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Wunderschönes Einfamilienhaus mit teilweisem Elbblick Tangermünde

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img. Wunderschönes Einfamilienhaus mit teilweisem Elbblick Tangermünde

Wunderschönes Einfamilienhaus mit teilweisem Elbblick

Tangermünde [. Sachsen-Anhalt, . Stendal, . Stendal]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
267760

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer der schönsten Lagen von Tangermünde liegt dieses Schmuckstück. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 136m². Die Wohnfläche beträgt ca. 120m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Echtholz-Einbauküche, ein Wohnzimmer, der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es zum Obergeschoss, dort befinden sich 3 Schlafzimmer (teilweise mit Elbblick), ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden mit auszubauen, von dort können Sie direkt auf die Elbe schauen. Auf dem neu sanierten Innenhof können sie mit einer Ruhe die Sonnentage genießen. Zusätzlich befindet sich dort auch noch ein Abstellraum, um die Fahrräder oder Gartenstühle abzustellen. Über einen extra Gang neben dem Gebäude gelangen Sie auf den Innenhof. Stellplätze können direkt dahinter angemietet werden. Dieses Objekt wurde laufend saniert und befindet sich daher in einem super Zustand. Anbei die Auflistung aller Sanierungsmaßnahmen: -ca. 1994 doppelverglaste Kunststofffenster „Drehkipp“ im Obergeschoss, Hofseite mit Isolierverglasung in Eiche dunkel -ca. 1995 doppelverglaste Kunststofffenster „Drehkipp“ um Erdgeschoss mit Aluminium-Jalousien, Erneuerung des Zählerschrankes, schmiedeeiserne und verzinkte Blumenkastenhalterungen -ca. 1996 Isolierung des Bodeneinganges durch Blendrahmentür mit Innengummierung, Treppenverschlag unterseitig mit Dämmstoff verkleidet -ca. 1997 Gas- und Wasseranlage, Sanitär- und Duschanlage -ca. 2007 WC und Waschtischarmatur, inkl. Kupferverrohrung erneuert -ca. 2010 diverse Verstärkungen der Dachkonstruktion und v.a. der tragenden Bauteile hinsichtlich der Standardsicherheit, u.a. mit Saumbohlen und Profilstahl, Dach neu Eindeckung mit neuen Doppelmuldenfalzziegel, Windbretteinführung Zink, Dachrinne Vorderseite Kupfer inkl. Fallrohr, Hofseite aus Zink und Dachfenster erneuert, Schornsteinkopferneuerung -ca. 2011 ein Giebel mit Wärmeverbundplatten auf Stahlgerüst komplett gedämmt und mit Ober-Putz als Scheibenputzkörnung, Vorderfront-alle 9 Fenster aus Meranti mit glasteiliger Quersprosse erneuert, die 4 großen Fenster im EG verfügen alle über Aluminium Jalousien, sind 3-flügelig und haben zudem Granit Außensolbänke in Multicolor Rosso. Im OG sind alle Fenster 2-flügelig, Zarge (Flur-Wohnstubenbereich) und zwei Türen (Weißlack) sind im OG erneuert worden, Straßensanierung inkl. Leitungen und Bürgersteig -ca. 2012 Wandputz Hof, Hofdach, Abstellraum Garten Dacherneuerung, Abfluss über Hausnebeneingang erneuert, inkl. aller Anschlüsse -ca. 2013 Erneuerung Eingangtritt in Voll-Granit „Multicolor Rosso“ in Blockstufen, Hof Bepflasterung mit Unterbeton und Porphyrbruchplatten, neue Elektroinstallation im Gartenhaus, diverse Mauer-, Putz-, Fliesen- und Trockenbauarbeiten sowie Elektro und Klempnerarbeiten im Küchenbereich, 2 Türen (Weißlack) im EG erneuert Dieses Objekt müssen Sie sich einfach ansehen, es hebt sich ab durch die großartige, ruhige Lage dicht an die Elbe und dem Gesamtzustand des Hauses. Bitte senden Sie uns über den Button „Anfrage senden“ Ihre Kontaktdaten und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 136 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Tangermünde ist eine Stadt an der Elbe im Süden des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist zur schönsten Kleinstadt Deutschlands 2019 gewählt worden! Tangermünde liegt südöstlich von Stendal in der Altmark auf einer Hochfläche. Sie liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Der historische Stadtkern, die Stephanskirche und die Burg sind durch ihre Hochlagen vor Hochwasser sicher. Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 188 (B 188), die Tangermünde mit Stendal und Rathenow und über die B 189 auch mit Wittenberge sowie Magdeburg und der Autobahn A 2 in Richtung Berlin und Hannover verbindet. Östlich der Stadt verläuft die B 107 zwischen Genthin und Havelberg bzw. Pritzwalk, über die auch die A 2 in Richtung Berlin und die A 24 in Richtung Hamburg erreicht werden können. Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen und die Versorgung von Kindern im Vorschulalter, finden hier ihren Platz. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 96,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 03.03.2020 Gültig bis: 2030-03-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-0212-0767 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus-Paket mit Mietsteigerungspotenzial in Schönebeck, bei Magdeburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Ruhe genießen

