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Wunderschönes Einfamilienhaus mit teilweisem Elbblick Tangermünde

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img. Wunderschönes Einfamilienhaus mit teilweisem Elbblick Tangermünde

Wunderschönes Einfamilienhaus mit teilweisem Elbblick

Tangermünde [. Sachsen-Anhalt, . Stendal, . Stendal]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
267760

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer der schönsten Lagen von Tangermünde liegt dieses Schmuckstück. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 136m². Die Wohnfläche beträgt ca. 120m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Echtholz-Einbauküche, ein Wohnzimmer, der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es zum Obergeschoss, dort befinden sich 3 Schlafzimmer (teilweise mit Elbblick), ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden mit auszubauen, von dort können Sie direkt auf die Elbe schauen. Auf dem neu sanierten Innenhof können sie mit einer Ruhe die Sonnentage genießen. Zusätzlich befindet sich dort auch noch ein Abstellraum, um die Fahrräder oder Gartenstühle abzustellen. Über einen extra Gang neben dem Gebäude gelangen Sie auf den Innenhof. Stellplätze können direkt dahinter angemietet werden. Dieses Objekt wurde laufend saniert und befindet sich daher in einem super Zustand. Anbei die Auflistung aller Sanierungsmaßnahmen: -ca. 1994 doppelverglaste Kunststofffenster „Drehkipp“ im Obergeschoss, Hofseite mit Isolierverglasung in Eiche dunkel -ca. 1995 doppelverglaste Kunststofffenster „Drehkipp“ um Erdgeschoss mit Aluminium-Jalousien, Erneuerung des Zählerschrankes, schmiedeeiserne und verzinkte Blumenkastenhalterungen -ca. 1996 Isolierung des Bodeneinganges durch Blendrahmentür mit Innengummierung, Treppenverschlag unterseitig mit Dämmstoff verkleidet -ca. 1997 Gas- und Wasseranlage, Sanitär- und Duschanlage -ca. 2007 WC und Waschtischarmatur, inkl. Kupferverrohrung erneuert -ca. 2010 diverse Verstärkungen der Dachkonstruktion und v.a. der tragenden Bauteile hinsichtlich der Standardsicherheit, u.a. mit Saumbohlen und Profilstahl, Dach neu Eindeckung mit neuen Doppelmuldenfalzziegel, Windbretteinführung Zink, Dachrinne Vorderseite Kupfer inkl. Fallrohr, Hofseite aus Zink und Dachfenster erneuert, Schornsteinkopferneuerung -ca. 2011 ein Giebel mit Wärmeverbundplatten auf Stahlgerüst komplett gedämmt und mit Ober-Putz als Scheibenputzkörnung, Vorderfront-alle 9 Fenster aus Meranti mit glasteiliger Quersprosse erneuert, die 4 großen Fenster im EG verfügen alle über Aluminium Jalousien, sind 3-flügelig und haben zudem Granit Außensolbänke in Multicolor Rosso. Im OG sind alle Fenster 2-flügelig, Zarge (Flur-Wohnstubenbereich) und zwei Türen (Weißlack) sind im OG erneuert worden, Straßensanierung inkl. Leitungen und Bürgersteig -ca. 2012 Wandputz Hof, Hofdach, Abstellraum Garten Dacherneuerung, Abfluss über Hausnebeneingang erneuert, inkl. aller Anschlüsse -ca. 2013 Erneuerung Eingangtritt in Voll-Granit „Multicolor Rosso“ in Blockstufen, Hof Bepflasterung mit Unterbeton und Porphyrbruchplatten, neue Elektroinstallation im Gartenhaus, diverse Mauer-, Putz-, Fliesen- und Trockenbauarbeiten sowie Elektro und Klempnerarbeiten im Küchenbereich, 2 Türen (Weißlack) im EG erneuert Dieses Objekt müssen Sie sich einfach ansehen, es hebt sich ab durch die großartige, ruhige Lage dicht an die Elbe und dem Gesamtzustand des Hauses. Bitte senden Sie uns über den Button „Anfrage senden“ Ihre Kontaktdaten und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 136 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Tangermünde ist eine Stadt an der Elbe im Süden des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist zur schönsten Kleinstadt Deutschlands 2019 gewählt worden! Tangermünde liegt südöstlich von Stendal in der Altmark auf einer Hochfläche. Sie liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Der historische Stadtkern, die Stephanskirche und die Burg sind durch ihre Hochlagen vor Hochwasser sicher. Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 188 (B 188), die Tangermünde mit Stendal und Rathenow und über die B 189 auch mit Wittenberge sowie Magdeburg und der Autobahn A 2 in Richtung Berlin und Hannover verbindet. Östlich der Stadt verläuft die B 107 zwischen Genthin und Havelberg bzw. Pritzwalk, über die auch die A 2 in Richtung Berlin und die A 24 in Richtung Hamburg erreicht werden können. Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen und die Versorgung von Kindern im Vorschulalter, finden hier ihren Platz. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 96,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 03.03.2020 Gültig bis: 2030-03-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-0212-0767 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Ruhe genießen

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205 705 €

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Die Ruhe genießen
  • Wohnfläche: 113 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Wohndomizil in perfekter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 487 m2
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Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett, Teppich, Kunststoff, Linoleum Käuferprovision: 33.320,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Vermietbare Fläche: ca. 487 m² Sonstiges: Baujahr: 1913 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in bester Alleinlage mit viel Potenzial!

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Mitten im Ort Hohengöhren verlassen sie die Hauptstraße und gelangen über einen kleinen Weg direkt zum Haus. Schon bei der Anfahrt haben sie das Gefühl auf ihr eigenes Anwesen zu fahren und im Grunde genommen ist es auch so. Eine parkähnliche Anlage direkt vor dem Haus verstärkt dieses Gefühl und ma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Endlich im eigenen Haus - Einfamilienhaus inkl. Grundstück!

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  • Wohnfläche: 87 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Tolles Einfamilienhaus für die Familie! Raus aus der Miete! Grundstück verfügbar

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus in TOP-Lage

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189 000 €

103 m2

1 835 €/m2

Einfamilienhaus in TOP-Lage
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 103,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.014,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Wellness: Swimming-Pool mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Das ideale Heim für eine junge Familie. Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit gemütlichem Grundstück. Es ist in der Altstadt von Schönebeck in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Wichtige Infrastrukturpunkte wie Bahnhof, Post, Markt, Elbufer, Bürgerbüro, Re... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Reihenendhaus mit Carport und Zufahrt

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernes Stadthaus mit vielfältigen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 662 €

Kategorie Haus frei werdend Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 536,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07