Wunderschönes Allgäu - Ferienwohnung / Wohnsitz in Oy-Mittelberg

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die in den 70er Jahren ursprünglich als Sporthotel Mittelberger Hof erbaute Immobilie verfügt über insgesamt 43 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Über einen Laubengang gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Zugangstüren hier würden kürzlich erneuert. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten. Vom Eingangsbereich aus ist das Kinderzimmer sowie das separate WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine zu erreichen. Weiter über den Flur gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie zur angrenzenden Küche mit einer einfachen Einbauküche und Abstellschrank. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer - beide mit Zugang auf den großen, überdachten Balkon mit grandioser Fernsicht über das Allgäuer Alpenvorland bis zur Zugspitze. Im Aussenbereich stehen freie Stellplätze zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Stellplatz / Garage ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Aber auch eine dauerhafte Nutzung der Wohnung ist möglich. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung. Einzelne Renovierungsarbeiten sollten vorgenommen werden. Die Hausverwaltung kümmert sich solide und nachhaltig um die Immobilie und führt Zug um Zug Sanierungsmaßnahmen durch. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% Lagebeschreibung: In reizvoller Höhenlage von Oy-Mittelberg,einem der höchst gelegenen Orte in Deutschland liegt das Mehrfamilienhaus am Ortsrand mit schönem Weitblick über das Allgäuer Voralpenland. In wenigen Schritten ist das Gasthaus Krone mit sehr guter regionaler Küche zu erreichen. In Oy direkt findet sich die Grund-und Mittelschule sowie Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die große Stadt Kempten im Allgäu ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und über die A7 gut zu erreichen. Genauso schnell geht es nach Sonthofen, Hindelang und Füssen sowie ins Tannheimer Tal / nach Österreich. Sonstiges: Derzeit wird die angrenzende Wiese über einen Bebauungsplan entwickelt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-07-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3024 Hinzugefügt am: 2020-10-10