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205 705 €

113 m2

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  • Wohnfläche: 113 m2
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  • Preis/m²: 1 821 €

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betret... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck, Karlstr.

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  • Wohnfläche: 119 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengelass, ab 1998 vollständig modernisiert und als Zweifamilienhaus genutzt, BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 215 m² Grundstücksfläche: ca. 215 m² S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Wohndomizil in perfekter Lage

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Objektbeschreibung: Ein optimales Angebot für Individualisten und kreative Köpfe. Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Schönebeck, wurde ca.1918 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen errichtet und umfasst eine Wohnfläche von 180m². Die zwei Vollgeschosse, beherbergen zwei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Schönebeck

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  • Wohnfläche: 1 470 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude direkt in der Innenstadt von Schönebeck/Elbe. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein im Rohbau befindliches Dachgeschoß, ein eingefriedetes Grundstück mit insgesamt ca. 2.505 qm, mehrere Massivgaragen und Außenstellfläc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT! Einfamilienhaus in 39524 Klietz OT Scharlibbe

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 39524 Scharlibbe. EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche ist separat, kann aber auch geöffnet werden. Bad mit Dusche und Fenster. Ausgang zur überdachten Terrasse kann man von der Küche aus planen. 1.OG: 3 Schlafräume, Bad mit Wanne und Fenster. DG: ist gedämmt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besichtigung, MFH-Rohbau, Hotel.Gewerbe, Tierhaltung geeignet

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 49 999 €
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Ideal für Bauunternehmen, Wassersportler , Idyllisches Landhaus , sanierungsbedürftig, leer stehend , 5 Wohnungen, 2 Wohnungen im Souterrain, plus Laden-Geschäft, an gepflasterter, gepflegter Straße, Bus vor der Tür, nächster Bhf Ratenow , 1,5 Std. bis Berlin-Friedrichstrasse. ca 400 qm Wohnfläche,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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B e z u g s f r e i - ideal für Handwerker, EFH-plus Ställe

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 34 999 €
  • Preis/m²: 438 €

B e z u g s f r e i e s , massives, 4 zimmriges EFH , unterkellert, auf ca 1500 qm Die Immobilie ist ideal für Handwerker , Autoschrauber, Tierhaltung , Bildhauer etc. Die Immobilie befindet sich an ausgebauter , beleuchteter Straße mit guter Verkehrsanbindung, ist an-ausbaufähig. Besichtigung jeder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ausbau,Sanierungsstau,Einfamilienhaus,Gebäude,Werkstatt,Stallunge

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 28 000 €
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E l b e - Lage , daher ideal für Wassersportler. Das bezugsfreie EFH ist sanierungsbedürftig, n u r für Handwerker geeignet ,auch gesamt mit weiterem Mehrfamilienhaus und ca.3000qm Grundstück für 49.000; Euro. Vollkeller, mit anschließenden ehemaligen Ställen und Werkstatt mit Ausbau- Dach, evtl. zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Tolles Einfamilienhaus für die Familie! Raus aus der Miete! Grundstück verfügbar

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 329 609 €
  • Preis/m²: 2 637 €

Objektbeschreibung: Das Sunshine 125 (Beispielbild: Sunshine 125 Variante 3) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus geplant, kö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21