter Freizeitanlage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 73145 Hinzugefügt am: 2020-10-13