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Wunderschöner Vierseitenhof mit Ställen, Reitplatz, Pension und Einliegerwohnung in idyllischer Lage Tangerhütte

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img. Wunderschöner Vierseitenhof mit Ställen, Reitplatz, Pension und Einliegerwohnung in idyllischer Lage Tangerhütte

Wunderschöner Vierseitenhof mit Ställen, Reitplatz, Pension und Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Tangerhütte [. Sachsen-Anhalt, . Stendal, . Stendal]

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847 680 € Kaufpreis 483 m2 Wohnfläche 1 756 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
483 m2
ID:
311984

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der wunderschöne Hof befindet sich auf einem ca. 6.567 m² großen Grundstück. Die Lage inmitten der idyllischen Umgebung von Elbeufer und dem Naturschutzgebiet Schelldorfer See, schätzen die Bewohner des Ortes ebenso wie die vielen Störche, die jährlich in der Nähe des Anwesens brüten und ihre Jungen aufziehen. Die exklusive und moderne Hofanlage besteht in ihrer jetzigen Form seit dem Jahr 2010. Die Eigentümer haben Teile der ursprünglichen Hofanlage liebevoll und hochwertig saniert und zusätzlich durch Neubauten (Wohnhaus, Scheune) ergänzt. Um den ursprünglichen Charakter bestmöglich zu erhalten, wurden Steine der Gebäudeteile, die nicht erhalten werden konnten, in der Fassade der Neubauten verbaut. Der Hof bietet seinen neuen Bewohnern neben einem wunderschönen Ort zum Leben, auch die verschiedensten Möglichkeiten zur Bewirtschaftung. Ob Pferdehaltung oder Rinderzucht, mit seinen großzügigen und modernen Stallungen und Heulagern sowie einem eigenen Reitplatz, ist der Hof bestens ausgestattet. Der Hof verfügt zudem über einen straßenseitig gelegenen Gewerberaum, der sich perfekt als Hofladen zum Vertrieb der eigenen Produkte eignet. Die aktuellen Eigentümer betreiben zurzeit vier Pensionszimmer und servieren ihren Übernachtungsgästen das Frühstück in einem geschmackvoll eingerichteten Frühstücksraum mit angrenzender Küche. Darüberhinaus verfügt der Hof über eine separate Einliegerwohnung, die sich zur Langzeitvermietung ebenso gut eignen würde, wie zur Vermietung an Feriengäste. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wäre sofort bezugsfrei. Aufgrund der Ausstattung der Hofanlage ist auch eine Nutzung der Immobilie als Schulungsbetrieb oder Therapieeinrichtung gut vorstellbar. Sofern sich die neuen Eigentümer der Hofanlage z.B. in der Haltung und Zucht von Nutztieren betätigen möchten, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Weide- und Ackerflächen mit bis zu 16,5 ha in näherer Umgebung des Hofes zu erwerben. Ausstattung: Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie der Grundriss und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt! Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben" Grundstücksfläche: ca. 6567 m² Nutzfläche: ca. 43,36 m² Lagebeschreibung: Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie der Grundriss und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt! Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0178 - 86 34 831 an. Es betreut Sie: Jan Pillardy Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung. Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. www.agas-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 69.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2020-03-23 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl Anbieter-Objekt-ID: ZQ267 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz, Ruhe und Natur pur - großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Doppelhaushälfte zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ein- bis Zweifamilienhaus in Kehnert

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Zum Verkauf steht hiermit ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Auffahrt und Garten im wunderschön gelegenen Elbedorf Kehnert. Kehnert liegt direkt an der Elbe und ist ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte, die ca. 14km entfernt ist. Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Schu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wunderschönes Objekt in einer ruhigen Lage

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.009,00 m² Baujahr 1998 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Anlageobjekte im Grünen

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250 000 €

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 769,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse offene Küche Böden: Laminat, Teppichboden Abstellraum, Gartenanteil 2Stellplätze, je Carport mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Extravagantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 8.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.700,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Zwangsversteigerung Haus, Schleußer Dorfstraße in Tangerhütte

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.977,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08