Wunderschöne und äußerst vielseitig nutzbare Fabrikantenvilla

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla steht inmitten eines ca. 5.300 qm großen Grundstücks. Sie ist bewohnbar und muss doch von Grund auf renoviert werden. Denkbar ist eine Nutzung als Mehrfamilienhaus, als Boutique-Hotel mit angeschlossener Gastronomie, als das Wohnhaus eines Selbständigen mit entsprechenden Büroflächen im Erdgeschoß … Ausstattung: Die Villa hat 14 Zimmer nebst zwei Küchen und zwei Badezimmern. Im UG befinden sich des weiteren 6 Kellerabteile. Pro Etage, von der Hauptstrasse abgewandt, befindet sich an der Stirnseite jeweils ein herrlicher Wintergarten. Zusätzliche Ausstattung: original Granittreppen, sehr schön erhaltene Holzarbeiten im Treppenhaus, sehr schöne alte Holztüren, Originalbeschläge auch an Fenster, wunderschöne Loggia, kein Denkmalschutz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Verkauf Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5271 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Der Landkreis Tirschenreuth ist der nördlichste Landkreis des Regierungsbezirks Oberpfalz in Ostbayern. Kreisstadt ist die gleichnamige Stadt Tirschenreuth. Der Landkreis ist Mitglied der Metropolregion Nürnberg. Sie ist nur wenige Kilometer von der bayerisch-tschechischen Grenze entfernt. Der Landkreis Tirschenreuth ist der flächen- und bevölkerungsmäßig kleinste Landkreis der Oberpfalz. Dafür gibt es hier überproportional viele Teiche - und Karpfen. In der ältesten Whiskey-Destille Deutschlands werden edle Tröpfchen gebrannt. Die Villa selbst befindet sich im Zentrum. Fußläufig können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Supermarkt, Apotheke und Ärzte angesteuert werden. In Tirschenreuth gibt es alle weiterführenden Schulen sowie auch ein reiches kulturelles Angebot. Es wird in der Stadt sehr viel für Familien getan. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 44230109-02740 Hinzugefügt am: 2020-10-10